醫(yī)療機構(gòu)租賃協(xié)議

醫(yī)療機構(gòu)租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為合法成立的醫(yī)療機構(gòu)，擁有房屋及配套設(shè)施，且乙方為合法成立的患者或患者代表，需在甲方醫(yī)療機構(gòu)接受治療。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議。第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的房屋及配套設(shè)施租賃給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費用2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期間，如有水、電、物業(yè)管理等費用，由乙方承擔(dān)。第三條租賃物的使用3.1乙方僅限于在租賃物內(nèi)進行與治療相關(guān)的活動，不得從事其他經(jīng)營性活動。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物安全、整潔。3.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第四條維修責(zé)任4.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，由甲方負責(zé)維修。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，由乙方負責(zé)維修。第五條提前終止合同5.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止合同，應(yīng)提前__個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前__個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3雙方未盡到合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.醫(yī)療機構(gòu)租賃合同2.醫(yī)療機構(gòu)資質(zhì)證明3.租賃物清單4.租金支付證明5.維修記錄6.違約金計算公式7.醫(yī)療機構(gòu)服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定：包括但不限于租賃物面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等與合同約定不符。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于遲延支付、少支付、未支付租金。3.乙方未合理使用租賃物：包括但不限于擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，或?qū)е伦赓U物損壞。4.雙方未盡到合同約定的義務(wù)：包括但不限于違反合同約定的維修責(zé)任、提前終止合同的約定等。三、法律名詞及解釋：1.醫(yī)療機構(gòu)：指依法成立，具有醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證的單位。2.租賃物：指甲方出租給乙方的房屋及配套設(shè)施。3.租金：指乙方按月支付給甲方的租賃費用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.維修責(zé)任：指租賃期間，對租賃物進行維修、保養(yǎng)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方遲延支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期支付的，按合同約定收取違約金。2.問題：乙方未合理使用租賃物。解決辦法：提醒乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，造成損壞的，乙方負責(zé)維修。3.問題：租賃物出現(xiàn)故障，需要維修。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后__天內(nèi)進行維修。如甲方未維修，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔(dān)。4.問題：合同提前終止。解決辦法：雙方協(xié)商確定提前終止合同的事由，并根據(jù)合同約定支付賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.醫(yī)療機構(gòu)出租房屋及配套設(shè)施給患者或患者代表