房產(chǎn)贈與與繼承責(zé)任與權(quán)益協(xié)議

房產(chǎn)贈與與繼承責(zé)任與權(quán)益協(xié)議合同編號：__________一、贈與人信息贈與人：1.姓名（名稱）：2.性別：3.身份證號（或其他有效證件號碼）：4.地址：5.聯(lián)系電話：二、受贈與人信息受贈與人：1.姓名（名稱）：2.性別：3.身份證號（或其他有效證件號碼）：4.地址：5.聯(lián)系電話：三、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：2.房產(chǎn)證號：3.房產(chǎn)面積：4.房產(chǎn)性質(zhì)：四、贈與目的贈與人為本協(xié)議所列房產(chǎn)的全部或部分權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)，贈與給受贈與人，以實現(xiàn)贈與人與受贈與人之間的房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移。五、贈與條件1.本協(xié)議簽訂后，贈與人應(yīng)保證所贈與房產(chǎn)的權(quán)利清晰、無爭議，且符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.受贈與人應(yīng)妥善保管和使用所贈與的房產(chǎn)，并遵守國家有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定。3.本協(xié)議簽訂后，贈與人不得以任何理由要求受贈與人返還所贈與的房產(chǎn)。六、繼承責(zé)任1.如贈與人去世，贈與人的繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定，將所贈與的房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移給受贈與人。2.如受贈與人去世，受贈與人的繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定，接受贈與的房產(chǎn)權(quán)益。七、權(quán)益處理1.贈與人與受贈與人應(yīng)共同遵守本協(xié)議的約定，維護雙方合法權(quán)益。2.在本協(xié)議有效期內(nèi)，贈與人不得以任何方式損害受贈與人的房產(chǎn)權(quán)益。3.如贈與人違反本協(xié)議的約定，造成受贈與人損失的，贈與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.本協(xié)議簽訂后，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，贈與人、受贈與人各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈與人（蓋章）：受贈與人（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.贈與人及受贈與人身份證明原件及復(fù)印件3.贈與人與受贈與人關(guān)系證明文件4.房產(chǎn)評估報告5.贈與協(xié)議6.繼承法律文件7.房產(chǎn)過戶相關(guān)稅費支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.贈與人未能保證所贈與房產(chǎn)權(quán)利清晰、無爭議，或不符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。2.受贈與人未能妥善保管和使用所贈與的房產(chǎn)，或違反國家有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定。3.贈與人以任何理由要求受贈與人返還所贈與的房產(chǎn)。4.贈與人與受贈與人未能共同遵守協(xié)議約定，損害對方合法權(quán)益。5.雙方在爭議解決過程中，未能通過友好協(xié)商解決，或協(xié)商不成后未能向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.贈與人：指依法有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行贈與的自然人或其他法人。2.受贈與人：指接受贈與的房產(chǎn)權(quán)益的自然人或其他法人。3.房產(chǎn)：指本協(xié)議中贈與的房地產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。4.房產(chǎn)證：指房產(chǎn)所有權(quán)的法律憑證，由房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)。5.繼承：指依法將遺產(chǎn)轉(zhuǎn)移給繼承人的法律行為。6.權(quán)益：指房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)權(quán)利不清晰或有爭議：在簽訂協(xié)議前，贈與人應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)利清晰、無爭議，必要時可委托律師進(jìn)行盡職調(diào)查。2.房產(chǎn)過戶稅費問題：受贈與人應(yīng)了解并準(zhǔn)備好相關(guān)稅費支付憑證，必要時可咨詢稅務(wù)顧問。3.贈與人反悔：贈與人應(yīng)在簽訂協(xié)議后遵守約定，不得以任何理由要求受贈與人返還房產(chǎn)。如贈與人反悔，受贈與人可依法向法院提起訴訟。4.房產(chǎn)管理違規(guī)：受贈與人應(yīng)遵守國家有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，如遇到管理問題，可尋求