2024無房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議

2024無房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議合同編號：__________1.名稱（姓名）：________________2.地址：________________3.聯(lián)系方式：________________4.身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：________________1.名稱（姓名）：________________2.地址：________________3.聯(lián)系方式：________________4.身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：________________第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1甲方同意向乙方出售位于______市（縣）______街道（鎮(zhèn)）______小區(qū)______棟______單元______室的房產(chǎn)，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋面積為______平方米。1.2甲方保證其對標(biāo)的房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方合法權(quán)益的情形。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)于____年____月____日前支付給甲方。第三條過戶及交付3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)同乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方自過戶手續(xù)辦理完畢之日起享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。3.3標(biāo)的房產(chǎn)的交付時間定于過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋及鑰匙交付給乙方。第四條甲方陳述與保證4.1甲方保證其對標(biāo)的房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方合法權(quán)益的情形。4.2甲方應(yīng)如實向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息，如存在虛假陳述或故意隱瞞重要事實，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條乙方陳述與保證5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、金額向甲方支付房款。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。5.3乙方自過戶手續(xù)辦理完畢之日起享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議交易金額的10%。6.2若甲方未如實向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽名/蓋章）：__________日期：______年______月______日特此說明：本協(xié)議未涉及的內(nèi)容，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。一、附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證或購房合同等相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.甲乙雙方的身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.定金支付憑證。4.房款支付憑證。5.過戶手續(xù)辦理所需的申請表、稅費繳納憑證等。6.房屋交付確認(rèn)書。7.爭議解決所需的訴訟文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未如實提供標(biāo)的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方損失的，甲方構(gòu)成違約。2.甲方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。3.甲方未按照約定時間交付房屋，構(gòu)成違約。4.乙方未按照約定時間支付房款，構(gòu)成違約。5.乙方未協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房產(chǎn)：指本協(xié)議項下的位于______市（縣）______街道（鎮(zhèn)）______小區(qū)______棟______單元______室的房產(chǎn)。2.定金：指乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付的用于表明購買決心的金錢。3.過戶手續(xù)：指將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法定手續(xù)。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的金額，為本協(xié)議交易金額的10%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未如實提供標(biāo)的房產(chǎn)信息的問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求退款或賠償損失。2.遇到甲方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)的問題，乙方有權(quán)要求甲方加快辦理進度，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.遇到甲方未按照約定時間交付房屋的問題，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長交付時間。4.遇到乙方未按照約定時間支付房款的問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方按期支付房款。5.遇到乙方未協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)的問題，甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)助義務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁