開發(fā)商與中介合作合同范本

開發(fā)商與中介合作合同范本合同編號(hào)：__________一、合作項(xiàng)目1.1甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目位于________________，項(xiàng)目名稱________________，項(xiàng)目性質(zhì)________________，項(xiàng)目規(guī)模________________。1.2甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的全套資料，包括規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建筑工程施工許可證、預(yù)售許可證等。1.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的銷售工作。二、合作方式2.1乙方向甲方支付合作費(fèi)用，合作費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。2.2甲方應(yīng)在收到乙方合作費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的發(fā)票。2.3乙方應(yīng)在合作期間內(nèi)，按照甲方的要求，積極開展銷售工作，完成甲方規(guī)定的銷售目標(biāo)。三、合作期限3.1本合同的合作期限為自合同簽訂之日起至________________日止。3.2如乙方在合作期限內(nèi)未能完成甲方規(guī)定的銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)提前終止本合同。四、違約責(zé)任4.1如甲方未按約定提供項(xiàng)目資料，或提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售工作，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合作費(fèi)用的20%。4.2如乙方未按約定完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合作費(fèi)用的20%。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________________年。甲方（蓋章）：________________日期：________________乙方（蓋章）：________________日期：________________一、附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目全套資料，包括規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建筑工程施工許可證、預(yù)售許可證等。2.乙方支付的合作費(fèi)用發(fā)票。3.雙方簽字（或蓋章）的合同正本。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供項(xiàng)目資料，或提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售工作。2.乙方未按約定完成銷售目標(biāo)。三、法律名詞及解釋：1.開發(fā)商：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，負(fù)責(zé)開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.中介：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)代理銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.合作費(fèi)用：指乙方為取得甲方項(xiàng)目代理銷售權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。4.銷售目標(biāo)：指甲方規(guī)定的乙方在合作期限內(nèi)應(yīng)完成的房地產(chǎn)銷售數(shù)量。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供項(xiàng)目資料：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整的項(xiàng)目資料。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定完成銷售目標(biāo)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。同時(shí)，甲方也可與乙方協(xié)商，制定新的銷售計(jì)劃和目標(biāo)，繼續(xù)履行合同。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為開發(fā)商，乙方為中介，雙方就甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)成合作銷售協(xié)議。2.甲方需要乙方協(xié)助銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方同意接受甲方委托并支付合作費(fèi)用。3.雙方在合作期限內(nèi)按照約