二手房買賣協(xié)議書模板合集

二手房買賣協(xié)議書模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：**********買方：*******(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上二手房售房合同范本，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)買二手房合同范本，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號(hào))。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整二手房賣房合同范本，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度北京二手房合同范本，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書面通知甲方二手房購(gòu)房合同范本，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證二手房交易合同范本，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)：********購(gòu)買方(乙方)：*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份證號(hào)碼:*********身份證號(hào)碼：*********見證方：**********鑒證機(jī)關(guān)：*******地址：**********郵編：**********電話：**********法人代表：*******代表：**********經(jīng)辦人：**********日期：**********鑒證日期：***年**月**日二手房買賣協(xié)議書模板(第二篇)【標(biāo)題】二手房買賣協(xié)議書模板【摘要】本文是一份二手房買賣協(xié)議書模板，旨在給買賣雙方提供一個(gè)簡(jiǎn)潔明了的合同范本，以確保交易安全合法。以下是正文內(nèi)容：【正文】買賣雙方：甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本信息：地址：戶型：建筑面積：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.房屋現(xiàn)狀及設(shè)施配套情況（簡(jiǎn)要描述）：二、買賣價(jià)格及支付方式1.買賣總價(jià)：人民幣（大寫）（小寫）萬(wàn)元整。2.支付方式：甲方在簽署本協(xié)議后，乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付房款：（1）首付款：人民幣（大寫）（小寫）萬(wàn)元整，應(yīng)當(dāng)在（日期）之前支付給甲方；（2）全款：乙方應(yīng)當(dāng)在（日期）之前將剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）（小寫）萬(wàn)元整支付給甲方。三、買賣合同生效條件1.本協(xié)議自甲方和乙方簽字（蓋章）之日起生效；2.本協(xié)議生效的前提條件是：（1）甲方提供的房產(chǎn)證清晰、真實(shí)且有效；（2）乙方按照本協(xié)議規(guī)定的方式支付首付款。四、權(quán)益保障1.甲方保證其擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)，并可以以自由、合法的方式處置該房產(chǎn)；2.乙方保證其在簽署本協(xié)議前已自行了解房屋的各項(xiàng)情況，并不存在任何爭(zhēng)議；3.在簽訂本協(xié)議后，雙方須履行各自的義務(wù)并且不得解除協(xié)議。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的（百分比），具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；2.若乙方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的（百分比），具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。六、其他約定事項(xiàng)1.任何與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無(wú)法達(dá)成一致，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；2.本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力；3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充條款。甲方（賣方）簽字（蓋章）：日期：乙方（買方）簽字（蓋章）：日期：二手房買賣協(xié)議書模板(第三篇)[標(biāo)題]二手房買賣協(xié)議書[合同正文]甲方：(賣方姓名/法人代表姓名)身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（賣方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）乙方：(買方姓名/法人代表姓名)身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（買方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）為保證雙方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋基本信息1.乙方同意購(gòu)買甲方位于（具體地址）的二手房，房屋面積約為（平方米）。第二條：交付及交付標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)按協(xié)議價(jià)格出售房屋，并將房屋所有權(quán)向乙方過(guò)戶；2.乙方應(yīng)按約定時(shí)間及方式支付購(gòu)房款項(xiàng)給甲方。第三條：交易價(jià)格及付款方式1.本次二手房交易總價(jià)為人民幣（具體金額）元；2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署后三個(gè)工作日內(nèi)一次性支付房屋交易總價(jià)給甲方。第四條：房屋過(guò)戶手續(xù)1.雙方一致同意自協(xié)議簽署之日起共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；2.房屋過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條：違約及解除協(xié)議1.對(duì)于一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)的，守約方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并追究違約方的違約責(zé)任；2.任何一方解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并清算各自在本協(xié)議下的權(quán)益和義務(wù)。第六條：爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)；2.若雙方就本協(xié)議的內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第七條：其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。甲方：