2024指標房轉讓合同協(xié)議書

2024指標房轉讓合同協(xié)議書合同編號：__________第一條指標房基本情況1.1指標房的坐落位置：__________1.2指標房的面積：__________平方米1.3指標房的用途：__________1.4指標房的權屬情況：__________第二條轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格：__________元（大寫：__________元整）2.2受讓方應于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向轉讓方支付上述轉讓價格的50%作為定金，剩余款項在辦理過戶手續(xù)完成后七個工作日內(nèi)支付。2.3受讓方未按約定時間支付定金或剩余款項的，轉讓方有權解除本合同，并有權要求受讓方支付違約金，違約金金額為轉讓價格的10%。第三條過戶手續(xù)及時間3.1受讓方應自本合同簽訂之日起，負責辦理指標房的過戶手續(xù)，轉讓方應給予必要的協(xié)助。3.2過戶手續(xù)辦理完成后，指標房的所有權歸受讓方所有。3.3如果因政策原因導致指標房無法過戶的，轉讓方應退還受讓方已支付的款項，雙方互不承擔違約責任。第四條標的物的交付及驗收4.1指標房交付時間為過戶手續(xù)辦理完成后十個工作日內(nèi)。4.2受讓方對指標房進行驗收，如果發(fā)現(xiàn)指標房存在質(zhì)量問題，轉讓方應在收到受讓方通知后的七個工作日內(nèi)予以修復；如果轉讓方未按約定時間修復或修復后仍存在質(zhì)量問題，受讓方有權解除本合同，并要求轉讓方支付違約金，違約金金額為轉讓價格的10%。第五條合同的生效、終止和解除5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2在指標房過戶手續(xù)辦理完成后，本合同自行終止。5.3如因政策等原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商一致可以解除本合同。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。轉讓方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.指標房所有權證明文件

2.轉讓方身份證明文件

3.受讓方身份證明文件

4.指標房相關權屬證明文件

5.指標房過戶所需的相關稅費支付證明文件

6.指標房驗收報告

7.補充協(xié)議二、違約行為及認定：

1.受讓方未按約定時間支付定金或剩余款項，視為違約。

2.受讓方未按約定時間完成過戶手續(xù)，視為違約。

3.轉讓方未按約定時間修復或修復后指標房仍存在質(zhì)量問題，視為違約。

4.因政策等原因導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。三、法律名詞及解釋：

1.指標房：指轉讓方擁有的可用于轉讓的房屋指標。

2.定金：受讓方向轉讓方支付的作為合同履行保證的款項。

3.過戶手續(xù)：指將指標房的所有權由轉讓方轉移至受讓方的手續(xù)。

4.違約金：違反合同約定的一方應支付給守約方的賠償金。五、所有應用場景：

1.轉讓方希望