2024舊房翻新改造合同協(xié)議書范本

2024舊房翻新改造合同協(xié)議書范本合同編號：__________合同各方：甲方（委托方）：乙方（承包方）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的舊房一座，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擬對上述房屋進行翻新改造，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就上述房屋的翻新改造工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______市_______區(qū)_______街道_______號1.3工程內(nèi)容：詳見附件《工程內(nèi)容清單》1.4工程規(guī)模：_______平方米1.5工程預(yù)算：人民幣_______元（大寫：_______________________元整）1.6工程周期：預(yù)計_______個月，自雙方簽訂合同之日起計算。二、乙方責(zé)任2.1乙方作為承包方，應(yīng)對工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，確保按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模和工程周期完成工程。2.2乙方應(yīng)按照約定的工程預(yù)算進行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ坛?，超出部分由乙方承?dān)。2.3乙方應(yīng)保證施工過程中不損害甲方財產(chǎn)，同時對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進行妥善處理。2.4乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保施工安全。三、甲方責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照約定的工程預(yù)算向乙方支付工程款項。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各項手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等相關(guān)手續(xù)。3.3甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。3.4甲方應(yīng)對乙方施工過程中提供必要的支持與配合。四、工程款的支付與結(jié)算4.1本工程采用分階段付款方式，具體付款節(jié)點和付款比例詳見附件《付款計劃》。4.2甲方支付工程款時，應(yīng)出具合法的發(fā)票。4.3工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告書上簽字確認(rèn)，并按照約定的付款比例支付工程款。4.4工程款支付完畢后，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的工程發(fā)票。五、工程驗收與保修5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進行自檢，自檢合格后通知甲方進行驗收。5.2甲方應(yīng)在收到乙方驗收通知后_______日內(nèi)進行驗收，并對工程質(zhì)量、安全、進度等方面進行評估。5.3驗收合格的工程，甲方應(yīng)支付剩余工程款。驗收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并重新申請驗收。5.4工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)提供_______個月的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模和工程周期完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程預(yù)算的_______%。6.2甲方未按照約定的付款比例支付工程款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_______%。6.3雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且工程款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.工程內(nèi)容清單2.付款計劃一、附件列表：1.工程內(nèi)容清單2.付款計劃3.工程驗收報告4.工程保修單5.施工許可證6.安全生產(chǎn)許可證7.工程質(zhì)量檢測報告8.工程變更協(xié)議9.工程索賠報告10.相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模和工程周期完成工程的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定的付款比例支付工程款的，屬于違約行為。3.乙方施工過程中損害甲方財產(chǎn)，屬于違約行為。4.乙方未按照我國相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，導(dǎo)致施工安全事故的，屬于違約行為。5.甲方未提供施工所需場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致工程無法正常進行的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有舊房產(chǎn)權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)舊房翻新改造工程的承包方。3.工程預(yù)算：指根據(jù)工程內(nèi)容和規(guī)模預(yù)估的工程總費用。4.工程周期：指完成工程所需的預(yù)計時間。5.質(zhì)保期：指工程驗收合格后，乙方提供一定期限的免費維修或更換服務(wù)。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快工程進度，并向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，必要時重新施工。3.工程款支付糾紛：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑解決。4.施工安全事故：乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照我國相關(guān)法律法規(guī)進行處理。5.合同變更：雙方可簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.舊房翻新改造工程2.房屋維修加固工程3.建筑外墻翻新工程4