2024房地產(chǎn)營銷服務(wù)合同范本

2024房地產(chǎn)營銷服務(wù)合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于__________（項目地址）的房地產(chǎn)項目，該項目包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)；乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)營銷公司，具有豐富的房地產(chǎn)營銷經(jīng)驗及資源。甲方希望乙方能夠提供專業(yè)的房地產(chǎn)營銷服務(wù)，以加快項目的銷售速度，提高項目的銷售價格，實現(xiàn)甲乙雙方的共贏。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)營銷服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條營銷服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為甲方提供包括但不限于市場調(diào)研、營銷策劃、廣告宣傳、銷售代理、咨詢顧問等全方位的房地產(chǎn)營銷服務(wù)。1.2乙方應(yīng)對甲方的項目進行全面的市場調(diào)研，分析項目的優(yōu)勢與劣勢，為客戶提供真實、全面的購房建議。1.3乙方應(yīng)制定詳細的營銷策劃方案，包括開盤策略、價格策略、推廣策略等，以實現(xiàn)項目的快速銷售。1.4乙方應(yīng)在甲方提供的預(yù)算范圍內(nèi)，進行廣告宣傳，包括報紙、電視、網(wǎng)絡(luò)、戶外等各類媒體的廣告投放，擴大項目的知名度。1.5乙方應(yīng)設(shè)立專門的銷售團隊，負責(zé)項目的銷售工作，確保項目的銷售進度和銷售業(yè)績。1.6乙方應(yīng)對甲方的項目提供專業(yè)的咨詢顧問服務(wù)，解答客戶的疑問，提供購房指導(dǎo)。第二條營銷服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為__________個月。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成甲方委托的營銷服務(wù)事項。第三條營銷服務(wù)費用3.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)營銷服務(wù)費用為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付營銷服務(wù)費用。3.3乙方應(yīng)為甲方提供正規(guī)的發(fā)票。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的項目資料，包括項目概況、規(guī)劃參數(shù)、建筑結(jié)構(gòu)、工程進度、價格政策等。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付營銷服務(wù)費用。4.3甲方不得干預(yù)乙方的營銷策劃和廣告宣傳等工作，但甲方有權(quán)提出合理的建議。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成項目的銷售和交付工作。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的營銷服務(wù)內(nèi)容，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)營銷服務(wù)。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方報告營銷工作的進展情況。5.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的項目資料，不得泄露給第三方。5.4乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成甲方的委托事項。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第三條約定費用的__________%。6.2乙方未按照本合同約定的時間和方式完成甲方委托的事項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本合同后，應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方項目資料：包括項目概況、規(guī)劃參數(shù)、建筑結(jié)構(gòu)、工程進度、價格政策等。2.乙方營銷策劃方案：包括開盤策略、價格策略、推廣策略等。3.廣告投放計劃：包括報紙、電視、網(wǎng)絡(luò)、戶外等各類媒體的廣告投放計劃。4.銷售報告：包括項目銷售進度、銷售業(yè)績、客戶反饋等。二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未向乙方提供真實、完整的項目資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展營銷服務(wù)。2.甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付營銷服務(wù)費用。3.甲方干預(yù)乙方的營銷策劃和廣告宣傳等工作。4.乙方未按照合同約定的時間和方式完成甲方委托的事項。5.乙方泄露甲方項目資料給第三方。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)營銷服務(wù)：指房地產(chǎn)開發(fā)商委托專業(yè)公司為其提供的市場調(diào)研、營銷策劃、廣告宣傳、銷售代理、咨詢顧問等全方位的服務(wù)。2.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.營銷服務(wù)費用：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)營銷服務(wù)所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供項目資料：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按照約定提供資料，確保營銷服務(wù)的正常進行。2.甲方延遲支付營銷服務(wù)費用：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按照約定時間支付費用，必要時可依法追討逾期付款的利息。3.甲方干預(yù)乙方工作：乙方應(yīng)明確告訴甲方不得干預(yù)乙方的營銷策劃和廣告宣傳等工作，如甲方堅持干預(yù)，乙方可