民宿項目合作簡單協(xié)議書

民宿項目合作簡單協(xié)議書合同編號：__________鑒于甲方擬開發(fā)民宿項目，乙方愿意提供相關(guān)服務(wù)，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、合作內(nèi)容1.1甲方負責(zé)提供民宿項目的土地、房屋及相關(guān)設(shè)施，確保房屋符合法律法規(guī)及消防安全要求。1.2乙方負責(zé)對甲方提供的房屋進行裝修、設(shè)計、經(jīng)營及管理，確保民宿項目的正常運營。1.3乙方負責(zé)民宿項目的市場推廣、預(yù)訂及客戶服務(wù)等工作。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方支付租金及分成。二、合作期限2.1本協(xié)議書的合作期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。2.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、租金及分成3.1乙方應(yīng)按照民宿項目的實際營業(yè)收入向甲方支付租金，租金為營業(yè)收入的____%。3.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付上月租金。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，將民宿項目的分成支付給甲方。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全、合法及符合相關(guān)要求。4.2乙方應(yīng)保證民宿項目的服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境及設(shè)施符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批、驗收手續(xù)。4.4乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金及分成。五、保密條款5.1雙方在合作過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計算，至合作期限終止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的民宿項目土地、房屋及相關(guān)設(shè)施的權(quán)屬證明文件。2.乙方提供的民宿項目裝修、設(shè)計、經(jīng)營及管理的方案文件。3.民宿項目市場推廣、預(yù)訂及客戶服務(wù)的相關(guān)文件。4.甲方和乙方簽訂的保密協(xié)議。5.民宿項目的營業(yè)收入及租金支付的證明文件。二、違約行為及認定：1.甲方未能保證房屋及設(shè)施的安全、合法及符合相關(guān)要求，認定為違約行為。2.乙方未能保證民宿項目的服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境及設(shè)施符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，認定為違約行為。3.乙方未按照約定向甲方支付租金及分成，認定為違約行為。4.任何一方未履行本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.民宿項目：指甲方提供的土地、房屋及相關(guān)設(shè)施，由乙方進行裝修、設(shè)計、經(jīng)營及管理，提供給游客短期居住的旅游住宿服務(wù)。2.租金：指乙方按照民宿項目的實際營業(yè)收入向甲方支付的費用。3.分成：指乙方按照甲方的要求，將民宿項目的部分收入支付給甲方。4.違約行為：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房屋及設(shè)施不符合法律法規(guī)及消防安全要求的問題，甲方應(yīng)立即進行整改，確保符合要求。2.遇到民宿項目服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境及設(shè)施不符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的問題，乙方應(yīng)立即進行整改，確保符合要求。3.遇到乙方未按照約定支付租金及分成的問題，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.遇到其他爭議問題，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方提供土地、房屋及相關(guān)設(shè)施，乙方進行裝修、