2024土地?fù)?dān)保借款合同

2024土地?fù)?dān)保借款合同合同編號：__________合同雙方：甲方（借款人）：全稱：________________________地址：________________________代表人：______________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（貸款人）：全稱：________________________地址：________________________代表人：______________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方擬進(jìn)行土地開發(fā)及建設(shè)，急需資金支持，且乙方愿意提供貸款，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就土地?fù)?dān)保借款事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額與用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。1.2甲方應(yīng)將借款用于：____________________________。第二條借款期限2.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長借款期限。第三條借款利率3.1借款利率為年利率____%，按月計息。3.2逾期還款的利息按借款利率的____%計收。第四條擔(dān)保方式4.1甲方以其名下的土地使用權(quán)提供抵押擔(dān)保，土地使用權(quán)證編號為：________________。4.2甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證原件交付乙方保管，并在合同約定的借款期限內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。第五條還款方式與還款賬戶5.1甲方應(yīng)按月償還借款本金及利息，還款賬戶為：________________。5.2甲方每月還款日為借款起始日的次月__日，每月應(yīng)還本金為：____________元，利息為：____________元。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回全部借款。6.2甲方未按約定時間還款的，應(yīng)支付逾期利息，并按逾期還款金額的__%支付違約金。6.3甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，乙方有權(quán)提前收回全部借款。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方土地使用權(quán)證原件

2.乙方貸款許可證

3.抵押登記證明文件

4.借款合同履行過程中的相關(guān)憑證

5.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，視為違約。

2.甲方未按約定時間還款：甲方未在合同約定的還款日期前還款，視為違約。

3.甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)：甲方未在合同約定的時間內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.借款人：指需向貸款人申請借款并承擔(dān)還款責(zé)任的一方。

2.貸款人：指提供借款并享有收回本金及利息權(quán)利的一方。

3.抵押擔(dān)保：指借款人以其名下的財產(chǎn)權(quán)利，為借款的償還提供擔(dān)保。

4.抵押登記：將抵押權(quán)人的權(quán)利依法登記，以對抗第三人的行為。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)提前收回全部借款，并要求甲方支付違約金。

2.甲方未按約定時間還款：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并按照逾期還款金額的一定比例支付違約金。

3.甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)：乙方有權(quán)提前收回全部借款。

4.合同履行過程中發(fā)生爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擬進(jìn)行土地開發(fā)及建設(shè)，急需資金支持。