2024房地產編外經紀人聘用合同

2024房地產編外經紀人聘用合同合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一家專業(yè)的房地產開發(fā)商，乙方愿意加入甲方團隊，擔任編外經紀人，協(xié)助甲方進行房地產的銷售與推廣工作。為了明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同期限1.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2如果乙方在合同到期前___個月內提出書面續(xù)約申請，且甲方同意續(xù)約，則本合同將自動續(xù)約一年。第二條乙方的職責和義務2.1乙方作為甲方的編外經紀人，應全面了解甲方開發(fā)的房地產項目，熟知項目的特點、優(yōu)勢、價格、付款方式等信息。2.2乙方應通過各種渠道，如親朋好友、社交媒體等，積極推廣甲方的房地產項目，并協(xié)助甲方進行銷售工作。2.3乙方在推廣過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得進行任何虛假、誤導性的宣傳，不得損害甲方的合法權益。2.5乙方應積極參與甲方組織的各類培訓、促銷活動，提升自身的業(yè)務能力和專業(yè)知識。第三條甲方的權利和義務3.1甲方應向乙方提供真實、準確的房地產項目信息，包括項目的規(guī)劃、設計、建設、銷售等情況。3.2甲方應為乙方提供必要的銷售工具和宣傳資料，如項目手冊、宣傳單頁、展板等。3.3甲方應定期對乙方進行業(yè)務培訓，提升乙方的專業(yè)素質和業(yè)務能力。3.4甲方應按照本合同的約定，向乙方支付傭金和其他獎勵。3.5甲方應積極協(xié)助乙方解決在推廣過程中遇到的問題，提供必要的支持和幫助。第四條傭金和獎勵4.1甲方應根據乙方的業(yè)績，按照約定的傭金比例支付傭金。4.2甲方應根據乙方的業(yè)績，給予乙方其他獎勵，如現(xiàn)金獎勵、獎品等。4.3乙方的傭金和獎勵，應在甲方收到客戶全款后支付，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。第五條保密條款5.1乙方應對在合同期間獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，不得泄露給第三方。5.2乙方在合同結束后，仍應繼續(xù)履行保密義務，直至甲方書面解除保密義務。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同約定的傭金金額的___%。6.2違約方應承擔因違約所產生的相關費用，如訴訟費、律師費等。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方身份證復印件3.房地產項目宣傳資料4.銷售工具和宣傳資料5.培訓資料和課件6.業(yè)績報告和傭金計算明細7.保密協(xié)議8.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定推廣甲方項目，或提供虛假、誤導性信息。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。3.甲方未按約定支付傭金或獎勵。4.甲方未提供真實、準確的房地產項目信息。5.甲方未提供必要的銷售工具和宣傳資料。6.甲方未按約定進行業(yè)務培訓和支持。三、法律名詞及解釋：1.編外經紀人：指非甲方正式員工，但與甲方簽訂合同，協(xié)助甲方進行房地產銷售的個體或單位。2.傭金：指乙方根據業(yè)績，從甲方獲得的報酬。3.獎勵：指甲方根據乙方的業(yè)績，給予的除傭金外的其他報酬。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經濟利益，具有實用性并經甲方采取保密措施的技術信息和經營信息。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方推廣效果不佳：解決辦法：甲方提供更多培訓和支持，乙方提高自身業(yè)務能力。2.甲方未按約定支付傭金或獎勵：解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求支付，必要時可尋求法律途徑。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息：解決辦法：甲方應及時采取保密措施，與乙方協(xié)商或尋求法律途徑。4.甲方未提供真實、準確的房地產項目信息：解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求提供準確信息，必要時可尋求法律途徑。五、所有應用場景：1