律師事務(wù)所租賃協(xié)議

律師事務(wù)所租賃協(xié)議合同編號：__________第一章：合同雙方1.1出租方（以下簡稱甲方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】1.2承租方（以下簡稱乙方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】第二章：租賃物及用途2.1租賃物：【租賃物詳細(xì)描述】2.2用途：乙方租賃甲方物業(yè)，僅用于【租賃用途】。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限：自【起始日期】起至【終止日期】止。3.2租金：乙方每月向甲方支付人民幣【租金金額】元。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四章：押金及費(fèi)用4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起【指定期限】內(nèi)，向甲方支付人民幣【押金金額】元作為押金。4.2費(fèi)用：租賃期間，水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并保證租賃物的正常使用。5.1.2甲方應(yīng)在租賃期間，對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。5.1.3甲方應(yīng)保證租賃物的安全，對因租賃物本身原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金和費(fèi)用。5.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，對因使用不當(dāng)造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.4乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。以上為律師事務(wù)所租賃協(xié)議的第一章至第五章內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)您的需求繼續(xù)撰寫。第六章：維修與保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)確保租賃物在交付乙方時(shí)符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn)，并保證其結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。6.1.1甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的常規(guī)維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于供暖、供電、供水、排水、通風(fēng)、空調(diào)、電梯、消防等設(shè)施。6.1.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后【指定期限】內(nèi)，對租賃物進(jìn)行必要的維修，以保障乙方的正常使用。6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并遵守甲方提供的操作手冊和指南。6.2.1乙方不得對租賃物進(jìn)行擅自改造、拆除或增添任何結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如需改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意。6.2.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七章：保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)購買并維持租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋租賃物的全部價(jià)值。7.1.1甲方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中指定乙方為附加被保險(xiǎn)人，以便乙方在租賃期間因租賃物損失或損壞時(shí)，能夠直接向保險(xiǎn)公司提出索賠。7.2乙方應(yīng)購買并維持適當(dāng)?shù)呢?zé)任保險(xiǎn)，以保障乙方在使用租賃物過程中可能產(chǎn)生的第三方責(zé)任。7.2.1乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中指定甲方為附加被保險(xiǎn)人，以便甲方在乙方責(zé)任范圍內(nèi)的事故發(fā)生時(shí)，能夠直接向保險(xiǎn)公司提出索賠。第八章：違約與終止8.1如乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方在【指定期限】內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。8.1.1甲方解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并按照甲方要求恢復(fù)租賃物原狀。8.2如甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方在【指定期限】內(nèi)履行維修義務(wù)，逾期未履行的，乙方有權(quán)解除本合同。8.2.1乙方解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。8.3如任何一方因不可抗力無法履行本合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明，雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決。第九章：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十章：其他條款10.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.1本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同的簽訂地為本合同第一條所述的甲方地址。10.3.1本合同適用中華人民共和國法律，并根據(jù)中華人民共和國法律解釋。第十一章：保密條款11.1雙方同意，在合同履行過程中可能獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息、客戶信息等保密信息（以下簡稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.1保密信息的范圍包括但不限于書面文件、電子文件、口頭信息、演示材料等。11.1.2雙方不得向任何第三方披露或允許任何第三方使用保密信息，除非得到對方的事先書面同意或根據(jù)法律規(guī)定必須披露。11.2雙方的保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，并持續(xù)至本合同終止后【指定期限】內(nèi)。11.2.1任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1甲方保證其對租賃物享有合法的知識產(chǎn)權(quán)，且租賃物的使用不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。12.1.1如因甲方原因?qū)е伦赓U物侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。12.2乙方在使用租賃物過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.2.1乙方同意，甲方可以在租賃物的宣傳和推廣中使用乙方的名稱、商標(biāo)、標(biāo)識等。第十三章：通知與送達(dá)13.1雙方同意，所有通知、函件、文件等（以下簡稱“通知”）應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。13.1.1通知應(yīng)通過掛號郵件、快遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)。13.1.2通知送達(dá)地址為雙方在本合同第一條所列的地址。13.2除非雙方另有約定，通知在送達(dá)對方之日起生效。13.2.1如通知送達(dá)對方后，對方未在指定期限內(nèi)回復(fù)或采取行動，視為對方已收到并同意通知內(nèi)容。第十四章：適用法律與管轄14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等均適用中華人民共和國法律。14.1.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。14.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第十五章：合同的解除與終止15.1在租賃期間，如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同。15.1.1甲方解除合同的，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并按照甲方要求恢復(fù)租賃物原狀。15.2在租賃期間，如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除本合同。15.2.1乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。15.3本合同因解除或終止的，不影響雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)的繼續(xù)履行。附