租賃合同企業(yè)經(jīng)營

租賃合同企業(yè)經(jīng)營合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃物1.2甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量、性能和數(shù)量，滿足乙方的正常經(jīng)營需求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為（月付、季付、年付等），具體付款日期和方式詳見附件。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×千分之五。第四條租賃物的使用、維護和保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照租賃物的操作規(guī)程和維護要求進行使用和保養(yǎng)。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。4.3租賃期間，乙方負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條保險5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理保險，保險費用由乙方承擔(dān)。5.2保險受益人為甲方，保險合同應(yīng)提交甲方備案。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按照約定使用、維護和保養(yǎng)租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物清單2.租金支付明細表3.租賃物使用和保養(yǎng)手冊4.租賃物保險單5.甲方資質(zhì)證明文件6.乙方資質(zhì)證明文件7.租賃合同續(xù)租協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合合同約定的質(zhì)量、性能和數(shù)量。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用、維護和保養(yǎng)租賃物。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。5.乙方未按照甲方要求為租賃物辦理保險。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指合法成立的企事業(yè)單位，擁有租賃物的所有權(quán)和處置權(quán)。2.承租方：指具有租賃需求的企事業(yè)單位或個人。3.租賃物：指本合同約定的出租方提供的物品。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物質(zhì)量、性能不符合約定：解決辦法：及時與甲方溝通，要求更換或維修租賃物。2.租金支付問題：解決辦法：按照合同約定的付款日期和方式及時支付租金。3.租賃物使用、維護和保養(yǎng)問題：解決辦法：按照租賃物的操作規(guī)程和維護要求進行使用和保養(yǎng)。4.保險問題：解決辦法：按照甲方的要求，為租賃物辦理保險，并將保險合同提交甲方備案。5.違約問題：解決辦法：根據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)間租賃設(shè)備、儀器、辦公用品等。2.企業(yè)或個人租賃房屋、場地、交通工具等。3.租