2024房地產(chǎn)交易委托服務(wù)協(xié)議書大全

2024房地產(chǎn)交易委托服務(wù)協(xié)議書大全合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________鑒于甲方為出售/購買房地產(chǎn)的需要，委托乙方提供房地產(chǎn)交易委托服務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)（1）提供房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)；（3）協(xié)助甲方尋找合適的買家/賣家；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)格談判；（5）提供法律法規(guī)咨詢及協(xié)助解決交易過程中出現(xiàn)的問題。第二條委托期限2.1本協(xié)議的有效期限為：__________年，自雙方簽署之日起計(jì)算。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供本協(xié)議第一條所述服務(wù)的費(fèi)用為：__________元（大寫：__________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。第四條服務(wù)地點(diǎn)和方式4.2乙方應(yīng)通過電話、、電子郵件等方式與甲方保持密切溝通，及時(shí)解答甲方的問題。第五條保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.身份證明3.委托書4.房地產(chǎn)交易委托服務(wù)協(xié)議書5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)文件7.法律法規(guī)咨詢文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，認(rèn)定為違約行為。4.雙方在爭議解決過程中，未能友好協(xié)商解決，一方擅自提起訴訟，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)交易委托服務(wù)協(xié)議書：指甲方委托乙方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)的協(xié)議。2.委托方：指出售/購買房地產(chǎn)的一方。3.受托方：指提供房地產(chǎn)交易委托服務(wù)的一方。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供服務(wù)所需的報(bào)酬。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方支付服務(wù)費(fèi)用，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)。2.問題：乙方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付違約金。3.問題：雙方在履行保密義務(wù)過程中，泄露對方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。解決辦法：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.問題：雙方在爭議解決過程中，未能友好協(xié)商解決，一方擅自提起訴訟。解決辦法：雙方應(yīng)盡力友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售房地產(chǎn)，委托乙方提供交易咨詢服務(wù)。2.甲方購買房地產(chǎn)，委托乙方提供交易