2024房屋出租居間服務(wù)合同范本

2024房屋出租居間服務(wù)合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（中介方）：營業(yè)執(zhí)照號：通訊地址：聯(lián)系電話：丙方（承租方）：身份證號：通訊地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本狀況1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2該房屋的權(quán)屬證明文件為__________，甲方對該房屋享有合法的出租權(quán)利。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方和丙方愿意繼續(xù)承租的，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照本合同約定的租金、租賃期限等條件執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1丙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式為__________，丙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，丙方按甲方要求遷離該房屋，并將該房屋交還給甲方。第四條押金4.1丙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，如丙方按本合同約定將該房屋交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方居間服務(wù)費(fèi)后，無息退還丙方押金。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)認(rèn)真履行中介職責(zé)，為甲方和丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。5.2乙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合國家法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)在甲方和丙方的要求下，協(xié)助辦理房屋交還手續(xù)。第六條丙方的權(quán)利和義務(wù)6.1丙方應(yīng)按本合同約定的租金、租賃期限等條件租賃該房屋。6.2丙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。6.3丙方應(yīng)在租賃期滿后，按甲方要求遷離該房屋，并將該房屋交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方的賠償責(zé)任限于直接損失，并不得影響其他方的合法權(quán)益。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.該房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件

5.房屋租賃合同模板

6.押金收據(jù)

7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未能按照合同約定提供房屋或未能按時(shí)交付房屋；提供的房屋與合同描述不符；未能履行合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方違約：未能按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；未能履行合同約定的中介服務(wù)；未能協(xié)助辦理房屋交還手續(xù)。

3.丙方違約：未能按照合同約定支付租金；未能合理使用房屋及其附屬設(shè)施，造成損失；未能按約定遷離房屋并交還給甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。

2.中介方：指為出租方和承租方提供房屋租賃居間服務(wù)的機(jī)構(gòu)。

3.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。

4.租賃期限：指雙方約定出租方將房屋出租給承租方的期限。

5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。

6.押金：指承租方為了保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)交付房屋。

解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房屋，逾期交付的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)丙方因此產(chǎn)生的損失。2.問題：乙方提供虛假房屋信息。

解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償丙方因此受到的損失，并退還已收取的中介費(fèi)。3.問題：丙方未能按時(shí)支付租金。

解決辦法：丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.問題：房屋在使用過程中出現(xiàn)損壞。

解決辦法：丙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如因甲方原因?qū)е路课輷p壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.問題：租