天津市住宅裝飾裝修工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

目次

1總則............................................................................................1

2術(shù)語............................................................................................2

3基本規(guī)定....................................................................................4

3.1設(shè)計..................................................................................................4

3.2材料..................................................................................................5

3.3施工..................................................................................................5

4設(shè)計............................................................................................8

4.1一般規(guī)定..........................................................................................8

4.2圖紙要求..........................................................................................9

4.3住宅功能空間設(shè)計........................................................................10

4.4照明、色彩、材質(zhì)設(shè)計................................................................12

4.5電器、設(shè)備設(shè)計............................................................................14

4.6電氣設(shè)計........................................................................................14

4.7安全、防火設(shè)計............................................................................16

5輕質(zhì)隔墻..................................................................................18

5.1一般規(guī)定........................................................................................18

5.2主要材料要求................................................................................19

5.3板材隔墻........................................................................................19

5.4骨架隔墻........................................................................................20

5.5玻璃隔墻........................................................................................21

5.6活動隔墻........................................................................................22

6抹灰..........................................................................................24

6.1一般規(guī)定......................................................................................24

6.2主要材料要求...............................................................................24

6.3墻體抹灰......................................................................................25

7墻面鑲貼.................................................................................27

7.1一般規(guī)定......................................................................................27

7.2主要材料要求...............................................................................27

7.3墻磚面層......................................................................................28

8地面鋪裝.................................................................................29

8.1一般規(guī)定......................................................................................29

8.2主要材料要求...............................................................................30

8.3天然石材地面...............................................................................30

8.4瓷磚地面......................................................................................31

8.5實木地板地面...............................................................................32

8.6復(fù)合地板地面...............................................................................33

8.7地毯地面......................................................................................34

9吊頂.........................................................................................36

9.1一般規(guī)定......................................................................................36

9.2主要材料要求...............................................................................37

9.3龍骨吊頂工程...............................................................................37

10防水........................................................................................40

10.1一般規(guī)定....................................................................................40

10.2主要材料要求.............................................................................40

10.3室內(nèi)防水工程.............................................................................41

11門窗........................................................................................42

11.1一般規(guī)定.....................................................................................42

11.2主要材料要求.............................................................................43

11.3木門窗安裝.................................................................................44

11.4PVC塑料門窗安裝....................................................................45

11.5鋁合金門窗安裝.........................................................................46

11.6全玻璃門安裝.............................................................................47

12細(xì)部........................................................................................49

12.1一般規(guī)定....................................................................................49

12.2主要材料要求.............................................................................49

12.3門窗套板、貼臉.........................................................................50

12.4窗簾盒、窗臺板.........................................................................50

12.5櫥柜............................................................................................51

12.6室內(nèi)扶手、護(hù)欄.........................................................................52

12.7花飾............................................................................................53

12.8墻飾板........................................................................................54

12.9樓梯............................................................................................55

13涂飾與裱糊............................................................................57

13.1一般規(guī)定....................................................................................57

13.2主要材料要求.............................................................................58

13.3水性涂料涂飾.............................................................................58

13.4溶劑型涂料涂飾.........................................................................59

13.5裱糊工程....................................................................................60

14管道與衛(wèi)生器具....................................................................62

14.1一般規(guī)定....................................................................................62

14.2主要材料要求.............................................................................63

14.3給排水管道.................................................................................63

14.4衛(wèi)生器具....................................................................................64

15電氣安裝................................................................................66

15.1一般規(guī)定....................................................................................66

15.2主要材料要求.............................................................................68

15.3照明配電箱安裝.........................................................................69

15.4電線導(dǎo)管敷設(shè).............................................................................70

15.5電線穿管和接線.........................................................................72

15.6燈具安裝....................................................................................73

15.7開關(guān)、插座和弱電終端面板安裝.............................................75

15.8衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結(jié).............................................................76

15.9照明通電試運(yùn)行.........................................................................77

16室內(nèi)環(huán)境污染控制................................................................78

本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明............................................................................80

引用標(biāo)準(zhǔn)名錄................................................................................81

條文說明........................................................................................83

Contents

1GeneralPrinciples...................................................................1

2Terms........................................................................................2

3BasicRegulations...................................................................4

3.1Design............................................................................................4

3.2Material..........................................................................................5

3.3Construction...................................................................................5

4Design.....................................................................................8

4.1GeneralRegulation......................................................................8

4.2DrawingRequirement....................................................................9

4.3SpaceDesignofResidentialFunction.........................................10

4.4DesignofLightingColorandMaterial.......................................12

4.5DesignofApplianceandEquipment...........................................14

4.6DesignofElectrical.....................................................................14

4.7DesignofSecurityandFireProtection.......................................16

5LightweightPartitionWall....................................................18

5.1GeneralRegulation...................................................................18

5.2RequirementofMainMaterial......................................................19

5.3PanelPartition.............................................................................19

5.4FrameworkPartition...................................................................20

5.5GlassPartition.............................................................................21

5.6Movablepartition........................................................................22

6WetPlaster..............................................................................24

6.1GeneralRegulation...................................................................24

6.2RequirementofMainMaterial....................................................24

6.3WallPlastering..............................................................................25

7WallPaste............................................................................27

7.1GeneralRegulation...................................................................27

7.2RequirementofMainMaterial......................................................27

7.3WallTileSurface.........................................................................28

8GroundPaving......................................................................29

8.1GeneralRegulation...................................................................29

8.2RequirementofMainMaterial......................................................30

8.3NatureStoneSurfaceCourse........................................................30

8.4FloorTileSurfaceCourse.............................................................31

8.5SolidWoodFloorSurfaceCourse.................................................32

8.6CompositeFloorSurfaceCourse................................................33

8.7CarpetSurfaceCourse................................................................34

9SuspendedCeiling................................................................36

9.1GeneralRegulation...................................................................36

9.2RequirementofMainMaterial......................................................37

9.3KeelSuspendedCeiling..............................................................37

10Waterproofing.......................................................................40

10.1GeneralRegulation.................................................................40

10.2RequirementofMainMaterial....................................................40

10.3IndoorWaterproofing................................................................41

11WindowsandDoors..............................................................42

11.1GeneralRegulation..................................................................42

11.2RequirementofMainMaterial....................................................43

11.3InstallationofWoodenWindowsandDoors.............................44

11.4InstallationofPVCplasticWindowsandDoors.......................45

11.5InstallationofAluminumalloyWindowsandDoors................46

11.6InstallationofGlassWindowsandDoors.................................47

12Details...................................................................................49

12.1GeneralRegulation.................................................................49

12.2RequirementofMainMaterial....................................................49

12.3WindowsandDoorsCoverandArchitrave.................................50

12.4PelmetandSill..........................................................................50

12.5Cabinet......................................................................................51

12.6InternalHandrailandGuardrail................................................52

12.7Floriation...................................................................................53

12.8WallPlague...............................................................................54

12.9Stairs.........................................................................................55

13WhitewashandPaperhangingWork.....................................57

13.1GeneralRegulation.................................................................57

13.2RequirementofMainMaterial....................................................58

13.3Water-basedPaint......................................................................58

13.4SolventBasedCoating..............................................................59

13.5PaperhangingWork...................................................................60

14PipelineandSanitaryWare...................................................62

14.1GeneralRegulation...................................................................62

14.2RequirementofMainMaterial....................................................63

14.3WaterSupplyandDrainagePipeline.........................................63

14.4SanitaryWare............................................................................64

15ElectricMounting.................................................................66

15.1GeneralRegulation.................................................................66

15.2RequirementofMainMaterial....................................................68

15.3LightingDistributionBoxMounting........................................69

15.4WirePipePaving.......................................................................70

15.5WireConnection.......................................................................72

15.6LuminariesMounting................................................................73

15.7Switch,SocketandLightCurrentTerminalPanelMounting....75

15.8LocalElectricityBindinToilet.................................................76

15.9ElectrialCommissioningofLight.............................................77

16InternalEnvironmentalPollutionControl.............................78

TermsIllustration..........................................................................80

QuotedStandard............................................................................81

ClauseExplanation.......................................................................83

1總則

1.0.1為了提高住宅裝飾裝修工程設(shè)計、施工的水平，規(guī)范住宅

裝飾裝修工程的質(zhì)量驗收，保證工程質(zhì)量；建立良好的居住環(huán)境，

保障人身健康和財產(chǎn)安全，保護(hù)環(huán)境，維護(hù)公共利益；適應(yīng)住宅產(chǎn)

業(yè)化發(fā)展；特制定本標(biāo)準(zhǔn)。

1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于天津市住宅裝飾裝修工程的設(shè)計、施工和驗

收。

1.0.3住宅裝飾裝修的設(shè)計、施工和驗收，除應(yīng)執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)外，

還應(yīng)符合國家及天津市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

1

2術(shù)語

2.0.1住宅裝飾裝修Interiordecorationofhousings

為保護(hù)住宅的主體結(jié)構(gòu)，完善住宅的使用功能和美化室內(nèi)環(huán)

境，采用裝飾裝修材料或飾物，對住宅的內(nèi)表面及空間進(jìn)行各種處

理過程。

2.0.2住宅全裝修工程Constructionoffullyinteriordecorationof

housings

是指新建住宅在交付使用前整體進(jìn)行裝飾裝修工作，室內(nèi)所有

功能空間的固定面鋪裝和涂飾完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備設(shè)施

全部安裝到位。

2.0.3基層basecourse

直接承受裝飾裝修施工的面層。

2.0.4基體primarystructure

建筑物的主體結(jié)構(gòu)或圍護(hù)結(jié)構(gòu)。

2.0.5室內(nèi)環(huán)境污染物indoorenvironmentalPollutants

室內(nèi)空氣中混入有害人體健康的氡、甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性

有機(jī)化合物等物質(zhì)現(xiàn)象。

2.0.6細(xì)部detail

住宅裝飾裝修工程中局部采用的部件或飾物。

2.0.7人身安全健康的項目personalsafetyandhealthprotective

project

在住宅裝飾裝修工程中，是指室內(nèi)電氣、給排水、衛(wèi)生設(shè)備、

門窗、室內(nèi)樓梯等安裝質(zhì)量及室內(nèi)空氣質(zhì)量。

2.0.8檢驗inspection

2

對被檢驗項目的特征、性能進(jìn)行量測、檢查、試驗等并將結(jié)果

與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求進(jìn)行比較，以確定項目每項性能是否合格的活

動。

3

3基本規(guī)定

3.1設(shè)計

3.1.1住宅裝飾裝修設(shè)計應(yīng)符合建筑設(shè)計的總體要求，強(qiáng)化土建

設(shè)計與裝飾設(shè)計的相互銜接，使室內(nèi)空間組織、平面布局與界面實

體的設(shè)計有機(jī)結(jié)合。

3.1.2住宅裝飾裝修工程宜委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位設(shè)計，

并出具施工圖設(shè)計文件。

3.1.3建筑裝飾裝修工程設(shè)計必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要

使用功能，裝飾裝修的荷載應(yīng)滿足結(jié)構(gòu)設(shè)計要求，主體承重結(jié)構(gòu)不

得改動；對既有建筑進(jìn)行裝飾裝修工程時如涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改

動或增加荷載時，必須由原結(jié)構(gòu)設(shè)計單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單

位核查有關(guān)資料，對既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行核驗、確認(rèn)。

3.1.4住宅裝飾裝修設(shè)計，必須執(zhí)行國家和地方有關(guān)防火、房屋

安全、室內(nèi)環(huán)境污染控制、建筑結(jié)構(gòu)、電氣、節(jié)能、給排水等標(biāo)準(zhǔn)

的有關(guān)規(guī)定。

3.1.5住宅裝飾裝修設(shè)計，應(yīng)以安全為前提，遵循以人為本的設(shè)

計理念和裝飾個性化的原則，倡導(dǎo)“安全健康、以人為本”的設(shè)計

思想。

3.1.6住宅全裝修工程設(shè)計，應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑模數(shù)協(xié)

調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50002，以適應(yīng)住宅裝飾裝修工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)的

要求，提高現(xiàn)場裝配化程度。

4

3.1.7住宅裝飾裝修設(shè)計，應(yīng)體現(xiàn)綠色、生態(tài)、低碳、可持續(xù)發(fā)

展的理念，積極合理采用新技術(shù)、新工藝和新材料。

3.2材料

3.2.1住宅裝飾裝修工程所用材料的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合設(shè)

計要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。優(yōu)先選擇綠色、環(huán)保低碳的材料和工

廠化制作的產(chǎn)品。

3.2.2嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的材料。

3.2.3建筑裝飾裝修工程所使用的材料應(yīng)按設(shè)計要求進(jìn)行防火、

防腐和防蟲處理。

3.2.4所有材料進(jìn)場時應(yīng)對材料的品種、規(guī)格、質(zhì)量進(jìn)行驗收，

應(yīng)有產(chǎn)品合格證書，中文說明書及相關(guān)性能的檢測報告。

3.2.5實行生產(chǎn)許可證和強(qiáng)制性認(rèn)證的產(chǎn)品，應(yīng)采用有生產(chǎn)許可

證標(biāo)識和強(qiáng)制認(rèn)證標(biāo)識的產(chǎn)品。

3.2.6住宅裝飾裝修工程應(yīng)對人造板、復(fù)合地板等游離甲醛含量

或游離甲醛釋放量和天然石材的放射性指標(biāo)進(jìn)行現(xiàn)場抽樣檢驗；涂

料、膠粘劑、水性處理劑等應(yīng)進(jìn)行揮發(fā)性有機(jī)化合物、游離甲醛含

量、苯、甲苯+二甲苯等污染物指標(biāo)的現(xiàn)場抽樣檢驗。

3.3施工

3.3.1住宅裝飾裝修工程施工，必須確保建筑物原有安全性、整

體性，不得破壞建筑物外立面。不得改變原有建筑共用管線及設(shè)施

和影響周圍環(huán)境，嚴(yán)禁下列行為：

1嚴(yán)禁擅自改動建筑承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能。

5

2嚴(yán)禁擅自拆改燃?xì)狻⑴瘹?、通訊、安防等配套設(shè)施。

3嚴(yán)禁在樓板、陽臺、露臺超荷載鋪設(shè)地面，在室內(nèi)增設(shè)超

荷載分隔墻體。

4嚴(yán)禁損壞受力鋼筋。

5嚴(yán)禁損壞房屋原有絕熱設(shè)施。

6嚴(yán)禁超荷載集中堆放物品。

7嚴(yán)禁不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線。

8嚴(yán)禁在運(yùn)行中的管道裝有易燃易爆的容器和在受力構(gòu)件上

進(jìn)行焊接和切割。

3.3.2承擔(dān)住宅裝飾裝修工程施工的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，住

宅全裝修工程施工單位必須具有國家相應(yīng)的資質(zhì)等級。

3.3.3施工前應(yīng)進(jìn)行設(shè)計交底工作，應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行核查，了

解物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。

3.3.4施工單位應(yīng)文明施工，遵守施工安全、勞動保護(hù)、防火、

防毒及有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)和規(guī)范規(guī)定，并制定相應(yīng)措施。

3.3.5住宅裝飾裝修工程施工時，應(yīng)控制粉塵、污染物、噪聲、

震動等對相鄰居民、居民區(qū)和城市環(huán)境污染及危害。

3.3.6住宅裝飾裝修工程施工時，應(yīng)切斷進(jìn)戶電源，施工現(xiàn)場用

電應(yīng)從戶表以后設(shè)立臨時施工用電系統(tǒng)。

3.3.7隱蔽工程中的管線、器具的安裝和調(diào)試應(yīng)在裝飾裝修工程

施工前完成，裝飾裝修工程不得影響設(shè)備、器具、管道的使用和維

修。

3.3.8住宅裝飾裝修工程施工中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計要求和工藝要求

操作，確保安裝的材料、器具、設(shè)備等牢固可靠；應(yīng)做好半成品、

成品的保護(hù)，防止污染和損壞。

3.3.9住宅裝飾裝修工程應(yīng)在基體和基層的質(zhì)量驗收合格后施

工。對住宅進(jìn)行二次裝飾裝修前如需對基層進(jìn)行處理的應(yīng)達(dá)到本標(biāo)

準(zhǔn)的要求。

6

3.3.10住宅全裝修工程的各分項工程檢驗批劃分，應(yīng)符合國家現(xiàn)

行規(guī)定的要求。

3.3.11住宅裝修工程的質(zhì)量、質(zhì)量控制、安全和功能檢測資料應(yīng)

符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300及本市現(xiàn)行的

有關(guān)規(guī)定。

3.3.12住宅裝飾裝修工程現(xiàn)場條件及環(huán)境應(yīng)滿足相應(yīng)施工規(guī)范

的要求，確保工程質(zhì)量。

7

4設(shè)計

4.1一般規(guī)定

4.1.2住宅裝飾裝修設(shè)計應(yīng)包含以下基本內(nèi)容：

1住宅室內(nèi)空間組織和界面設(shè)計（頂面、墻面、地面、門、

窗及門窗套、隔墻、隔斷、固定家具）；

2住宅室內(nèi)光照、色彩設(shè)計和材質(zhì)選用；

3住宅室內(nèi)陳設(shè)品的設(shè)計和選用；

4廚房、衛(wèi)生間及其它空間內(nèi)需制作、安裝的設(shè)備、設(shè)施的

設(shè)計。

4.1.3住宅裝飾裝修設(shè)計應(yīng)符合人體工程學(xué)、環(huán)境心理學(xué)的要求，

以使用方便、功能布局合理、視覺舒適為依據(jù)并充分考慮各空間、

界面的使用安全性。室內(nèi)陳設(shè)應(yīng)與住宅裝飾裝修設(shè)計相統(tǒng)一。

4.1.4住宅裝修工程的起居室、臥室、書房宜考慮家具、家用電

器布設(shè)位置的靈活性來設(shè)置電源、通信、信息插座。

4.1.5住宅裝飾裝修設(shè)計必須選用環(huán)保材料，應(yīng)遵循適用、經(jīng)濟(jì)、

美觀的原則，盡量減少返工,降低工程垃圾的產(chǎn)生。

4.1.6住宅裝飾裝修設(shè)計應(yīng)對廚房、衛(wèi)生間、露臺、樓梯等有防

滑要求的房間和部位考慮使用的安全性。

4.1.7住宅建筑內(nèi)公用部位的裝飾裝修不得遮擋消防設(shè)施標(biāo)志、

疏散指示標(biāo)志及安全出口，并不得影響消防設(shè)施和疏散通道的正常

使用，不得擅自改動消防設(shè)施。

8

4.1.8不得改變公用部位的配電箱、弱電設(shè)備箱、給水排水管道

等設(shè)施的位置和規(guī)格。

4.1.9住宅裝飾裝修設(shè)計不得擅自拆改或占用公共部位的門廳、

走廊和樓梯間。

4.1.10住宅全裝修設(shè)計應(yīng)與建筑設(shè)計同步進(jìn)行。

4.2圖紙要求

4.2.1住宅裝飾裝修設(shè)計的工程制圖應(yīng)遵循建筑制圖的規(guī)范，應(yīng)

符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50001、《房屋

建筑室內(nèi)裝飾裝修制圖標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T244的有關(guān)規(guī)定，且應(yīng)滿足下

列要求：

1住宅裝修設(shè)計的工程制圖全套圖紙應(yīng)包含：

1）設(shè)計說明（與設(shè)計任務(wù)有關(guān)的資料、信息、構(gòu)思立意）、

施工說明（材料燃燒性能、環(huán)保以及施工工藝等）；

2）平面圖（包括隔斷陳設(shè)、廚衛(wèi)配置、家具布置、功能分

區(qū)）；

3）頂平面圖（包括燈具、風(fēng)口等設(shè)施布置）；

4）地面鋪裝圖（圖案拼接、材料分界、定位尺寸、施工做

法）；

5）剖、立面展開圖；

6）構(gòu)造節(jié)點(diǎn)詳圖；

7）細(xì)部大樣圖；

8）設(shè)備管線圖；

9）電氣平面圖、系統(tǒng)圖；

10）主要裝飾材料表。

2圖線應(yīng)依據(jù)線性采用不同的線型、線寬，字體、符號、比

9

例、圖樣畫法、尺寸標(biāo)注均應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范。

3施工圖應(yīng)標(biāo)注圖紙名稱、制圖比例及必要的編號。應(yīng)標(biāo)明

施工做法，技術(shù)措施，材料名稱品質(zhì)規(guī)格、裝飾配置、家具飾品等。

4.2.2設(shè)計變更：在住宅裝飾裝修或施工中因完善方案或其他原

因需變更原方案的應(yīng)出具變更設(shè)計。變更設(shè)計包括變更原因、變更

位置、變更內(nèi)容（或變更圖紙）以及變更的文字說明。

4.2.3住宅裝飾裝修設(shè)計階段應(yīng)繪制主要房間、主要部位的設(shè)計

表現(xiàn)圖：應(yīng)表現(xiàn)空間尺度準(zhǔn)確，材料、色彩、質(zhì)感較真實。

4.3住宅功能空間設(shè)計

4.3.1住宅裝飾裝修設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計規(guī)范》

GB50096、《住宅室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計規(guī)范》JGJ376、《天津市住宅

設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB29-22的規(guī)定。住宅裝飾裝修功能空間設(shè)計應(yīng)遵循舒

適、高效的原則，并與各界面的設(shè)計、環(huán)境氣氛的塑造相統(tǒng)一。

4.3.2臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部凈高

不應(yīng)低于2.10m，且局部凈高的室內(nèi)面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的

1/3。

4.3.3廚房、衛(wèi)生間的設(shè)計空間凈高不應(yīng)低于2.40m，排水管距地

不應(yīng)低于2.10m。

4.3.4起居室的裝修設(shè)計應(yīng)根據(jù)不同戶型結(jié)合建筑特點(diǎn)布置平

面，盡量避免各功能區(qū)之間的干擾，并且要便于使用者個性化的裝

飾室內(nèi)空間。

4.3.5室內(nèi)采用落地玻璃門窗時，應(yīng)裝配安全玻璃，并在玻璃

0.6m～1.60m高之間設(shè)有醒目的視覺提示。

4.3.6行動不便的老年人、殘障人的住宅室內(nèi)空間應(yīng)作無障礙設(shè)

計。宜少做凸出墻面的裝飾造型，墻面陽角宜做成圓弧或切角，

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1.80m以下高度應(yīng)設(shè)護(hù)角。無障礙設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《無障

礙設(shè)計規(guī)范》GB50763。

4.3.7兒童房的功能空間應(yīng)針對不同年齡段進(jìn)行設(shè)計，充分考慮

安全性、適宜性。兒童可觸摸、碰撞的部位宜少做外凸造型，不應(yīng)

有尖銳的棱、角狀的造型。

4.3.8餐廳、廚房的設(shè)計遵循下列要求：

1餐廳可獨(dú)立設(shè)置或在起居室中以輕質(zhì)隔斷或家具分隔出用

餐空間，就餐區(qū)尺寸應(yīng)符合人體工程學(xué)的要求；

2廚房可設(shè)計成獨(dú)立封閉的空間或與其它空間連通，開敞式廚

房；

3廚房設(shè)計應(yīng)依據(jù)人體工程學(xué)，合理組織操作順序；

4廚房應(yīng)設(shè)置的基本設(shè)施：洗滌槽、操作臺、灶具、排油煙

機(jī)、熱水器，及宜預(yù)留冰箱、微波爐、電飯煲、洗碗機(jī)、消毒柜的

位置，并應(yīng)設(shè)相應(yīng)的電源接口；

5廚房應(yīng)設(shè)置操作臺，操作臺宜采用L型或U型等；放置灶

具、洗滌池的操作臺深度不宜小于600mm，雙排操作臺之間距離

不宜小于900mm；

6廚房設(shè)計的吊柜應(yīng)符合人體尺度、動作域的要求，不應(yīng)影

響廚房的自然通風(fēng)、采光。廚房吊柜的深度宜為350mm，不宜小

于300mm或大于400mm；

7地柜的高度宜為820mm，不宜低于780mm或高于840mm，

當(dāng)采用非嵌入灶具時，地柜灶臺處的高度計算應(yīng)減去灶具凸出臺面

的高度。

4.3.9衛(wèi)生間的設(shè)計遵循下列要求：

1衛(wèi)生間的裝修設(shè)計不得影響通風(fēng)、采光的指標(biāo)，要便于管

道檢修；

2衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置洗臉盆、浴缸（淋浴房）和座便器等基本設(shè)

施，空間宜采用干濕分區(qū)；

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3衛(wèi)生間門下部宜設(shè)通風(fēng)百葉；

4衛(wèi)生間應(yīng)做防水設(shè)計；

5衛(wèi)生間地面不宜鋪貼大尺寸塊狀材料，不應(yīng)影響排水坡度。

4.3.10儲藏間、樓梯、陽臺、露臺的設(shè)計遵循下列要求：

1儲藏間應(yīng)布局合理、方便使用，宜采用步入式設(shè)計，宜做

防潮通風(fēng)處理；

2樓梯、陽臺、露臺的欄板、欄桿高度應(yīng)符合裝修設(shè)計的安

全高度；

3樓梯踏步宜設(shè)防滑條；

4封閉式陽臺設(shè)計不得影響室內(nèi)的自然通風(fēng)。

4.4照明、色彩、材質(zhì)設(shè)計

4.4.1光源、燈具的選擇及照明標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建

筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034的相關(guān)規(guī)定。

4.4.2照明、色彩、材質(zhì)設(shè)計應(yīng)遵循有利于使用者生理、心理健

康的原則。宜充分利用自然采光。照明設(shè)計應(yīng)在保證照明質(zhì)量的前

提下，盡量降低人工照明的能耗。燈具、光源應(yīng)選用節(jié)電、能效等

級高的節(jié)能產(chǎn)品，并應(yīng)考慮與所在房間功能和環(huán)境特點(diǎn)相適應(yīng)。

4.4.3頂棚上的燈具底面距人活動空間的裝修地面凈高不宜低于

2100mm；

4.4.4用色、用料的設(shè)計遵循下列要求：

1住宅室內(nèi)用色應(yīng)依據(jù)主體構(gòu)思確定住宅裝飾裝修設(shè)計的主

色調(diào)，并考慮不同的色彩搭配；

2住宅裝飾裝修設(shè)計應(yīng)充分考慮使用者的安全性，避免界面

尖角或肌理過分粗糙的設(shè)計。

4.4.5門廳、起居室的設(shè)計遵循下列要求：

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1起居室墻面宜采用明度較高的中間色材料，局部選用具有

隔音和吸聲性能的材料；

2門廳、起居室地面宜選擇耐磨、防滑、易清潔的材料。

4.4.6臥室的設(shè)計遵循下列要求：

1臥室宜采用淡雅、低純度的色彩，明度稍低于起居室；

2宜選擇眩光少的燈具；

3地面宜選擇地板、地毯。

4.4.7兒童房宜采用高純度、暖色調(diào)的色彩。

4.4.8書房、工作室應(yīng)設(shè)置臺燈和一般照明，光源選擇宜符合現(xiàn)

行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034）中的相關(guān)規(guī)定。

4.4.9餐廳、廚房的設(shè)計遵循下列要求：

1餐廳、廚房的照明宜選用色溫偏低的暖光源，并且防潮的

燈具，操作臺處宜設(shè)置局部照明；

2餐廳、廚房地面應(yīng)防滑，并且宜選擇耐磨、易清潔的材料；

廚房頂面、墻面應(yīng)考慮選用防水、防火、耐熱、易清潔的材料。

4.4.10衛(wèi)生間的設(shè)計遵循下列要求：

1衛(wèi)生間的光線要明亮柔和，燈具應(yīng)選用防潮、防霧易清潔

的類型并應(yīng)采用耐用光源；

2衛(wèi)生間各界面應(yīng)選擇防水、耐潮濕、易清潔的材料，地面

材料應(yīng)防滑。

4.4.11走廊、儲藏間的設(shè)計遵循下列要求：

1走廊的照明設(shè)計應(yīng)具有導(dǎo)向性，引導(dǎo)進(jìn)入其它空間；

2走廊內(nèi)有踏步時，應(yīng)配夜間照明設(shè)備；與兒童、老人用房

相連接的衛(wèi)生間走道、上下樓梯平臺、踏步等部位宜設(shè)感應(yīng)式燈光

照明；

3走廊地面應(yīng)選用防滑、易清潔的材料；

4儲藏間墻面材料宜采用防霉、防潮材料；

5櫥柜門宜設(shè)通風(fēng)百葉。

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4.4.12陽臺應(yīng)設(shè)燈光照明，無頂棚的陽臺和露臺的燈具應(yīng)采用防

水壁燈。

4.4.13陽臺、露臺的地面應(yīng)選用防滑、易清潔的材料，并應(yīng)向排

水口找坡。

4.5電器、設(shè)備設(shè)計

4.5.1住宅裝飾裝修電器、設(shè)備設(shè)計應(yīng)使住宅內(nèi)部的電器、設(shè)備

便于使用和維修。

4.5.2電視機(jī)、冰箱等電器設(shè)備設(shè)置在裝飾柜內(nèi)時應(yīng)考慮散熱構(gòu)

造措施。

4.5.3住宅裝飾裝修應(yīng)選用高效節(jié)能的采暖、制冷、節(jié)水、節(jié)電

等電器器具與設(shè)備。

4.5.4住宅裝飾裝修設(shè)計應(yīng)避免形成通風(fēng)死角，并應(yīng)充分利用土

建設(shè)計中的通風(fēng)排氣煙道和通風(fēng)設(shè)施。廚房、衛(wèi)生間應(yīng)安裝排氣設(shè)

施。

4.5.5住宅裝飾裝修設(shè)計嚴(yán)禁移動燃?xì)?、給排水、采暖等系統(tǒng)主

管線，不宜改變?nèi)細(xì)庠?、座便器、地漏等設(shè)備的原有位置。

4.6電氣設(shè)計

4.6.1住宅室內(nèi)裝飾裝修的電氣設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用

建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16、《住宅建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ242、

《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB50054等相關(guān)規(guī)范的要求。

4.6.2住宅裝修工程的電氣照明工程和通信、信息網(wǎng)絡(luò)等弱電系

統(tǒng)設(shè)計宜分兩段進(jìn)行：第一階段是由建筑進(jìn)戶電源至住宅分戶入戶

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線和通信、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)進(jìn)戶至分戶接口的設(shè)計；第二階段在各戶

型裝飾裝修設(shè)計基礎(chǔ)上由分戶配電箱至分戶內(nèi)全部建筑電氣和分

戶接口內(nèi)通信、信息網(wǎng)絡(luò)等弱電系統(tǒng)的設(shè)計。分戶內(nèi)的電氣設(shè)計應(yīng)

在主體首層施工前完成。

4.6.3住宅裝飾裝修電氣工程必須進(jìn)行設(shè)計，并出具完整的施工

圖設(shè)計文件。

4.6.4分戶內(nèi)用電負(fù)荷計算值不應(yīng)大于分戶電度表的額定最大容

量。

4.6.5分戶內(nèi)應(yīng)設(shè)置有保護(hù)面板的暗裝配電箱。箱內(nèi)除應(yīng)設(shè)置與

所控配電線路負(fù)荷適配有過載、短路保護(hù)的斷路器外，還應(yīng)在插座

回路中設(shè)置漏電保護(hù)裝置，其動作電流不大于30mA，動作時間不

大于0.1S。家用電器回路宜設(shè)過電壓保護(hù)，其綜合保護(hù)作用應(yīng)在任

何情況下不單獨(dú)切斷N線。

4.6.6一般照明應(yīng)與插座分開配線。衛(wèi)生間內(nèi)低于2.4m的燈具宜

接入設(shè)置漏電保護(hù)的回路?？照{(diào)、廚房、衛(wèi)生間的插座應(yīng)單獨(dú)配線。

4.6.7照明系統(tǒng)每一分支回路電流不宜超過16A，所接光源或發(fā)

光二極管燈具數(shù)不宜超過25個；當(dāng)連接建筑裝飾性組合燈具時，

回路電流不宜大于