畫室門市租賃合同樣本

畫室門市租賃合同樣本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：-名稱：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________1.1.1甲方保證上述信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。1.2合同乙方（承租方）信息：-名稱：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________1.2.1乙方保證上述信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置及描述：-位置：________________-面積：________________-用途：________________2.1.1租賃物應(yīng)按照甲乙雙方約定的用途進(jìn)行使用。第三章：租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.1租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.2除非甲乙雙方另有約定，租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________4.1.1租金支付方式：________________4.2租金支付時(shí)間：________________4.2.1逾期支付的租金，乙方應(yīng)按日支付違約金，違約金比例為：________________第五章：租賃物的維修及保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任：________________5.1.1甲方應(yīng)保證租賃物在交付乙方使用時(shí)符合約定的使用條件。5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任：________________5.2.1乙方應(yīng)按照約定的方式對租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)和維護(hù)。第六章：合同解除及終止6.1合同解除權(quán)：任何一方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除本合同，但必須以書面形式通知對方，并按照以下規(guī)定執(zhí)行。6.1.1甲方解除合同：甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下解除合同。6.1.2乙方解除合同：乙方有權(quán)在租賃物存在重大質(zhì)量問題或甲方違反本合同約定的情況下解除合同。6.2合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)將租賃物歸還甲方。6.2.1歸還租賃物時(shí)，乙方應(yīng)保證租賃物的完好無損，并按照甲方的要求進(jìn)行歸還。第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未能履行本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為：______。7.1.1甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方還應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。7.2乙方違約：乙方未能履行本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為：______。7.2.1乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.1.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。第九章：其他約定9.1不可抗力：甲乙雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。9.1.1因不可抗力導(dǎo)致的一方或雙方無法履行合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.2.1修改、補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十章：附則10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容以及與履行本合同相關(guān)的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。11.1.1除非法律另有規(guī)定或經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：與本合同相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)歸屬，按照甲乙雙方的約定執(zhí)行。12.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將對方的知識產(chǎn)權(quán)用于與本合同無關(guān)的用途。第十三章：適用法律和管轄13.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.1.1如本合同的任何條款與中華人民共和國的法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行修改，而其他條款的效力不受影響。第十四章：通知和送達(dá)14.1通知方式：甲乙雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對方。14.1.1通知送達(dá)：通知在以下情況下視為送達(dá)：-以郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；-以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。第十五章：合同轉(zhuǎn)讓和分包15.1合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。15.1.1如甲方轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)保證乙方在轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)不受影響。15.2分包：乙方不得將本合同項(xiàng)下的全部或部分租賃物分包給第三方使用，除非得到甲方的書面同意。15.2.1分包后的租賃物使用應(yīng)遵守本合同的相關(guān)條款。附件本