2024年兩人合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)

第頁(yè)2024年兩人合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)兩人合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)1

合伙人甲：____________

合伙人乙：____________

姓名甲__________，性別______，年齡________，身份證號(hào)：_________________________，住址_____________________________________。

姓名乙__________，性別______，年齡________，身份證號(hào)：_________________________，住址_____________________________________。

第一條合伙宗旨：誠(chéng)信合作，平等互利。

第二條合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：____________。

合伙經(jīng)營(yíng)范圍：胎毛筆、手足印、胎毛章、胎毛畫(huà)等嬰幼兒紀(jì)念品。

第三條合伙期限

合伙期限為_(kāi)______年，自______年____月____日起至______年____月____日止，期滿之后若繼續(xù)合伙，再另行協(xié)商。

第四條出資額、方式、期限

1.合伙人____________以________________方式出資，計(jì)人民幣_(tái)_____________元。

合伙人____________以________________方式出資，計(jì)人民幣_(tái)_____________元。

2.本合伙出資共計(jì)人民幣_(tái)___________元。合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，至?xí)r予以返還。

第五條盈余分配與債務(wù)承擔(dān)

1.盈余分配：以出資和經(jīng)營(yíng)實(shí)際為依據(jù)，按甲_______、乙_______分配。

2.債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合伙人的出資實(shí)際為據(jù)，按甲_______、乙_______承擔(dān)。

第六條入伙、退伙，出資的轉(zhuǎn)讓

1.入伙：①需承認(rèn)本合同；②需經(jīng)雙方合伙人同意；③執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。

2.退伙：①需有正當(dāng)理由方可退伙；②不得在合伙不利時(shí)退伙；③退伙需提前兩個(gè)月告知其他合伙人并經(jīng)同意；④退伙后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式出資，均以金錢(qián)結(jié)算；⑤未經(jīng)合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。

3.出資的轉(zhuǎn)讓：允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時(shí)對(duì)方合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)。

第七條合伙負(fù)責(zé)人及其他合伙人的權(quán)利

1.經(jīng)協(xié)商，____________為合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目法人代表和合伙負(fù)責(zé)人。其權(quán)限是：①對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù)，訂立合同；②對(duì)合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理；③出售合伙的'產(chǎn)品(貨物)，購(gòu)進(jìn)常用貨物；④支付合伙債務(wù)。

2.其他合伙人的權(quán)利：①參予合伙事業(yè)的管理；②聽(tīng)取合伙負(fù)責(zé)人開(kāi)展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告；檢查合伙帳冊(cè)及經(jīng)營(yíng)情況；④共同決定合伙重大事項(xiàng)。

第八條禁止行為

1.未經(jīng)雙方合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)；如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失按實(shí)際損失賠償。

2.禁止合伙人經(jīng)營(yíng)與合伙競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。

3.禁止合伙人再加入其他合伙。

4.如合伙人違反上述各條，應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償。

第九條合伙的終止及終止后的事項(xiàng)

1.合伙因以下事由之一得終止：①合伙期屆滿；②雙方合伙人同意終止合伙關(guān)系；③合伙事業(yè)完成或不能完成；④合伙事業(yè)違反法律被撤銷；⑤法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請(qǐng)求判決解散。

2.合伙終止后的事項(xiàng)：①即行推舉清算人，并邀請(qǐng)____________(中間人或公證員)參與清算；②清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣給合伙人或第三人，其價(jià)款參與分配；③清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑珊匣锶税闯鲑Y比例承擔(dān)。

第十條糾紛的解決

合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。

第十一條本合同自訂立之日起生效

第十二條本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合伙人集體討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。

第十三條一切合理開(kāi)支，由收據(jù)和發(fā)票進(jìn)行結(jié)算。

第十四條本合同正本一式兩份，雙方合伙人各執(zhí)一份。

合伙人甲：____________

合伙人乙：____________

____________年____月____日

兩人合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)2

甲方：______

乙方：______

鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系，____年8月24日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購(gòu)買(mǎi)了一套位于成都市成華區(qū)“新里____公館”14幢一單元908號(hào)商品房，現(xiàn)該房屋登記在乙方名下，房產(chǎn)證號(hào)：_________為了能夠確定該房屋權(quán)屬，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán)，乙方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán)。

二、該房屋建筑面積8.5平方米，價(jià)格為每平方米______元，總價(jià)為_(kāi)_____元，大寫(xiě)陸拾玖萬(wàn)叁仟陸佰叁拾伍元整，首付______元（甲方已出資______元，乙方已出資______元），以后房屋按揭全部由甲乙雙方負(fù)責(zé)交清（甲方每月交1100元，乙方每月交______元）

三、甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的`占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書(shū)面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買(mǎi)賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書(shū)面同意。

四、如要出售該房屋，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如一方在30日內(nèi)，既不書(shū)面同意出售該房屋，又不愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，視為同意出售該房屋，出售后的價(jià)款由甲乙雙方各享有50%。

五、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%。

六、購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%，并以現(xiàn)金支付。

七、由乙方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書(shū)面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益，由甲乙雙方各分享50%，每一個(gè)月結(jié)算一次。

八、甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)另外向守約方支付賠償金二十萬(wàn)。

九、本協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

十、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面文件。

十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，且具有同等法律效力。

甲方：__乙方：

____年____月____日

____年____月____日

在場(chǎng)人：

兩人合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)3

合伙人甲：____________

合伙人乙：____________

姓名甲________，性別____，年齡____，身份證號(hào)：________，住址________________________。

姓名乙________，性別___，年齡________，身份證號(hào)：________，住址________________________。

第一條合伙宗旨：誠(chéng)信合作，平等互利。

合伙企業(yè)名稱：

企業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：

第三條合伙期限

合伙期限為_(kāi)______年，自____年____月____日起至____年____月____日止，期滿之后若繼續(xù)合伙，再另行協(xié)商。

第四條出資額、方式、期限

1.合伙人____________以____________方式出資，計(jì)人民幣_(tái)___________元，占總投資的______%。

合伙人____________以____________方式出資，計(jì)人民幣_(tái)___________元，占總投資的______%。

2.本合伙出資共計(jì)人民幣_(tái)___________元。合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，至?xí)r予以返還。

第五條盈余分配與債務(wù)承擔(dān)

1.盈余分配，企業(yè)盈余按照各自的出資比例分配(甲方)

2.債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，按照各自的投資比例償還。

第六條入伙、退伙，出資的轉(zhuǎn)讓

1.入伙：①需承認(rèn)本合同；②需經(jīng)全體合伙人同意；③執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。

2.退伙：①需有正當(dāng)理由方可退伙；②不得在合伙不利時(shí)退伙；③退伙需提前____月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意；④退伙后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式出資，均以金錢(qián)結(jié)算；⑤未經(jīng)合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。

3.出資的轉(zhuǎn)讓：允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時(shí)其他合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)。

第七條合伙負(fù)責(zé)人及其他合伙人的權(quán)利

1.____________為合伙負(fù)責(zé)人。其權(quán)限是：協(xié)商填寫(xiě)(對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù)，訂立合同；對(duì)合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理；出售合伙的`產(chǎn)品(貨物)，購(gòu)進(jìn)常用貨物；支付合伙債務(wù))

2.其他合伙人的權(quán)利：協(xié)商填寫(xiě)(參予合伙事業(yè)的管理；聽(tīng)取合伙負(fù)責(zé)人開(kāi)展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告；檢查合伙帳冊(cè)及經(jīng)營(yíng)情況；共同決定合伙重大事項(xiàng))

第八條禁止行為

1.未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)；如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失按實(shí)際損失賠償。

2.禁止合伙人經(jīng)營(yíng)與合伙競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。

3.禁止合伙人再加入其他合伙。

4.禁止合伙人與本合伙簽訂合同。

5.如合伙人違反上述各條，應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償。勸阻不聽(tīng)者可由全體合伙人決定除名。

第九條合伙的終止及終止后的事項(xiàng)

1.合伙因以下事由之一得終止：①合伙期屆滿；②全體合伙人同意終止合伙關(guān)系；③合伙事業(yè)完成或不能完成；④合伙事業(yè)違反法律被撤銷；⑤法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請(qǐng)求判決解散。

2.合伙終止后的事項(xiàng)：①清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣給合伙人或第三人，其價(jià)款參與分配；③清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，由合伙人按出資比例承擔(dān)。

第十條糾紛的解決

合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，