2024年房屋購(gòu)買(mǎi)合同簡(jiǎn)易版（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋購(gòu)買(mǎi)合同簡(jiǎn)易版甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市

區(qū)

路

小區(qū)

號(hào)樓

單元

室（建筑面積

平方米，儲(chǔ)藏室

平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)

）房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金

，即小寫(xiě)

。四、乙方支付定金之日起

個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由

方承擔(dān)。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在

前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?/p>

元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期____日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)：

），空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)：

），熱水器（型號(hào)：

），浴霸（型號(hào)：

），飲水機(jī)（型號(hào)：

），音響兩臺(tái)（型號(hào)：

），涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，

等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條

款：甲方（賣(mài)方）：

（?。?/p>

身份證號(hào)：住址：

電話：____年____月____日乙方（買(mǎi)方）：

（?。┥矸葑C號(hào)：住址：

電話：____年____月____日2024年房屋購(gòu)買(mǎi)合同簡(jiǎn)易版（二）購(gòu)房人：（購(gòu)房人姓名）身份證號(hào)碼：（購(gòu)房人身份證號(hào)碼）出售人：（出售人姓名）身份證號(hào)碼：（出售人身份證號(hào)碼）鑒于購(gòu)房人欲購(gòu)買(mǎi)出售人所擁有的位于（房屋地址）的房屋，二者經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條：房屋描述1.1出售人將出售的房屋具體描述如下：（房屋描述，包括總樓層、房屋面積、戶型等）1.2房屋的所有權(quán)及其他權(quán)益歸屬清晰明確，無(wú)任何糾紛或負(fù)擔(dān)。1.3房屋是否具備產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其他相關(guān)證件：（注明房屋是否具備產(chǎn)權(quán)證書(shū)，以及是否有其他相關(guān)證件或手續(xù)）第二條：房屋交付及過(guò)戶2.1購(gòu)房人將于購(gòu)房合同簽訂之日起（房屋購(gòu)買(mǎi)金額的百分之六十）支付給出售人作為購(gòu)房款的首付款。2.2房屋過(guò)戶手續(xù)將由購(gòu)房人負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)過(guò)戶所需費(fèi)用。2.3出售人將協(xié)助購(gòu)房人辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助及文件。第三條：房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及付款方式3.1房屋的總購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為（金額）人民幣，包括首付款及尾款。3.2購(gòu)房人應(yīng)于購(gòu)房合同簽訂之日起（房屋購(gòu)買(mǎi)金額的百分之四十）支付給出售人作為購(gòu)房款的尾款。3.3購(gòu)房人應(yīng)以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付購(gòu)房款，并提供相應(yīng)的付款憑證。第四條：房屋過(guò)戶手續(xù)4.1出售人應(yīng)向購(gòu)房人提供完整的房屋過(guò)戶所需的相關(guān)證件及手續(xù)。4.2購(gòu)房人應(yīng)向出售人提供完整的購(gòu)買(mǎi)房屋所需的相關(guān)證件及手續(xù)。第五條：房屋交付標(biāo)準(zhǔn)5.1若出售人在接受首付款之日起三十天內(nèi)未能辦理過(guò)戶手續(xù)，購(gòu)房人有權(quán)解除本合同，出售人應(yīng)退還購(gòu)房人已支付的全部購(gòu)房款及相應(yīng)的違約金。5.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)為購(gòu)房人在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并以書(shū)面形式確認(rèn)雙方達(dá)成一致。第六條：違約責(zé)任6.1若購(gòu)房人未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，購(gòu)房人應(yīng)向出售人支付購(gòu)房款總額的（逾期百分之五）作為違約金。6.2若出售人未按合同約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，出售人應(yīng)向購(gòu)房人支付購(gòu)房款總額的（逾期百分之五）作為違約金。第七條：爭(zhēng)議解決7.1若因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交（仲裁委員會(huì)名稱(chēng)）仲裁解決。第八條：附則8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有相應(yīng)的法律效力。8.2本合同一式（份），購(gòu)房人和出售人各執(zhí)（份），具有同等的法律效力。8.3本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可以進(jìn)行修改補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同