港口附近合租契約書

港口附近合租契約書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置2.1.1租賃物位于：________________2.1.2租賃物的具體位置：________________2.2租賃物的用途2.2.1租賃物用途：________________2.2.2不得將租賃物用于其他用途：________________2.3租賃物的交付狀態(tài)2.3.1租賃物交付時的狀態(tài)：________________2.3.2承租方應(yīng)按照交付時的狀態(tài)使用租賃物：________________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期：________________3.3租賃期限的延長3.3.1出租方和承租方同意延長租賃期限的，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議：________________第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金為人民幣：________________4.2租金支付方式4.2.1承租方應(yīng)按約定的支付周期支付租金：________________4.3租金支付時間4.3.1承租方應(yīng)在每月的：________________號前支付當月租金：________________第五章：維修及保養(yǎng)5.1出租方的維修義務(wù)5.1.1出租方應(yīng)保持租賃物處于適用狀態(tài)：________________5.1.2出租方應(yīng)及時修復(fù)租賃物損壞的部分：________________5.2承租方的保養(yǎng)義務(wù)5.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的清潔和整潔：________________5.2.2承租方不得隨意改變租賃物的結(jié)構(gòu)和布局：________________第六章：違約責任6.1出租方違約6.1.1出租方未能履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，應(yīng)承擔違約責任：________________6.1.2出租方違反租賃合同約定，提前解除合同，應(yīng)支付違約金：________________6.2承租方違約6.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金：________________6.2.2承租方違反租賃合同約定，提前解除合同，應(yīng)支付違約金：________________第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議：________________7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟：________________第八章：合同的變更和解除8.1合同的變更8.1.1雙方同意變更合同時，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議：________________8.1.2變更合同不得對第三方的合法權(quán)益造成損害：________________8.2合同的解除8.2.1雙方同意解除合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議：________________8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付但未使用完畢的租金和押金：________________第九章：保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負有保密義務(wù)：________________9.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密：________________9.2保密期限9.2.1保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止：________________第十章：其他約定10.1不可抗力10.1.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減輕損失：________________10.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止或變更事宜：________________10.2法律適用和管轄10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律：________________10.2.2雙方同意，合同簽訂地的人民法院具有對合同爭議的專屬管轄權(quán)：________________10.3合同的補充和修改10.3.1本合同的補充和修改應(yīng)以書面形式進行，并由雙方代表簽字或蓋章后生效：________________10.3.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力：________________10.4合同的轉(zhuǎn)讓10.4.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方：________________10.4.2一方轉(zhuǎn)讓本合同時，應(yīng)保證另一方在轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)不變：________________10.5合同的生效和終止10.5.1本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效：________________10.5.2本合同因履行完畢；提前解除；一方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等原因而終止：________________10.6合同的保管10.6.1雙方應(yīng)各執(zhí)一份合同正本，并妥善保管：________________10.6.2任何一方需要查閱合同時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并在對方指定的合理時間和地點進行查閱：________________10.7合同的完整性10.7.1本合同包括附件和補充協(xié)議，構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議：________________10.7.2雙方確認，本合同取代了雙方以前就租賃事項達成的所有口頭和書面協(xié)議：________________10.8合同的簽署10.8.1雙方代表在本合同上簽字或蓋章，以表示雙方對合同內(nèi)容的認可和接受：________________10.8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力：________________第十一章：保險11.1保險責任11.1.1出租方應(yīng)確保租賃物已投保險種，并按期繳納保險費用：________________11.1.2承租方在租賃期間發(fā)生的意外事故，應(yīng)由保險公司承擔賠償責任：________________11.2保險理賠11.2.1出租方應(yīng)在保險事故發(fā)生后及時通知保險公司，并協(xié)助承租方辦理理賠手續(xù)：________________11.2.2承租方應(yīng)提供保險事故發(fā)生的證明材料，以便出租方辦理理賠手續(xù)：________________第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方在租賃期間創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有：________________12.1.2雙方在租賃期間使用的對方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯對方權(quán)益：________________12.2知識產(chǎn)權(quán)保護12.2.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用、泄露、傳播對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密：________________12.2.2雙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)對方侵犯自己的知識產(chǎn)權(quán)，有權(quán)要求對方停止侵權(quán)行為，并承擔相應(yīng)法律責任：________________第十三章：通知與送達13.1通知方式13.1.1雙方在履行合同過程中，應(yīng)以書面形式通知對方，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式：________________13.1.2雙方應(yīng)確保通知送達對方的聯(lián)系方式準確無誤，如聯(lián)系方式變更，應(yīng)在變更后三個工作日內(nèi)通知對方：________________13.2送達地址13.2.1雙方的送達地址為合同首部所記載的地址：________________13.2.2任何一方變更送達地址，應(yīng)在變更后三個工作日內(nèi)通知對方：________________第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓和繼承14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方：________________14.1.2一方轉(zhuǎn)讓本合同時，應(yīng)保證另一方在轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)不變：________________14.2合同的繼承14.2.1一方發(fā)生合并、分立、改制等情形，其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)由繼承其權(quán)利和義務(wù)的主體承擔：________________14.2.2繼承方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并承擔相應(yīng)的法律責任：________________第十五章：合同的補充和修改15.1補充和修改的效力15.1.1本合同的補充和修改應(yīng)以書面形式進行，并由雙方代表簽字或蓋章后生效：________________15.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力：________________15.2補充和修改的范圍15.2.1補充和修改的內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)