2024房地產(chǎn)開發(fā)框架合作協(xié)議

2024房地產(chǎn)開發(fā)框架合作協(xié)議合同編號：__________企業(yè)名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________企業(yè)名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________鑒于甲方是一家具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，乙方是一家具備相關行業(yè)經(jīng)驗的咨詢服務機構(gòu)，雙方本著平等互利的原則，就甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項目達成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.1乙方作為甲方房地產(chǎn)開發(fā)項目的咨詢服務提供商，為甲方提供項目管理、技術咨詢、市場調(diào)研等相關服務。1.2乙方應根據(jù)甲方的要求，協(xié)助甲方完成項目可行性研究、規(guī)劃設計、施工管理等工作。1.3乙方應協(xié)助甲方處理項目申報、審批、驗收等政府部門的相關事宜。二、合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應提前____個月書面通知對方。三、費用及支付3.1甲方應按本協(xié)議約定的費用及支付方式，向乙方支付服務費用。3.2服務費用為人民幣____元（大寫：____________________元整），乙方開具正規(guī)發(fā)票。3.3甲方支付服務費用的期限及方式如下：（1）自本協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)，支付人民幣____元（大寫：____________________元整）作為預付款；（2）自乙方完成本協(xié)議約定的服務事項之日起____個工作日內(nèi)，支付剩余服務費用。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。4.2保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2違約金的計算方式為：違約方應支付的違約金金額為本協(xié)議約定的服務費用總額的____%。六、爭議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.甲方企業(yè)資質(zhì)證明文件

2.乙方企業(yè)資質(zhì)證明文件

3.項目可行性研究報告

4.規(guī)劃設計方案

5.施工管理方案

6.項目申報審批文件

7.驗收報告

8.服務費用支付憑證

9.保密協(xié)議

10.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付服務費用，或支付金額不足。

2.乙方未按約定時間完成服務事項，或服務質(zhì)量不符合約定。

3.雙方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密等。

4.雙方未履行協(xié)商解決爭議的義務，導致爭議無法解決。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)：指符合國家相關法律法規(guī)，具備開發(fā)房地產(chǎn)項目的資格。

2.框架合作協(xié)議：指雙方就合作范圍、合作內(nèi)容、合作期限等達成的一致意見。

3.服務費用：指乙方為甲方提供服務所收取的費用。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方拖延支付服務費用：乙方可以催告甲方履行支付義務，如甲方仍不支付，乙方可以依法保留追究甲方法律責任的權(quán)利。

2.乙方延誤完成服務事項：甲方可以催告乙方履行合同義務，如乙方仍不履行，甲方可以依法保留追究乙方法律責任的權(quán)利。

3.泄露商業(yè)秘密：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償損失。

4.爭議解決：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應用場景：

1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，需要乙方提供項目管理、技術咨詢、市場調(diào)研等服務。

2.乙方為具備相關行業(yè)經(jīng)驗的咨詢服務機構(gòu)，愿意為甲方提供上述服務。

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