茶藝館出租品質(zhì)承諾

茶藝館出租品質(zhì)承諾合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：-名稱：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方（承租方）信息：-名稱：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置及描述：-租賃物位于：________________-租賃物的具體描述：________________2.2租賃物用途：-租賃物將用于：________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限：-本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金支付：-租金為每月____元。-租金支付方式為每月____日前支付。第四章：維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任：-出租方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)符合約定的品質(zhì)和功能。-承租方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)日常的小額維修費(fèi)用。4.2保養(yǎng)責(zé)任：-承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，并保留保養(yǎng)記錄以供出租方檢查。第五章：違約責(zé)任5.1出租方違約：-若出租方未能履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。5.2承租方違約：-若承租方未能履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。[注：以上內(nèi)容為示例，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況制定，并由專業(yè)法律人士審核。]第六章：租賃物的使用和維護(hù)6.1使用規(guī)范：-承租方應(yīng)按照租賃物設(shè)計(jì)用途和當(dāng)?shù)卣?guī)定合法使用租賃物，不得用于任何非法活動(dòng)。-承租方應(yīng)遵守租賃物的使用手冊(cè)和操作指南，不得私自改動(dòng)或損壞租賃物結(jié)構(gòu)。6.2維護(hù)責(zé)任：-承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、消毒、小型維修等，確保租賃物的正常使用。-出租方應(yīng)提供租賃物的定期檢查和維護(hù)，包括專業(yè)設(shè)備的檢測(cè)和大型維修。6.3維護(hù)費(fèi)用：-日常維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。-定期檢查和維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，除非由于承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致需要額外維修。第七章：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：-出租方應(yīng)確保租賃物已投保全面財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，覆蓋自然災(zāi)害、盜竊、火災(zāi)等風(fēng)險(xiǎn)。-承租方應(yīng)根據(jù)自己的需要，自行投保適當(dāng)?shù)纳虡I(yè)保險(xiǎn)，如責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。7.2保險(xiǎn)索賠：-若租賃物在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，出租方應(yīng)在接到承租方通知后立即向保險(xiǎn)公司報(bào)案。-承租方應(yīng)協(xié)助出租方提供必要的文件和證據(jù)，以便出租方能夠順利進(jìn)行保險(xiǎn)索賠。第八章：續(xù)租和終止8.1續(xù)租選項(xiàng)：-若承租方希望在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前至少____個(gè)月通知出租方。-雙方應(yīng)就續(xù)租條件進(jìn)行協(xié)商，包括租金、租期等，并在租賃期滿前達(dá)成書面協(xié)議。8.2終止條件：-在租賃期間，若任何一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)立即終止本合同。-終止合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止理由。第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：-若雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。-雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商，并在協(xié)商開始后____日內(nèi)提出解決方案。9.2仲裁：-若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。-仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十章：其他條款10.1不可抗力：-若任何一方因不可抗力事件無(wú)法履行合同義務(wù)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。-不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等，受到不可抗力影響的一方將免除相應(yīng)責(zé)任。10.2法律適用：-本合同的解釋、適用和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。-雙方同意，本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例處理。10.3合同變更：-任何對(duì)本合同的變更、修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方代表簽字確認(rèn)。-口頭變更無(wú)效，除非雙方書面確認(rèn)。10.4合同轉(zhuǎn)讓：-未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.5通知：-任何本合同項(xiàng)下的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。-通知在送達(dá)對(duì)方指定地址之日視為已送達(dá)。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)：-雙方同意，在合同期間及合同終止后的一段合理期間內(nèi)，對(duì)因合同而知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。-保密信息包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、經(jīng)營(yíng)策略、技術(shù)資料等。11.2保密例外：-保密義務(wù)不適用于以下情況：信息已為公眾所知、非因乙方違約行為而泄露、根據(jù)法律或法院命令必須披露等。11.3泄密責(zé)任：-如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給另一方造成的損失。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：-雙方各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受本合同影響，仍歸各自所有。-在合同期間，因履行合同而產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除非雙方另有約定，否則應(yīng)歸創(chuàng)造方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可：-出租方授予承租方在租賃期間使用租賃物所需的知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可。-承租方不得將許可的知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于與租賃物無(wú)關(guān)的其他用途。第十三章：適用法律和爭(zhēng)議解決13.1適用法律：-本合同的解釋、適用和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。-雙方同意，本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例處理。13.2爭(zhēng)議解決：-雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。-若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十四章：合同的解除和終止14.1解除權(quán)：-在租賃期間，若任何一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除本合同。-解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。14.2終止后的義務(wù)：-合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，履行完畢各自的義務(wù)，包括但不限于租金支付、物品返還等。第十五章：其他條款15.1整體協(xié)議：-本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。-除非雙方書面同意，本合同不得被修改或補(bǔ)充。15.2可分割性：-如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)從合同中分割，不影響其他條款的有效性。15.3法律變化：-如果在合同期間，相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)遵守新的法律法規(guī)，但雙方應(yīng)協(xié)商一致確定如何履行合同。附件-附件A：租賃物清單-附件B：租賃物交付確認(rèn)書-附件C：租金支付記錄