購物中心場地租賃合同樣本

購物中心場地租賃合同樣本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯系方式：________________第二章：租賃場地信息2.1場地位置2.1.1場地位于：________________2.1.2場地面積：________________2.2場地用途2.2.1場地用途為：________________2.2.2承租方應按照出租方規(guī)定的用途使用場地，不得擅自改變用途。2.3場地交付2.3.1出租方應在合同生效后______日內將場地交付給承租方。2.3.2場地交付時，雙方應對場地的現狀進行確認，并簽訂場地交付確認書。第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限為______年，自合同生效之日起計算。3.1.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前______日向出租方提出書面申請。3.2租金支付3.2.1租金為每月人民幣______元，按月支付。3.2.2承租方應在每月的______日前將當月租金支付給出租方。3.2.3租金支付方式為銀行轉賬，承租方應將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。第四章：租賃場地的使用與維護4.1場地使用4.1.1承租方應合理使用場地，不得進行違法活動。4.1.2承租方應按照出租方規(guī)定的使用時間使用場地，不得擅自改變使用時間。4.2場地維護4.2.1承租方應負責場地的日常維護，保持場地的整潔和設施的正常運行。4.2.2出租方應對場地進行定期檢查，如發(fā)現場地存在問題，應及時通知承租方進行修復。第五章：違約責任5.1承租方違約5.1.1如承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的______%。5.1.2如承租方擅自改變場地的用途或使用時間，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。5.2出租方違約5.2.1如出租方未按時交付場地，應向承租方支付違約金，違約金為逾期交付天數的租金的______%。5.2.2如出租方未履行合同約定的其他義務，導致承租方無法正常使用場地，承租方有權解除合同，并要求出租方支付違約金。（注：以上僅為合同的第一章至第五章，后續(xù)章節(jié)將根據您的需求繼續(xù)撰寫。）第六章：保險6.1保險責任6.1.1承租方應自行負責租賃場地內的財產保險，并確保保險的有效性。6.1.2出租方應負責租賃場地結構及公共區(qū)域的保險，并確保保險的有效性。6.2保險賠償6.2.1如場地發(fā)生保險范圍內的損失，承租方應按照保險條款向保險公司提出索賠。6.2.2出租方應在收到承租方索賠通知后，協助承租方處理保險理賠事宜。第七章：維修與改造7.1維修責任7.1.1承租方負責租賃場地內部的日常維修。7.1.2出租方負責租賃場地結構及公共設施的維修。7.2改造與裝修7.2.1承租方對租賃場地進行改造或裝修，需提前向出租方提交改造方案，并經出租方書面同意。7.2.2改造或裝修不得影響租賃場地的結構安全及公共設施的正常使用。第八章：合同的解除與終止8.1合同解除8.1.1在租賃期限內，如雙方協商一致，可解除本合同。8.1.2出租方有權解除合同，如承租方未按時支付租金，經出租方書面催告后仍未支付。8.2合同終止8.2.1合同在租賃期限屆滿時自動終止。8.2.2如出租方或承租方破產、被依法解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照，另一方有權立即終止合同。第九章：爭議解決9.1協商解決9.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的任何爭議。9.1.2如協商不成，雙方同意將爭議提交至租賃場地所在地的人民法院訴訟解決。第十章：其他條款10.1適用法律10.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.1.2雙方確認已充分閱讀并理解本合同的全部內容，自愿簽訂本合同。10.2合同的修改與補充10.2.1本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。10.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.3合同的轉讓10.3.1承租方不得將其在本合同項下的權利義務轉讓給第三方，除非得到出租方的書面同意。10.3.2出租方轉讓其在本合同項下的權利義務，應書面通知承租方，并保證轉讓行為不會影響承租方的合法權益。10.4通知與送達10.4.1雙方之間的通知應以書面形式送達，并采用快遞、掛號信或專人遞送的方式。10.4.2通知在送達對方之日起生效，除非雙方另有約定。10.5語言10.5.1本合同以中文為準，合同的任何翻譯件僅供參考，不得作為解釋合同的依據。10.5.2雙方確認，本合同是雙方的真實意思表示，不存在任何誤導或欺詐行為。（注：以上為合同的第六章至第十章，后續(xù)章節(jié)將根據您的需求繼續(xù)撰寫。）第十一章：保密條款11.1保密義務11.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等一切非公開信息，應予以嚴格保密。11.1.2保密信息僅限于知曉該信息必要范圍內的雙方人員。11.2保密期限11.2.1本合同終止后，雙方仍應遵守本合同項下的保密義務，直至保密信息成為公眾可知的信息。11.2.2法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定。11.3違反保密義務的責任11.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，應承擔賠償責任。11.3.2違反保密義務的一方，除應賠償損失外，還應承擔違約責任。第十二章：知識產權12.1知識產權歸屬12.1.1承租方在租賃場地內使用或創(chuàng)造的知識產權，歸承租方所有。12.1.2出租方在租賃場地內使用或創(chuàng)造的知識產權，歸出租方所有。12.2知識產權保護12.2.1雙方應尊重對方的知識產權，不得擅自使用、復制或傳播對方的知識產權。12.2.2如一方違反知識產權保護條款，應承擔侵權責任。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。13.1.2不可抗力事件的發(fā)生，使受影響的一方無法履行或延遲履行合同義務。13.2不可抗力的處理13.2.1受不可抗力影響的一方，應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。13.2.2雙方應協商解決因不可抗力導致的合同履行問題，如延期履行、部分履行或解除合同等。第十四章：合同的生效與解除14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同的附件和補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2合同解除14.2.1雙方協商一致，可以解除本合同。14.2.2出現不可抗力事件，使合同無法履行，雙方可以解除本合同。第十五章：其他15.1完整協議15.1.1本合同及其附件構成雙方的完整協議，取代所有先前的口頭或書面協議。15.1.2雙方確認，本合同是雙方的真實意思表示，不存在任何誤導或欺詐行為。15.2法律適用與爭議解決15.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。15.2.2雙方同意，