銀行服務(wù)公寓租賃

銀行服務(wù)公寓租賃合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.1出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________1.2承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第二章：租賃物及用途2.1租賃物：甲方將其名下的位于__________（地址）的銀行服務(wù)公寓（以下簡(jiǎn)稱公寓）出租給乙方使用。2.2用途：乙方承諾將公寓用于居住、辦公或其他合法用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)定。第三章：租賃期限3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前__________日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租，并簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。第四章：租金及支付方式4.1租金：乙方應(yīng)按照__________元/月的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。4.2支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)__________%的日租金。第五章：押金5.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付相當(dāng)于__________個(gè)月租金的押金，作為公寓使用及設(shè)施損壞的保證金。5.2押金扣除：如乙方在租賃期間損壞公寓設(shè)施或造成其他損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。5.3押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。請(qǐng)注意，以上僅為合同的第一章至第五章內(nèi)容，合同總共有15個(gè)章節(jié)。如需完整合同，請(qǐng)告知。第六章：維修與保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)確保公寓及其附屬設(shè)施在交付乙方時(shí)處于正常使用狀態(tài)。6.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)公寓進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用公寓及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.4乙方發(fā)現(xiàn)公寓及其附屬設(shè)施存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。甲方在接到通知后應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。6.5甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合。第七章：保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)購(gòu)買公寓及其附屬設(shè)施的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)購(gòu)買租賃期間的意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3保險(xiǎn)事故發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助處理保險(xiǎn)理賠事宜。第八章：轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。8.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.3甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，將公寓轉(zhuǎn)讓給第三方。在此情況下，甲方應(yīng)確保新的出租方繼續(xù)履行本合同的條款。第九章：違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，視為違約。9.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為_(kāi)_________個(gè)月的租金。9.3守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.4守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的損失。第十章：爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。10.4本合同的條款如與中華人民共和國(guó)法律法規(guī)相抵觸的，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)，但不影響本合同其他條款的效力。第十一章：保密條款11.1除非本合同另有規(guī)定或得到另一方的書(shū)面同意，否則任何一方均不得向任何第三方披露或允許任何第三方使用任何機(jī)密信息。11.2“機(jī)密信息”是指與一方業(yè)務(wù)、運(yùn)營(yíng)、策略、客戶、技術(shù)或財(cái)務(wù)狀況相關(guān)的所有信息，無(wú)論這些信息是以書(shū)面、口頭或其他形式提供或獲取的。11.3每一方應(yīng)采取一切合理措施保護(hù)另一方的機(jī)密信息，并至少采取與保護(hù)自己機(jī)密信息相同的標(biāo)準(zhǔn)。11.4本條款不適用于以下信息：(i)公開(kāi)可得的信息，除非是由于接收方的違約行為而公開(kāi)的；或(ii)必須披露給任何政府機(jī)構(gòu)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)的信息，但在此情況下，披露方應(yīng)盡可能提前通知另一方。第十二章：通知12.1除非本合同另有規(guī)定，否則所有通知或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)郵件、快遞服務(wù)、電子郵件或傳真發(fā)送。12.2通知或通信將在以下時(shí)間視為已送達(dá)：(i)如果通過(guò)掛號(hào)郵件或快遞服務(wù)發(fā)送，則在郵寄后的兩個(gè)工作日內(nèi)；或(ii)如果通過(guò)電子郵件或傳真發(fā)送，則在發(fā)送后的一個(gè)工作日內(nèi)。12.3每一方均可隨時(shí)通知另一方更改其通知地址或聯(lián)系方式。第十三章：適用法律和管轄法院13.1本合同的成立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。13.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十四章：合同的修改和終止14.1本合同自雙方簽字之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。14.2除非本合同另有規(guī)定或雙方另有書(shū)面協(xié)議，否則任何一方不得單方面修改或終止本合同。14.3在以下情況下，本合同將自動(dòng)終止：(i)雙方履行完畢本合同的各項(xiàng)義務(wù)；或(ii)雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議終止本合同。第十五章：一般條款15.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于本合同主題事項(xiàng)的全部協(xié)議，并取代所有先前的口頭或書(shū)面協(xié)議、談判和通信。15.2如果本合同的任何條款被視為無(wú)效、不合法或不可執(zhí)行，其余條款將繼續(xù)有效并具有約束力。15.3本合同的任何條款的豁免或未能行使任何權(quán)利均不得被視為對(duì)該條款的放棄或?qū)θ魏纹渌麠l款的豁免。附件：以下文件應(yīng)作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力：（1）附件一：公寓設(shè)施清單（2）附件二：維修和保養(yǎng)記錄（3）附件三：保險(xiǎn)