地皮售房合同樣本

地皮售房合同樣本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.1合同甲方（賣(mài)方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________1.2合同乙方（買(mǎi)方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第二章：地皮基本情況2.1地皮位置：__________2.2地皮面積：__________2.3地皮性質(zhì)：__________2.4地皮用途：__________2.5地皮現(xiàn)狀：__________2.6地皮權(quán)屬：__________2.7地皮價(jià)格：__________第三章：房屋基本情況3.1房屋位置：__________3.2房屋面積：__________3.3房屋結(jié)構(gòu)：__________3.4房屋層數(shù)：__________3.5房屋裝修情況：__________3.6房屋設(shè)施：__________3.7房屋權(quán)屬：__________3.8房屋價(jià)格：__________第四章：交易方式及付款方式4.1交易方式：__________4.2付款方式：__________4.3首付款：__________4.4尾款：__________4.5付款時(shí)間：__________4.6付款條件：__________4.7逾期付款的違約責(zé)任：__________第五章：交付及過(guò)戶(hù)5.1交付時(shí)間：__________5.2交付條件：__________5.3過(guò)戶(hù)手續(xù)：__________5.4過(guò)戶(hù)費(fèi)用：__________5.5過(guò)戶(hù)時(shí)間：__________5.6過(guò)戶(hù)前的使用權(quán)：__________5.7過(guò)戶(hù)后的使用權(quán)：__________（注：以上僅為合同的第一章至第五章內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)您的需求繼續(xù)提供。）第六章：質(zhì)量保證及維修責(zé)任6.1質(zhì)量保證6.1.1甲方保證所出售的地皮及房屋符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2甲方應(yīng)提供地皮及房屋的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，并保證報(bào)告的真實(shí)性。6.1.3乙方在接收地皮及房屋后，有權(quán)對(duì)其進(jìn)行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。6.2維修責(zé)任6.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)地皮及房屋的維修責(zé)任，保證地皮及房屋的正常使用。6.2.2甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后，及時(shí)進(jìn)行維修，不得拖延。6.2.3對(duì)于因甲方原因?qū)е碌木S修，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及因此給乙方造成的損失。第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約7.1.1如甲方未按合同約定時(shí)間交付地皮及房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.1.2如甲方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方違約7.2.1如乙方未按合同約定時(shí)間支付地皮及房屋款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2.2如乙方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八章：爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九章：合同變更和解除9.1合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方有權(quán)要求變更或解除合同。9.3合同的變更和解除不影響雙方在合同解除前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十章：其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。10.5本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保合同的順利履行。第十一章：不可抗力11.1不可抗力指雙方在合同履行過(guò)程中無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策變動(dòng)等。11.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.3受不可抗力影響的一方應(yīng)采取一切必要措施減輕損失，并盡快恢復(fù)合同履行。11.4雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并根據(jù)情況調(diào)整合同條款或延長(zhǎng)履行期限。第十二章：保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露保密信息。12.3保密義務(wù)不適用于公之于眾的信息、法律要求披露的信息或通過(guò)合法渠道獲得的信息。12.4違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1甲方保證其對(duì)所出售的地皮及房屋享有合法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不存在侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的情況。13.2乙方在使用地皮及房屋過(guò)程中應(yīng)尊重相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用或侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.3如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂玫仄ぜ胺课葸^(guò)程中侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四章：適用法律和管轄14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。14.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.4雙方同意放棄其他任何司法管轄權(quán)。第十五章：附則15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。15.4本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。15.5本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保合同的順利履行。附件：附件一：