2024年房地產(chǎn)租賃合同格式范文（三篇）

第3頁共3頁2024年房地產(chǎn)租賃合同格式范文甲方：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____乙方：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。第一條項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模總投資及資金籌措：總投資____萬元（其中：征地費(fèi)____萬元，開發(fā)費(fèi)____萬元，建筑安裝費(fèi)____萬元）。投入資金規(guī)模____萬元，甲方出資____萬元，分____次出資，每次出資____萬元，預(yù)收款____萬元；乙方出資____萬元，分____次出資，每次出資____萬元。第二條合作及經(jīng)營方式合作方式：各方負(fù)責(zé)：甲方：乙方：經(jīng)營方式：第三條資金償還及占用費(fèi)資金占用費(fèi)按月利率____‰計(jì)付，并于每季末的前____天內(nèi)付給出資方。資金的償還按如下時(shí)間及金額執(zhí)行_____。最后一次還款時(shí)，資金占用費(fèi)隨本金一起還清。第四條財(cái)務(wù)管理1.成本核算范圍：2.決算編制：3.財(cái)產(chǎn)清償：利潤分配：第五條違約責(zé)任第六條其他1.該項(xiàng)目資金在_____行開戶管理。2.____方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由_____擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促____方履行合同，保證方同意當(dāng)____方不履行合同時(shí)，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3.____方愿以_____作抵押品，另附明細(xì)清單作為本合同的附件。____方不履行合同時(shí)，____方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。第七條本合同正本一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方____份。合同副本____份，報(bào)送____等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽后生效。本合同附件有_____與本合同有同等效力。第八條本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意作為合同的補(bǔ)充部分。甲方：_____法人代表：_________年____月____日乙方：_____法人代表：_________年____月____日2024年房地產(chǎn)租賃合同格式范文（二）合同編號(hào)：______（甲方提供）甲方（租賃人）：單位名稱：______（以下簡稱甲方）注冊地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______聯(lián)絡(luò)人：______身份證號(hào)碼：______乙方（出租人）：單位名稱：______（以下簡稱乙方）注冊地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______聯(lián)絡(luò)人：______身份證號(hào)碼：______鑒于，甲方有出租需要，乙方同意將其擁有的物業(yè)租賃給甲方使用，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃物及所在地址1.1出租物：乙方將其擁有的房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給甲方使用。1.2租賃物所在地址：______。第二條租賃期限2.1租賃期限：合同生效之日起，至______止，共計(jì)______個(gè)月/年。2.2如甲方需要續(xù)租，應(yīng)在到期前一個(gè)月書面通知乙方，并與乙方簽訂新的合同。第三條租金及支付方式3.1租金：甲方每個(gè)月向乙方支付人民幣_(tái)_____元，共計(jì)______元。3.2租金支付方式：甲方每個(gè)月在本租賃合同簽訂之日起的______日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等方式將租金支付至乙方指定的賬戶。3.3如甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)催告甲方補(bǔ)交；如甲方逾期未補(bǔ)交，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還租賃物，并向甲方索要違約金。第四條保證金4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向乙方支付保證金人民幣_(tái)_____元。4.2保證金用于保障乙方在合同履行期間所需支付的費(fèi)用，如甲方按照合同履行義務(wù)，則于合同終止時(shí)返還甲方。4.3甲方未按照合同履行義務(wù)或違約，乙方有權(quán)將保證金中的相應(yīng)金額抵減甲方應(yīng)付的違約金、賠償金等，如不足以抵償，則乙方有權(quán)向甲方追償。第五條租賃物的使用5.1甲方應(yīng)按合同約定的租賃物使用方式和范圍進(jìn)行使用，并妥善保管。5.2甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3甲方對租賃物的任何改變、擅自附著或拆卸負(fù)全部責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。5.4甲方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用，并及時(shí)通知乙方發(fā)現(xiàn)的租賃物損壞或故障情況。第六條維修責(zé)任6.1租賃期間，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致的租賃物損壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。6.2除第六條6.1款所列情況外，租賃期間，因甲方使用不當(dāng)或不當(dāng)維修保養(yǎng)而導(dǎo)致的租賃物損壞，由甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。6.3如甲方未履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)自行維修，并向甲方收取相應(yīng)費(fèi)用。第七條合同解除7.1合同解除的情況包括以下情形之一：7.1.1租賃期滿后，甲方不再續(xù)租的；7.1.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金。7.2乙方有權(quán)在以下情況下解除合同：7.2.1甲方未按時(shí)支付租金；7.2.2甲方擅自更改租賃物；7.2.3甲方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。第八條違約責(zé)任8.1合同一方未履行或不完全履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為合同總金額的______%。8.2如違約方給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1合同的解釋、變更或終止均應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期滿終止。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（租賃人）：乙方（出租人）：簽字：______簽字：______日期：______日期：______2024年房地產(chǎn)租賃合同格式范文（三）甲方（出租人）：立合同人乙方（承租人）：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本合同，共同遵守。一、甲方自愿將坐落在區(qū)路（街）的房屋（房屋建筑面積平方米；土地使用面積平方米）出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣（大寫）元，￥元。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。租金按月（季）結(jié)算，由乙方在每月（季）的前日內(nèi)交付給甲方。付款方式：三、上述房屋承租給乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為用房使用。五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。2.負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個(gè)月通知乙方。六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1.如需對房屋進(jìn)行改、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意。3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。七、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定