文化創(chuàng)新租賃合約

文化創(chuàng)新租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方希望租賃甲方擁有的租賃物，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物的描述1.租賃物：__________（詳細描述租賃物的名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量等）2.租賃物存放地點：__________3.租賃期限：自__________年__月__日起至__________年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金：租賃物的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.支付方式：乙方每月__日向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。三、租賃物的使用和維護1.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求合理使用租賃物，并妥善保管。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)租賃物的維修費用。四、租賃物的交付和收回1.甲方應(yīng)在租賃開始日將租賃物交付給乙方。2.租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃物按照約定的狀態(tài)返還給甲方。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。2.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__月__日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方身份證明4.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書5.租賃物維修記錄6.租賃期滿歸還確認書二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用或保管租賃物，造成損壞或丟失，視為違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途，視為違約。4.甲方未按約定時間交付租賃物，視為違約。5.甲方未按約定提供租賃物，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方擁有的租賃物的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。4.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物使用時間。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方支付，逾期仍不支付的，甲方有權(quán)提前終止合同。2.乙方未按約定使用租賃物：甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.租賃物損壞或丟失：乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.甲方未按約定交付租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。5.租賃物不符合約定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)