眼鏡連鎖店租賃服務(wù)保障

眼鏡連鎖店租賃服務(wù)保障合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：-名稱：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方（承租方）信息：-名稱：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________第二章：租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物本合同標(biāo)的物為位于__________（地址）的眼鏡連鎖店，具體包括店鋪、貨架、展示柜等設(shè)施。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)條款。第四章：租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：________________）4.2租金支付方式：每季度支付一次，提前15天將下一季度租金支付至甲方指定賬戶。4.3首次租金支付時(shí)間：____年____月____日第五章：租賃物的使用和維護(hù)5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。5.2乙方在使用過程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或增設(shè)附屬設(shè)施，須事先征得甲方書面同意。5.3乙方應(yīng)確保租賃物的安全使用，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞或人身安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4甲方有權(quán)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.5租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行移交。第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約6.1.1如果甲方未能履行本合同的任何義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)糾正違約行為。6.1.2如果甲方未能按時(shí)提供租賃物或提供的租賃物不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。6.1.3如果甲方未經(jīng)乙方同意提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方違約6.2.1如果乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。6.2.2如果乙方未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2.3如果乙方使用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)或違反合同約定的使用目的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七章：維修和保養(yǎng)7.1甲方應(yīng)確保租賃物在交付乙方時(shí)符合約定的使用條件。7.2乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物使用說明進(jìn)行合理使用，并定期進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)。7.3如果租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。7.4除非因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第八章：保險(xiǎn)8.1甲方應(yīng)購(gòu)買租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性。8.2乙方應(yīng)購(gòu)買租賃期間的營(yíng)業(yè)中斷保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性。8.3任何一方未按照約定購(gòu)買保險(xiǎn)，導(dǎo)致?lián)p失無法得到賠償?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九章：合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更和解除必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2在租賃期間，如果乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前30天通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。9.3在租賃期間，如果甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前60天通知乙方，并支付相應(yīng)的賠償金。第十章：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.3訴訟費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.4本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：不可抗力11.1如果任何一方因不可抗力事件無法履行或延遲履行本合同的義務(wù)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后盡快通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。11.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等，不可抗力事件的影響程度應(yīng)由雙方協(xié)商確定。11.3如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同或修改合同條款。第十二章：保密條款12.1雙方同意，在合同履行過程中所獲得的與對(duì)方業(yè)務(wù)、財(cái)務(wù)、技術(shù)等相關(guān)的信息，應(yīng)予以保密。12.2除非法律要求或得到對(duì)方的書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對(duì)方的保密信息。12.3保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，直至保密信息成為公開信息。第十三章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1甲方保證其對(duì)租賃物享有合法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方在使用租賃物過程中不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2乙方在使用租賃物過程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.3如果任何一方侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章：通知與送達(dá)14.1本合同項(xiàng)下的所有通知、書面通訊和文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。14.2通知和文件的送達(dá)，應(yīng)采用掛號(hào)郵件、快遞或直接送達(dá)的方式，送到本合同首部所記載的對(duì)方聯(lián)系地址。14.3通知和文件送達(dá)之日，以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)。第十五章：其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。15.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有