建房承包簡單合同范本

建房承包簡單合同范本合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方需要建設(shè)一棟房屋，并委托乙方進(jìn)行施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同，以便共同遵守。一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程結(jié)構(gòu)：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同主體2.1甲方主體信息：甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.2乙方主體信息：乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________三、合同價款及支付方式3.1合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，甲方支付乙方工程預(yù)算的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，待工程驗收合格后無息支付。四、工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收分為初驗和終驗，初驗由甲方、乙方共同進(jìn)行，終驗在工程完工后一個月內(nèi)進(jìn)行。4.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)資料，并辦理移交手續(xù)。五、工期及進(jìn)度5.1合同約定的工期為__________個月。5.2乙方應(yīng)按照約定的工期進(jìn)度完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定時間支付價款的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方應(yīng)付金額的1%作為違約金。6.2乙方未按約定時間完成工程的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方合同總價款的1%作為違約金。6.3乙方如發(fā)生質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)返修并承擔(dān)相應(yīng)費用。如因乙方原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方主體資格證明文件2.乙方主體資格證明文件3.工程設(shè)計圖紙4.工程預(yù)算明細(xì)表5.施工計劃及進(jìn)度表6.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.質(zhì)量保修書8.付款憑證及收據(jù)9.雙方簽訂的補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付價款的，屬于違約行為。2.乙方未按約定時間完成工程的，屬于違約行為。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定的，屬于違約行為。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)發(fā)包人義務(wù)的一方。2.乙方：指合同中承擔(dān)承包人義務(wù)的一方。3.工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計圖紙和施工方案編制的工程總造價。4.工期：指合同約定的完成工程的時間。5.質(zhì)量保修：指乙方對工程質(zhì)量在一定期限內(nèi)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付價款：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以依法向法院提起訴訟。2.乙方延遲完成工程：乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并根據(jù)實際情況采取措施加快進(jìn)度。3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用；如因乙方原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。4.合同爭議：雙方可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為建設(shè)房屋，乙方為施工方的場景。2.適用于雙方通過協(xié)商，乙方承擔(dān)房屋建設(shè)任務(wù)，并按照約