汽車美容店商鋪轉(zhuǎn)讓合同

PAGEPAGE1汽車美容店商鋪轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：身份證號(hào)碼：受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：身份證號(hào)碼：鑒于甲方愿意將其擁有的汽車美容店商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于______（具體地址）。1.2商鋪的面積為______平方米。1.3商鋪的產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有，甲方保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，及時(shí)辦理商鋪轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、工商變更等。3.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理上述手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。第四條商鋪交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪處于正常使用狀態(tài)，并保證商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全、完好。第五條甲方保證5.1甲方保證其對(duì)商鋪擁有完全的轉(zhuǎn)讓權(quán)，并保證本合同簽訂前，商鋪不存在任何法律糾紛。5.2甲方保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。5.3甲方保證商鋪的租賃合同已終止或已妥善處理，乙方無(wú)需承擔(dān)任何租賃合同相關(guān)的責(zé)任。第六條乙方保證6.1乙方保證其具有購(gòu)買商鋪的資格和能力，并按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。6.2乙方保證在接收商鋪后，按照相關(guān)法律法規(guī)和商鋪所在地的規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。第七條違約責(zé)任7.1如果一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2如果乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。7.3如果甲方未按約定交付商鋪或存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________簽訂日期：______年______月______日請(qǐng)注意，以上合同僅為參考范例，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。在簽訂任何合同之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師的意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-汽車美容店商鋪轉(zhuǎn)讓合同目錄一、合同雙方基本信息二、商鋪基本信息三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)五、商鋪交付六、甲方保證七、乙方保證八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：二、商鋪基本信息1.商鋪位于______（具體地址）。2.商鋪的面積為______平方米。3.商鋪的產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有，甲方保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給甲方。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，及時(shí)辦理商鋪轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、工商變更等。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理上述手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。五、商鋪交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪處于正常使用狀態(tài)，并保證商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全、完好。六、甲方保證1.甲方保證其對(duì)商鋪擁有完全的轉(zhuǎn)讓權(quán)，并保證本合同簽訂前，商鋪不存在任何法律糾紛。2.甲方保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。3.甲方保證商鋪的租賃合同已終止或已妥善處理，乙方無(wú)需承擔(dān)任何租賃合同相關(guān)的責(zé)任。七、乙方保證1.乙方保證其具有購(gòu)買商鋪的資格和能力，并按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.乙方保證在接收商鋪后，按照相關(guān)法律法規(guī)和商鋪所在地的規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。八、違約責(zé)任1.如果一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.如果乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。3.如果甲方未按約定交付商鋪或存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________簽訂日期：______年______月______日附件：1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件2.商鋪?zhàn)赓U合同終止或處理文件3.商鋪設(shè)施設(shè)備清單請(qǐng)注意，以上合同僅為參考范例，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。在簽訂任何合同之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師的意見。附件列表：1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用證等，用以證明甲方對(duì)商鋪的所有權(quán)。2.商鋪?zhàn)赓U合同終止或處理文件：如果商鋪存在租賃關(guān)系，需要提供租賃合同終止或妥善處理的文件，以證明乙方接手后不會(huì)受到租賃合同的影響。3.商鋪設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列明商鋪內(nèi)所有的設(shè)施設(shè)備，包括其品牌、型號(hào)、數(shù)量等，作為商鋪交付時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。違約行為羅列及認(rèn)定：1.未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，視為違約。2.未按約定交付商鋪：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付商鋪，或交付的商鋪不符合合同約定，視為違約。3.違反保證條款：如果甲方或乙方違反了其在合同中的保證條款，如商鋪存在權(quán)利瑕疵或乙方不具備購(gòu)買資格，視為違約。法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指將商鋪的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律手續(xù)。2.工商變更：指將商鋪的經(jīng)營(yíng)者信息從甲方變更為乙方的行政手續(xù)。3.法律糾紛：指因法律問(wèn)題而引起的爭(zhēng)議或訴訟。4.抵押：指將商鋪?zhàn)鳛閭鶆?wù)的擔(dān)保物，向債權(quán)人提供擔(dān)保的行為。5.查封：指法院根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)商鋪采取的限制性措施，以保障債權(quán)人的利益。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.商鋪產(chǎn)權(quán)清晰性問(wèn)題：在簽訂合同前，乙方應(yīng)仔細(xì)核查商鋪的產(chǎn)權(quán)情況，確保甲方對(duì)商鋪擁有完全的所有權(quán)。2.商鋪?zhàn)赓U合同的處理：如果商鋪存在租賃關(guān)系，甲方應(yīng)妥善處理租賃合同，以免影響乙方的后續(xù)經(jīng)營(yíng)。3.商鋪設(shè)施設(shè)備的驗(yàn)收：在商鋪交付時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行仔細(xì)驗(yàn)收，確保其符合合同約定。解決方法：1.對(duì)于商鋪產(chǎn)權(quán)清晰性問(wèn)題，乙方可以要求甲方提供產(chǎn)權(quán)證明文件，并進(jìn)行實(shí)地調(diào)查核實(shí)。2.對(duì)于商鋪?zhàn)赓U合同的處理，甲方應(yīng)在合同中明確租賃合同的終止或處理