綿陽市物流倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議

綿陽市物流倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于綿陽市的物流倉(cāng)庫(kù)，乙方擬租賃該倉(cāng)庫(kù)用于儲(chǔ)存貨物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃倉(cāng)庫(kù)的基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)地址：____________________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：____________________平方米1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：____________________（詳細(xì)列出）1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付期限：自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。第三條租賃用途乙方租賃該倉(cāng)庫(kù)僅用于儲(chǔ)存貨物，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)及倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)及倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。5.2乙方不得將倉(cāng)庫(kù)作為保險(xiǎn)理賠的受益地點(diǎn)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方單位有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方單位有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施情況說明書4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.租金支付證明文件6.倉(cāng)庫(kù)鑰匙交接記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)實(shí)際面積少于約定面積、倉(cāng)庫(kù)設(shè)施不齊全或無法正常使用等。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于逾期支付、支付金額不足等。3.乙方未按約定使用倉(cāng)庫(kù)，包括但不限于將倉(cāng)庫(kù)用于其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、非法活動(dòng)等。4.雙方未按約定履行維修責(zé)任，包括但不限于甲方未進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)、乙方未合理使用導(dǎo)致設(shè)施損壞等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用倉(cāng)庫(kù)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉(cāng)庫(kù)實(shí)際面積少于約定面積：雙方可協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金和租賃期限。2.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施不齊全或無法正常使用：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或替換，若影響乙方正常使用，可協(xié)商減免部分租金。3.逾期支付租金：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，若逾期，甲方有權(quán)加收滯納金，雙方可協(xié)商解決。4.將倉(cāng)庫(kù)用于其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或非法活動(dòng)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。5.甲方未進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)：乙方有權(quán)要求甲方履行維修責(zé)任，若甲方未能履行，乙方可委托第三方維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。6.乙方未合理使用導(dǎo)致設(shè)施損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，若雙方有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物流公司需要臨時(shí)租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行貨物中轉(zhuǎn)。2.生產(chǎn)企業(yè)因生產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)大，需要租賃倉(cāng)庫(kù)