購買醫(yī)療用地合同書

購買醫(yī)療用地合同書合同編號：__________第一章：合同雙方1.1合同甲方（購買方）：__________1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5電子郵箱：__________1.2合同乙方（出售方）：__________1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5電子郵箱：__________第二章：定義與術(shù)語2.1本合同中所使用的術(shù)語和定義如下：2.1.1“醫(yī)療用地”指甲方購買用于建設(shè)醫(yī)療設(shè)施的用地。2.1.2“合同價(jià)款”指甲方購買醫(yī)療用地的價(jià)格。2.1.3“交割日”指甲方支付合同價(jià)款，乙方將醫(yī)療用地過戶給甲方的日期。第三章：標(biāo)的物3.1乙方同意出售，甲方同意購買位于__________的醫(yī)療用地，該醫(yī)療用地的面積為__________平方米。3.1.1該醫(yī)療用地性質(zhì)為__________，用途為__________。3.1.2該醫(yī)療用地的土地使用權(quán)年限為__________年，自__________起至__________止。第四章：合同價(jià)款與支付方式4.1合同價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.1.1甲方應(yīng)按照以下方式支付合同價(jià)款：4.1.1.1甲方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的__________%作為定金；4.1.1.2甲方在交割日支付剩余的合同價(jià)款。第五章：交割5.1交割日為雙方簽署本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)。5.1.1交割日當(dāng)天，乙方應(yīng)將醫(yī)療用地過戶給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。5.1.2甲方在交割日支付剩余的合同價(jià)款，并領(lǐng)取醫(yī)療用地的不動產(chǎn)權(quán)證書。第六章：土地使用條件6.1甲方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)土地管理的規(guī)定使用醫(yī)療用地，不得改變土地用途，不得擅自改變土地使用條件。6.1.1甲方在使用醫(yī)療用地期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保醫(yī)療用地的合法、合規(guī)使用。6.1.2甲方在使用醫(yī)療用地期間，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)劃和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，確保醫(yī)療設(shè)施的安全、環(huán)保和衛(wèi)生。6.1.3甲方在使用醫(yī)療用地期間，應(yīng)按照相關(guān)要求辦理土地使用證、建設(shè)許可證等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七章：土地交付與驗(yàn)收7.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和條件，將醫(yī)療用地交付給甲方。7.1.1乙方應(yīng)在交割日前，將醫(yī)療用地的土地使用權(quán)證書、土地出讓合同等文件交付給甲方。7.1.2乙方應(yīng)在交割日當(dāng)天，協(xié)助甲方辦理醫(yī)療用地的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.1.3甲方應(yīng)對醫(yī)療用地進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)土地存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或解除合同。第八章：保證與承諾8.1乙方保證其對醫(yī)療用地的出售行為合法、有效，且醫(yī)療用地不存在任何權(quán)利瑕疵、糾紛或負(fù)擔(dān)。8.1.1乙方保證醫(yī)療用地的土地使用權(quán)年限、用途等與合同約定一致，且甲方在使用過程中不會受到任何第三方的干擾或主張。8.1.2乙方承諾在交割日后，不再對醫(yī)療用地主張任何權(quán)利，并承擔(dān)因醫(yī)療用地存在權(quán)利瑕疵、糾紛或負(fù)擔(dān)所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。8.1.3甲方承諾按照合同約定支付合同價(jià)款，并在使用醫(yī)療用地期間遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保醫(yī)療用地的合法、合規(guī)使用。第九章：違約責(zé)任9.1如一方違反合同的任何條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.1如乙方未能按照合同約定的時(shí)間和條件交付醫(yī)療用地，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。9.1.2如甲方未能按照合同約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。9.1.3如任何一方因違反合同導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.1.2在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得以爭議為由拒絕履行合同義務(wù)。10.1.3爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十一章：合同的變更與解除11.1雙方同意，合同的變更或解除必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。11.1.1任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知對方，并說明理由。11.1.2合同的變更或解除不得影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。11.1.3在合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十二章：不可抗力12.1如果任何一方因不可抗力事件無法履行合同，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后盡快通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.1.1不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災(zāi)、罷工等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。12.1.2受到不可抗力影響的一方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。12.1.3在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。第十三章：保密條款13.1雙方同意，在合同履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.1.1除非得到對方的書面同意，否則任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。13.1.2保密義務(wù)不適用于以下情況：保密信息已公開、法律要求披露或法院、政府部門要求提供。13.1.3違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十四章：適用法律與管轄14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。14.1.1雙方同意，合同簽訂地的法院對因合同引起的爭議具有專屬管轄權(quán)。14.1.2雙方應(yīng)遵守合同簽訂地的法律、法規(guī)，并接受其司法管轄。14.1.3如果合同中的任何條款與法律、法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律、法規(guī)為準(zhǔn)，但雙方應(yīng)協(xié)商修改合同，使其符合法律、法規(guī)的要求。第十五章：其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.1.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.1.2本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為__________年