商務之廈租賃協(xié)議

商務之廈租賃協(xié)議合同編號：__________第一章：合同雙方1.1合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第二章：租賃物及用途2.1租賃物：__________位置：__________面積：__________2.2用途：__________乙方承諾按照甲方指定的用途使用租賃物，不得擅自改變。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：__________租賃結束日期：__________3.2除非雙方另有約定，本合同租賃期限為固定期限，自租賃開始日期起至租賃結束日期止。第四章：租金及支付方式4.1租金：__________租金支付方式：__________4.2乙方應在每月的__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第五章：維修及保養(yǎng)5.1甲方負責租賃物的維修及保養(yǎng)，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。5.2乙方應合理使用租賃物，如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔維修及更換費用。5.3甲方有權在租賃期內對租賃物進行必要的檢查和維護，乙方應予以配合。請注意，以上內容僅為一份標準空白合同模板的第一章至第五章，具體內容需根據(jù)實際情況進行修改和補充。在簽訂合同前，請務必仔細閱讀并理解合同條款，如有需要，可尋求專業(yè)法律人士的意見。第六章：違約責任6.1甲方違約6.1.1如甲方未能履行本合同的任何義務，乙方有權要求甲方在合理期限內履行。6.1.2如甲方未能按約定時間提供租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。6.2乙方違約6.2.1如乙方未能按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期租金的__________%。6.2.2如乙方擅自改變租賃物的用途或結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付相應的恢復費用。6.2.3如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第七章：續(xù)租7.1在租賃期滿前__________個月，如乙方希望續(xù)租，應書面通知甲方，并按甲方的規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)。7.2甲方有權根據(jù)市場情況調整續(xù)租租金，具體租金由雙方協(xié)商確定。第八章：合同的解除和終止8.1在租賃期限內，如發(fā)生以下情況，雙方均有權解除本合同：8.1.1雙方協(xié)商一致解除。8.1.2法律法規(guī)變化導致本合同無法繼續(xù)履行。8.1.3不可抗力事件導致租賃物無法使用。8.2本合同解除或終止后，乙方應在__________日內將租賃物交還給甲方。第九章：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。第十章：其他條款10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守，如有任何修改或補充，需雙方書面確認。10.4甲方聲明10.4.1甲方保證對租賃物享有合法的出租權。10.4.2甲方應保證租賃物符合國家安全、消防、衛(wèi)生等相關規(guī)定。10.5乙方聲明10.5.1乙方承諾按約定的用途使用租賃物，不得從事違法活動。10.5.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護租賃物的整潔和秩序。10.6本合同中的條款僅為方便閱讀而設，不影響合同條款的解釋和履行。10.7本合同中的“不可抗力”指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十一章：保險11.1甲方應購買租賃物的財產保險，并確保保險期間覆蓋租賃期限。11.2乙方應購買自己財產和責任的保險，并確保保險期間覆蓋租賃期限。11.3雙方應提供保險單副本給對方，以證明已按照本合同約定購買了保險。第十二章：通知12.1本合同項下的所有通知和其他通信均應以書面形式進行。12.2通知應通過掛號郵件、快遞服務或電子郵件發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。12.3除非雙方另有約定，通知在以下時間視為有效送達：12.3.1以掛號郵件或快遞服務發(fā)送的，從寄出之日起第三個工作日。12.3.2以電子郵件發(fā)送的，在發(fā)送之時。第十三章：適用法律和管轄13.1本合同的解釋、適用和履行受中華人民共和國法律的約束。13.2雙方同意，本合同項下的任何爭議應提交至租賃物所在地的有管轄權的人民法院解決。第十四章：保密14.1雙方同意，在租賃期限內和租賃期滿后的__________年內，對與租賃物和本合同相關的所有信息保密。14.2除非法律法規(guī)要求或得到對方的書面同意，否則任何一方不得向任何第三方披露或使用對方的保密信息。第十五章：完整性15.1本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議、理解和談判。15.2本合同的任何修改或補充均應以書面形式進行，并由雙方簽署。附件部分：附件1：租賃物平面圖附件2：租金支付憑證樣本附件3：維修及保養(yǎng)記錄表簽字部分：甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：_______________