花藝工作室租賃合同書

花藝工作室租賃合同書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物名稱：花藝工作室2.1.1位置：__________2.1.2面積：__________2.1.3設(shè)施設(shè)備：__________第三章：租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.1.1租賃結(jié)束日期：__________3.1.2租賃期限：__________個月/年第四章：租金及支付方式4.1租金金額：__________4.1.1租金支付方式：__________4.1.2租金支付周期：__________4.1.3租金遞增方式：__________第五章：租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用5.1.1乙方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行花藝相關(guān)活動5.1.2乙方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動5.1.3乙方需合理使用租賃物，不得損壞租賃物設(shè)施設(shè)備5.2租賃物的維護(hù)5.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.2.2乙方需妥善使用租賃物，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方需承擔(dān)維修費用5.2.3甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約6.1.1如果甲方未能履行其在合同項下的任何義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)履行。6.1.2如果甲方未能按照約定時間提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。6.1.3如果甲方提供的租賃物存在重大質(zhì)量問題，影響乙方的正常使用，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。6.2乙方違約6.2.1如果乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)支付，并按逾期支付的金額支付滯納金。6.2.2如果乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2.3如果乙方使用租賃物進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的所有損失。第七章：合同的解除與終止7.1合同的自然終止7.1.1合同在租賃期限屆滿時自然終止。7.1.2如果雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。7.2提前解除合同7.2.1任何一方提前解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2.2如果乙方提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。7.3合同的終止7.3.1在合同期限內(nèi)，如果一方明確表示不再履行合同，或事實上已無法履行合同，另一方有權(quán)終止合同。7.3.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍應(yīng)履行。第八章：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.1.1如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第九章：合同的修改與補充9.1合同的修改與補充9.1.1雙方同意，合同的任何修改與補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2修改與補充的部分與原合同具有同等法律效力。第十章：其他條款10.1不可抗力10.1.1雙方在履行合同過程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。10.1.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除合同或部分免除履行合同的責(zé)任。10.2通知與送達(dá)10.2.1本合同項下的任何通知、要求或其他通信，應(yīng)通過書面形式送達(dá)對方。10.2.2通知、要求或其他通信應(yīng)以郵寄、電子郵件或傳真等方式送達(dá)，以送達(dá)對方之日起生效。10.3法律適用與管轄10.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。10.3.2雙方同意，合同簽訂地的人民法院具有解決本合同爭議的專屬管轄權(quán)。10.4合同的完整性和可分割性10.4.1本合同是雙方關(guān)于租賃事宜的完整協(xié)議，取代了雙方以前的所有口頭或書面協(xié)議。10.4.2如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同履行過程中獲得的與對方業(yè)務(wù)、經(jīng)營、技術(shù)等相關(guān)的信息，均為對方的商業(yè)秘密。11.1.2雙方應(yīng)對對方的商業(yè)秘密予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露、泄露或使用。11.2保密期限11.2.1雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。11.2.2即使合同終止或履行完畢，雙方的保密義務(wù)仍然有效，直至相關(guān)信息已公之于眾或不再具有商業(yè)價值。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1甲方保證其對租賃物享有合法的知識產(chǎn)權(quán)，不存在侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的情況。12.1.2乙方在使用租賃物過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用、復(fù)制、傳播或轉(zhuǎn)讓對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2.2如果一方發(fā)現(xiàn)對方侵犯了自己的知識產(chǎn)權(quán)，有權(quán)要求對方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章：保險13.1保險責(zé)任13.1.1甲方應(yīng)為其擁有的租賃物投保財產(chǎn)保險，保險期限應(yīng)與租賃期限相一致。13.1.2乙方應(yīng)為其在租賃物內(nèi)從事的活動投保相應(yīng)的責(zé)任保險，保險期限應(yīng)與租賃期限相一致。13.2保險賠償13.2.1如果租賃物發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)按照保險合同的約定向保險公司索賠。13.2.2如果乙方在租賃物內(nèi)從事的活動導(dǎo)致第三方受損，乙方應(yīng)按照保險合同的約定向保險公司索賠。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2如果一方欲轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)事先通知對方，并取得對方的書面同意。對方有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)讓。14.2分包14.2.1乙方不得將租賃物全部或部分分包給第三方使用，除非得到甲方的書面同意。14.2.2如果乙方獲得甲方同意進(jìn)行分包，乙方仍應(yīng)對分包方的行為承擔(dān)責(zé)任。第十五章：合同的生效與附件15.1合同的生效15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2附件15.2.1本合同附件包括