2024成都的房屋租賃合同范本

2024成都的房屋租賃合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（出租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋及租金1.1甲方同意將位于成都市____區(qū)____街道____號的房屋出租給乙方，乙方承租該房屋。1.2乙方承租的房屋面積為____平方米。1.3租金及支付方式：（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月；（2）租金支付方式為每__個月支付一次，乙方應在每月的__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶；（3）租金支付周期自2024年__月__日起至2024年__月__日止。第二條租賃用途乙方租賃該房屋僅用于____（用途），不得用于任何非法、違規(guī)及損害甲方權(quán)益的活動。第三條押金3.1乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條合同的變更與解除4.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件；（1）乙方未按照約定支付租金；（2）乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；（3）乙方使用房屋從事非法、違規(guī)及損害甲方權(quán)益的活動；（4）乙方嚴重違反本合同的其他約定。（1）甲方未按照約定提供租賃房屋；（2）甲方未經(jīng)乙方同意，將房屋出賣、轉(zhuǎn)讓或設定抵押；（3）甲方嚴重違反本合同的其他約定。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的20%；5.2本合同約定的違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至2024年__月__日止；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：2024年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：2024年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件2.乙方身份證明復印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.租金支付記錄5.合同變更協(xié)議6.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃房屋2.甲方未經(jīng)乙方同意，將房屋出賣、轉(zhuǎn)讓或設定抵押3.甲方未按照約定履行維修責任4.乙方未按照約定支付租金5.乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方6.乙方使用房屋從事非法、違規(guī)及損害甲方權(quán)益的活動7.乙方嚴重違反本合同的其他約定三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的人。3.租金：指承租人按照合同約定向出租人支付的費用。4.押金：指承租人為了保證履行合同約定而向出租人支付的一定金額的錢。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定支付租金解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按照約定提供租賃房屋解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.問題：房屋損壞需要維修解決辦法：甲方應在接到乙方通知后__日內(nèi)進行維修，否則乙方有權(quán)要求甲方支付維修費用。五、所有應