建筑材料廠租賃合同

建筑材料廠租賃合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5電子郵箱：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5電子郵箱：__________第二章：租賃物及用途2.1租賃物2.1.1名稱：__________2.1.2規(guī)格：__________2.1.3數(shù)量：__________2.1.4租賃物所有權(quán)：出租方保證對(duì)租賃物享有完全所有權(quán)。2.2用途2.2.1承租方租賃該建筑材料的用途為：__________2.2.2承租方應(yīng)按照出租方的要求使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三章：租賃期限及交付3.1租賃期限3.1.1租賃期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.1.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。3.2租賃物的交付3.2.1出租方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前將租賃物交付給承租方。3.2.2承租方應(yīng)在收到租賃物后進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物符合約定。第四章：租金及支付方式4.1租金4.1.1租金為每月__________元，共計(jì)__________元。4.1.2租金不含稅，如需開(kāi)具發(fā)票，雙方另行協(xié)商。4.2租金支付方式4.2.1承租方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付給出租方。4.2.2承租方支付租金的方式為：__________4.2.3如承租方逾期支付租金，應(yīng)按照__________的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。第五章：維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1出租方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)符合約定的使用條件。5.1.2租賃期間，租賃物的正常維修保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)。5.2保養(yǎng)責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)按照出租方的要求對(duì)租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)。5.2.2如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2.3雙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。第六章：保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)確保租賃物已投保與租賃物價(jià)值相符的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。6.1.2出租方應(yīng)在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，將保險(xiǎn)單復(fù)印件提供給承租方。6.2保險(xiǎn)索賠6.2.1如租賃物在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，出租方應(yīng)在接到承租方通知后立即向保險(xiǎn)公司提出索賠。6.2.2出租方應(yīng)在收到保險(xiǎn)公司理賠款項(xiàng)后，將扣除租金等費(fèi)用后的剩余款項(xiàng)支付給承租方。第七章：違約責(zé)任7.1出租方違約7.1.1如出租方違反合同約定，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2出租方應(yīng)賠償因其違約給承租方造成的損失。7.2承租方違約7.2.1如承租方違反合同約定，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2承租方應(yīng)賠償因其違約給出租方造成的損失。第八章：合同的解除與終止8.1合同解除8.1.1在租賃期間，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。8.2合同終止8.2.1合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情況下終止。8.2.2合同終止后，承租方應(yīng)將租賃物歸還出租方。第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2仲裁裁決9.2.1仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.2.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十章：其他約定10.1合同的修改與補(bǔ)充10.1.1合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)由雙方書(shū)面簽署，并作為合同的組成部分。10.1.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同。10.2通知與送達(dá)10.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)方式包括但不限于快遞、電子郵件等。10.2.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。10.3法律適用與管轄10.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3.2雙方同意，如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。10.4合同的轉(zhuǎn)讓10.4.1出租方或承租方如需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)事先征得對(duì)方書(shū)面同意。10.4.2合同的轉(zhuǎn)讓不得影響對(duì)方的合法權(quán)益。10.5合同的備案10.5.1雙方同意，本合同簽署后，應(yīng)向相關(guān)政府部門進(jìn)行備案。10.5.2備案費(fèi)用由雙方按照約定承擔(dān)。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、火災(zāi)、疫情等。11.2不可抗力影響11.2.1如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力對(duì)合同履行的影響，并采取適當(dāng)措施減輕損失。11.3不可抗力后果11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3.2在不可抗力情況消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非雙方協(xié)商一致終止合同。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2保密義務(wù)不因合同終止而終止。12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.2.2雙方同意，在保密期限內(nèi)，如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求賠償損失。12.3保密例外12.3.1雙方因法律、法規(guī)、監(jiān)管要求等必須披露對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的，不視為違反保密義務(wù)。12.3.2雙方同意，在履行合同過(guò)程中，如需向第三方披露對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)事先征得對(duì)方書(shū)面同意。第十三章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。13.1.2雙方同意，如任何一方單獨(dú)開(kāi)發(fā)與合同相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，該知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸開(kāi)發(fā)方所有。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可13.2.1雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)簽訂書(shū)面許可協(xié)議。13.2.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議應(yīng)明確許可范圍、許可期限、許可費(fèi)用等事項(xiàng)。13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)13.3.1雙方同意，如任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施制止侵權(quán)行為。13.3.2侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)因其侵權(quán)行為給對(duì)方造成的損失。第十四章：合同的生效與終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2雙方同意，本合同的有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。14.2合同終止14.2.1合同在租賃期滿、雙方協(xié)商一致、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等情況下終止。14.2.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍具有約束力。第十五章：其他15.1合同完整性和可分割性15.1.1本合同是雙方關(guān)于租賃事宜的完整協(xié)議，取代了雙方此前關(guān)于租賃事宜的所有口頭和書(shū)面協(xié)議。15.1.2如本合同任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。15.2語(yǔ)言和文本15.2.1本合同以中文為準(zhǔn)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.2.2雙方同意，如對(duì)本合同的理解和解釋發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)