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環(huán)保材料區(qū)商品房購(gòu)買合同書(shū)第一篇范文:合同編號(hào):__________合同雙方:甲方(賣方):__________乙方(買方):__________鑒于甲方為依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),擁有位于__________(環(huán)保材料區(qū)商品房具體位置)的商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,項(xiàng)目名稱為_(kāi)_________;鑒于乙方愿意購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)的上述項(xiàng)目中的商品房,且甲方愿意出售;雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方向甲方購(gòu)買商品房事宜,達(dá)成如下合同,以共同遵守。第一條商品房基本情況1.1商品房位置:__________1.2商品房面積:__________1.3商品房戶型:__________1.4商品房單價(jià):__________1.5商品房總價(jià):__________第二條付款方式及期限2.1乙方應(yīng)按照以下方式和期限向甲方支付商品房總價(jià)款:(1)__________(2)__________(3)__________第三條商品房交付3.1甲方應(yīng)于__________前將商品房交付給乙方。3.2商品房交付時(shí),甲方向乙方提供《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。3.3乙方對(duì)商品房進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)。第四條權(quán)利保證4.1甲方保證對(duì)出售的商品房擁有完全的處分權(quán)。4.2甲方保證出售的商品房不存在任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。4.3甲方保證商品房符合國(guó)家和地方的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的,應(yīng)向守約方支付違約金,并賠償因此給守約方造成的損失。5.2甲方未按約定時(shí)間交付商品房的,應(yīng)按每日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。5.3乙方未按約定時(shí)間支付商品房總價(jià)款的,應(yīng)按每日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向商品房所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、修改和解除7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。7.2本合同的任何修改和解除均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,并經(jīng)雙方簽字(或蓋章)確認(rèn)。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。附件:1.商品房平面圖2.商品房裝修標(biāo)準(zhǔn)3.商品房配套設(shè)施一覽表甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________法定代表人(簽名):__________法定代表人(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________第二篇范文:第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào):__________合同三方:甲方(賣方):__________乙方(買方):__________丙方(第三方):__________鑒于甲方為依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),擁有位于__________(環(huán)保材料區(qū)商品房具體位置)的商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,項(xiàng)目名稱為_(kāi)_________;鑒于乙方愿意購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)的上述項(xiàng)目中的商品房,且甲方愿意出售;鑒于丙方愿意為甲乙雙方的交易提供保證和監(jiān)督,并享有一定的權(quán)利和承擔(dān)一定的義務(wù);三方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方向甲方購(gòu)買商品房事宜,達(dá)成如下合同,以共同遵守。第一條商品房基本情況1.1商品房位置:__________1.2商品房面積:__________1.3商品房戶型:__________1.4商品房單價(jià):__________1.5商品房總價(jià):__________第二條付款方式及期限2.1乙方應(yīng)按照以下方式和期限向甲方支付商品房總價(jià)款:(1)__________(2)__________(3)__________第三條商品房交付3.1甲方應(yīng)于__________前將商品房交付給乙方。3.2商品房交付時(shí),甲方向乙方提供《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。3.3乙方對(duì)商品房進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)。第四條權(quán)利保證4.1甲方保證對(duì)出售的商品房擁有完全的處分權(quán)。4.2甲方保證出售的商品房不存在任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。4.3甲方保證商品房符合國(guó)家和地方的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。第五條丙方的權(quán)利和義務(wù)5.1丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的義務(wù)。5.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。5.3丙方應(yīng)保證甲方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益不受侵犯。5.4丙方應(yīng)協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。第六條甲方的權(quán)利6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式支付商品房總價(jià)款。6.2甲方有權(quán)要求乙方在驗(yàn)收商品房時(shí)提出合理的意見(jiàn)和建議。6.3甲方有權(quán)要求丙方提供與合同履行相關(guān)的服務(wù)和支持。第七條乙方的違約責(zé)任7.1乙方未按約定時(shí)間支付商品房總價(jià)款的,應(yīng)按每日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。7.2乙方未按約定時(shí)間接受商品房交付的,應(yīng)按每日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向商品房所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和解除9.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)且丙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.2本合同的任何修改和解除均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,并經(jīng)甲乙雙方簽字(或蓋章)且丙方簽字(或蓋章)確認(rèn)。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。附件:1.商品房平面圖2.商品房裝修標(biāo)準(zhǔn)3.商品房配套設(shè)施一覽表甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________丙方(蓋章):__________法定代表人(簽名):__________法定代表人(簽名):__________法定代表人(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________本合同的簽訂旨在規(guī)范甲乙雙方在商品房購(gòu)買過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù),同時(shí)引入丙方作為第三方合同主體,以增加交易的透明度和公正性。丙方的介入有助于監(jiān)督甲乙雙方的履行情況,保障甲方的合法權(quán)益,同時(shí)也為乙方提供了一定的保障。甲方作為主導(dǎo)方,享有更多的權(quán)利和利益保障,同時(shí)乙方的違約責(zé)任和限制條款也得到了明確,從而確保了合同的公平性和有效性。通過(guò)本合同的簽訂,旨在促進(jìn)交易的順利進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化。第三篇范文:第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào):__________合同三方:甲方(賣方):__________乙方(買方):__________丙方(第三方):__________鑒于甲方為依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),擁有位于__________(環(huán)保材料區(qū)商品房具體位置)的商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,項(xiàng)目名稱為_(kāi)_________;鑒于乙方愿意購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)的上述項(xiàng)目中的商品房,且甲方愿意出售;鑒于丙方愿意為甲乙雙方的交易提供保證和監(jiān)督,并享有一定的權(quán)利和承擔(dān)一定的義務(wù);三方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方向甲方購(gòu)買商品房事宜,達(dá)成如下合同,以共同遵守。第一條商品房基本情況1.1商品房位置:__________1.2商品房面積:__________1.3商品房戶型:__________1.4商品房單價(jià):__________1.5商品房總價(jià):__________第二條付款方式及期限2.1乙方應(yīng)按照以下方式和期限向甲方支付商品房總價(jià)款:(1)__________(2)__________(3)__________第三條商品房交付3.1甲方應(yīng)于__________前將商品房交付給乙方。3.2商品房交付時(shí),甲方向乙方提供《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。3.3乙方對(duì)商品房進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)。第四條權(quán)利保證4.1甲方保證對(duì)出售的商品房擁有完全的處分權(quán)。4.2甲方保證出售的商品房不存在任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。4.3甲方保證商品房符合國(guó)家和地方的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。第五條丙方的權(quán)利和義務(wù)5.1丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的義務(wù)。5.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。5.3丙方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益不受侵犯。5.4丙方應(yīng)協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。第六條乙方的權(quán)利6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式交付商品房。6.2乙方有權(quán)要求甲方在商品房交付時(shí)提供《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。6.3乙方有權(quán)要求丙方提供與合同履行相關(guān)的服務(wù)和支持。第七條甲方的違約責(zé)任7.1甲方未按約定時(shí)間交付商品房的,應(yīng)按每日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。7.2甲方未按約定時(shí)間提供《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》的,應(yīng)按每日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向商品房所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和解除9.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)且丙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.2本合同的任何修改和解除均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,并經(jīng)甲乙雙方簽字(或蓋章)且丙方簽字(或蓋章)確認(rèn)。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。附件:1.商品房平面圖2.商品房裝修標(biāo)準(zhǔn)3.商品房配套設(shè)施一覽表甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________丙方(蓋章):__________法定代表人(簽名):__________法定代表人(簽名):__________法定法定代表人(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________
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