攤位經(jīng)營合同

攤位經(jīng)營合同合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其攤位出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、攤位基本信息1.1攤位位置：_______________________1.2攤位面積：_______________________1.3攤位用途：_______________________1.4攤位編號：_______________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復(fù)原狀。如乙方未按約定遷離攤位，甲方有權(quán)強制遷離，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。四、經(jīng)營范圍及條件4.1乙方在租賃期間從事經(jīng)營活動，應(yīng)符合法律法規(guī)及甲方對攤位經(jīng)營范圍的要求。4.2乙方應(yīng)按甲方要求辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，并保證經(jīng)營活動的合法性。4.3乙方在經(jīng)營過程中，不得損害甲方利益，不得影響其他攤位的正常經(jīng)營。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照約定用途使用攤位。5.2甲方應(yīng)保證攤位的正常使用，如因甲方原因?qū)е聰偽徊荒苷Ｊ褂玫?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整攤位布局和租金，但應(yīng)提前一個月通知乙方。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定用途使用攤位，進(jìn)行經(jīng)營活動。6.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。6.3乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)合法合規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。如逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.攤位經(jīng)營合同正本2.攤位經(jīng)營合同副本3.租賃期限證明文件4.乙方經(jīng)營范圍批準(zhǔn)文件5.攤位平面圖6.甲方賬戶信息證明文件7.乙方身份證件復(fù)印件8.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件9.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時間支付租金，逾期超過合同約定的遲延支付期限。2.乙方未按約定用途使用攤位：指乙方在經(jīng)營過程中，未按照合同約定的經(jīng)營范圍使用攤位。3.乙方從事違法經(jīng)營活動：指乙方在經(jīng)營過程中，違反了國家相關(guān)法律法規(guī)，從事了非法經(jīng)營活動。4.甲方未保證攤位正常使用：指甲方未能按照合同約定，保證攤位的正常使用狀態(tài)。5.甲方未按約定調(diào)整攤位布局和租金：指甲方未能在合同約定的時間內(nèi)，提前通知乙方調(diào)整攤位布局和租金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有攤位所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方攤位，并按照約定進(jìn)行經(jīng)營的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照約定，支付給出租方的攤位使用費。5.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指承租方逾期支付租金，按照合同約定向出租方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方立即支付逾期租金，并支付滯納金；若乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。2.乙方未按約定用途使用攤位：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照約定用途使用攤位；乙方仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.乙方從事違法經(jīng)營活動：甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方遷離攤位，支付違約金及賠償損失。4.甲方未保證攤位正常使用：甲方應(yīng)立即修復(fù)或更換攤位，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。5.甲方未按約定調(diào)整攤位布局和租金：甲方應(yīng)按照約定調(diào)整攤位布局和租金，并承擔(dān)因