美容美發(fā)業(yè)員工團(tuán)購房協(xié)議書

美容美發(fā)業(yè)員工團(tuán)購房協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買受人）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方提供美容美發(fā)行業(yè)員工團(tuán)購房?jī)?yōu)惠政策，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。第一條房屋基本信息1.1甲方同意向乙方出售位于__________的房屋一套，房屋具體情況如下：房屋坐落：__________房屋面積：__________平方米房屋戶型：__________房屋樓層：__________1.2甲方保證上述房屋具備__________的購房條件，并確保房屋交付時(shí)符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定。第二條價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，上述房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列付款方式向甲方支付房款：（1）首付款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）剩余房款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的貸款銀行及貸款方式申請(qǐng)貸款，并將貸款所得款項(xiàng)支付給甲方。2.3乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按遲延支付部分房款總額的__________%支付違約金。第三條交付及辦理手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，甲方將辦理完畢房屋交付手續(xù)。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善。4.2甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。4.3甲方應(yīng)按照約定，協(xié)助乙方辦理房屋相關(guān)手續(xù)。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付房款。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，配合辦理房屋相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房款總額的__________%。6.2乙方未按照合同約定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房款總額的__________%。6.3雙方因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明2.房屋產(chǎn)權(quán)證3.土地使用權(quán)證4.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告5.房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告6.房屋設(shè)施完善檢測(cè)報(bào)告7.貸款銀行及貸款方式相關(guān)文件8.購房款支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定交付房屋，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未保證房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按照約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理房屋相關(guān)手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照合同約定支付房款，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未按照甲方要求配合辦理房屋相關(guān)手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：出賣人，提供房屋并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的當(dāng)事人。3.乙方：買受人，購買房屋并支付房款的當(dāng)事人。4.違約金：當(dāng)事人違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.交付：甲方將房屋及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)移給乙方的行為。6.團(tuán)購房：指由同一單位或群體成員共同購買的房屋。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：按照合同約定向甲方主張違約金，并要求甲方按時(shí)交付房屋。2.甲方交付的房屋質(zhì)量不符合約定：解決辦法：要求甲方按照合同約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償責(zé)任。3.乙方延遲支付房款：解決辦法：按照合同約定向乙方主張違約金，并要求乙方按時(shí)支付房款。4.辦理房屋相關(guān)手續(xù)遇到困難：解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的信息和文件。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為美容美發(fā)行業(yè)員工提供團(tuán)購房?jī)?yōu)惠政策。2.乙方作為美容美發(fā)行業(yè)