2024建設用地土地租賃的合同范本

2024建設用地土地租賃的合同范本合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________地塊的建設用地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述地塊，并按照約定的條件和期限進行使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條土地租賃范圍和面積1.1本合同租賃的土地位于__________，地塊編號為__________，土地面積為__________平方米。具體位置和邊界詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意。雙方續(xù)簽租賃合同，租賃期限和租金等條件雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按下列第__________種方式向甲方支付租金：（1）按年支付：乙方應在每年__________月__________日前，向甲方支付當年租金，租金金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。（2）按月支付：乙方應在每月__________日前，向甲方支付當月租金，租金金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方支付租金后，甲方應及時出具相應的租金收據(jù)。第四條土地使用及管理4.1乙方按照本合同約定使用土地，未經(jīng)甲方同意，不得改變土地用途。乙方如需改變土地用途，應提前__________個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。4.2乙方應合理利用土地資源，加強土地保護和生態(tài)環(huán)境建設，確保土地的可持續(xù)利用。4.3乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，負責土地的日常管理和維修工作。第五條權(quán)利和義務5.1甲方權(quán)利和義務：（1）保證乙方在租賃期限內(nèi)對租賃土地的合法使用權(quán)。（2）協(xié)調(diào)解決乙方在租賃土地使用過程中遇到的問題，提供必要的支持和服務。（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前收回租賃土地。5.2乙方權(quán)利和義務：（1）按照本合同約定支付租金，遵守土地使用規(guī)定，合理利用土地。（2）按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，負責土地的日常管理和維修工作。（3）不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃土地上進行違法活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付甲方__________元整的滯納金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.附件一：土地位置和邊界示意圖

2.附件二：租賃土地現(xiàn)狀照片

3.附件三：租賃土地使用權(quán)證書

4.附件四：乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明文件

5.附件五：租金支付憑證

6.附件六：租賃土地使用規(guī)劃方案

7.附件七：法律法規(guī)和相關(guān)政策文件二、違約行為及認定：

1.甲方違約行為：

提前收回租賃土地

干涉乙方正常經(jīng)營活動

未按照約定提供必要的支持和服務2.乙方違約行為：

未按時支付租金

改變土地用途未經(jīng)甲方同意

在租賃土地上進行違法活動

未按照約定管理土地三、法律名詞及解釋：

1.建設用地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)人將其土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)出讓給使用權(quán)人，由使用權(quán)人支付租金并按照約定的條件使用土地的權(quán)利。

2.租賃期限：指雙方約定租賃土地的時間期限。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用土地。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方未按約定支付租金。

解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期支付的，甲方可以要求支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.問題：乙方改變土地用途未經(jīng)甲方同意。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復土地原狀，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方提前收回租賃土地。

解決辦法：甲方應按照合同約定支付違約金，并承擔相應的賠償責任。4