商業(yè)性質(zhì)公寓購房合同范文合集

商業(yè)性質(zhì)公寓購房合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(甲方)：********姓名：********身份證號碼：********姓名：********身份證號碼：********買方(乙方)：********姓名：********身份證號碼：********依據(jù)《XX》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、誠懇的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：********第一條甲方自愿將合法取得的位于中北路延長線2、6、7號地還建房一套出售給乙方。房屋結(jié)構(gòu)為框架，房屋性質(zhì)為還建房，建筑面積90平方米。并保證已經(jīng)取得房屋其他產(chǎn)權(quán)人或利害關(guān)系人同意。其次條經(jīng)過雙方商定，乙方應(yīng)支付的總房款為(人民幣)450000元整，大寫(人民幣)肆拾伍萬元整。雙方簽定合同時(shí)，乙方向甲方支付購房首付款人民幣肆拾萬元整，余款伍萬元等甲方將該房在市人民政府紅山街辦事處姚家?guī)X村村民委員會把合法、有效房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)變更為乙方所得后，乙方再向甲方支付。同時(shí)，甲方還可領(lǐng)取X年12月份的還建房過渡費(fèi)，從X年12月后至交房日止的還建房過渡費(fèi)歸乙方全部，甲方應(yīng)于簽訂合同當(dāng)日將過渡費(fèi)領(lǐng)取憑證交給乙方。第三條甲方在收到乙方支付的購房款時(shí)必需向乙方出具收條。第四條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方應(yīng)于收到乙方所付購房款首付款后，不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人，房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)由甲方幫助乙方辦理。如甲方無法在X年3月30日前或房屋建成后點(diǎn)選房屋時(shí)將合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)變更為乙方，將視同甲方違約，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求甲方按乙方主見權(quán)利時(shí)該房屋的市場評估價(jià)格的2倍賠償乙方損失。2、甲方向乙方所售的還建房，進(jìn)行搖號擇房時(shí)，優(yōu)先選擇權(quán)由乙方行使，由乙方進(jìn)行搖號擇房。3、甲方售給乙方本套房屋的實(shí)測發(fā)證面積大于或小于90平米時(shí)，所需補(bǔ)交及退還的房款與甲方無關(guān)。4、甲方從本合同簽訂之日起到將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方期間，不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人。甲方應(yīng)樂觀協(xié)作乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)事宜。5、甲乙雙方均不得擅自解除本合同。第五條費(fèi)用分擔(dān)因乙方購買該套房屋所產(chǎn)生的稅、費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，五通、大修基金及其他后期費(fèi)用由乙方直接向有關(guān)部門繳納。甲方應(yīng)予以幫助。第六條違約責(zé)任如甲方擅自將房屋出售、出租給他人或者其他因甲方緣由導(dǎo)致乙方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)的，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求甲方按乙方主見權(quán)利時(shí)該房屋的市場評估價(jià)格的2倍賠償乙方損失。第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式本合同在履行中若發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第八條本合同共兩頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字按手印之日生效，具有同等法律效力。甲方(簽章)：********乙方(簽章)：************年**月**日****年**月**日商業(yè)性質(zhì)公寓購房合同范文(第二篇)商業(yè)性質(zhì)公寓購房合同合同編號：[合同編號]日期：[簽署日期]摘要：本合同由以下雙方共同簽訂：[購買方姓名/公司名稱]（以下簡稱“乙方”）與[賣方姓名/公司名稱]（以下簡稱“甲方”）。正文：第一條合同目的本合同旨在明確雙方在商業(yè)性質(zhì)公寓房屋購買交易中的權(quán)利和義務(wù)。第二條房屋信息1.房屋名稱：[商業(yè)公寓名稱]2.房屋地址：[詳細(xì)地址]3.房屋面積：[建筑面積]4.房屋樓層：[樓層]5.房屋用途：商業(yè)用途第三條交易金額及支付方式1.本次房屋交易總金額為：[交易總金額]2.支付方式：乙方按以下方式支付購房款：a.首付款：[首付款金額]，須在合同簽訂之日起的[首付款期限]內(nèi)支付給甲方；b.尾款：[尾款金額]，須在乙方取得房屋所有權(quán)證書時(shí)一次性支付給甲方。第四條房屋交付1.甲方在雙方簽署本合同并收到首付款后，應(yīng)在[交房期限]內(nèi)將房屋移交給乙方；2.乙方在收到房屋所有權(quán)證書后，應(yīng)向甲方支付尾款。第五條違約責(zé)任1.若一方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)按欠款總額的[違約金比例]支付違約金；2.若一方未按約定交付房屋，應(yīng)當(dāng)按照每天房屋總價(jià)值的[賠償金比例]向?qū)Ψ街Ц顿r償金；3.若一方違約導(dǎo)致本合同解除，違約方還應(yīng)承擔(dān)守約方因此受到的其他直接經(jīng)濟(jì)損失。第六條合同解除1.本合同在以下情況下，可被任何一方提前解除：a.經(jīng)雙方協(xié)商一致；b.乙方未能按時(shí)支付首付款或尾款，并在收到甲方發(fā)出的解除通知后[解除通知期限]內(nèi)未予補(bǔ)正；c.甲方未能按時(shí)交付房屋，并在收到乙方發(fā)出的解除通知后[解除通知期限]內(nèi)未予補(bǔ)正。2.合同解除后，甲方應(yīng)返還乙方已支付的房款，且不再承擔(dān)其他責(zé)任。第七條爭議解決1.本合同的解釋及履行適用[地區(qū)]法律；2.若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；3.若協(xié)商不成，任何一方可提交爭議至[仲裁機(jī)構(gòu)/法院]，接受裁決。第八條其他事項(xiàng)1.本合同未明確約定的事宜，雙方可另行達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議；2.本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（購買方）：簽名：簽名：日期：日期：商業(yè)性質(zhì)公寓購房合同范文(第三篇)商業(yè)性質(zhì)公寓購房合同合同編號：[合同編號]甲方：[甲方名稱]住所：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方：[乙方名稱]住所：[乙方地址]電話：[乙方電話]鑒于甲方是一家擁有合法經(jīng)營資格并從事商業(yè)性質(zhì)公寓開發(fā)銷售的企業(yè)，乙方愿意購買該商業(yè)性質(zhì)公寓，并達(dá)成如下約定：第一條購房物業(yè)信息1.1商業(yè)性質(zhì)公寓相關(guān)信息如下：名稱：[公寓名稱]地址：[公寓地址]房號：[公寓房號]建筑面積：[公寓面積]使用權(quán)類型：[使用權(quán)類型]第二條購房總價(jià)及付款方式2.1甲方與乙方約定的商業(yè)性質(zhì)公寓購房總價(jià)為人民幣[購房總價(jià)]萬元。2.2乙方應(yīng)根據(jù)以下付款方式支付購房款項(xiàng)：（1）首付款：購房總價(jià)的[首付款比例]%，即人民幣[首付款金額]萬元，應(yīng)在本合同簽署之日起[首付款期限]日內(nèi)支付給甲方。（2）尾款：購房總價(jià)減去首付款后的[尾款比例]%，即人民幣[尾款金額]萬元，應(yīng)在商業(yè)性質(zhì)公寓竣工驗(yàn)收合格、乙方獲得產(chǎn)權(quán)證書時(shí)一次性支付給甲方。第三條房屋交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)保證商業(yè)性質(zhì)公寓按照國家相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，完工后交付給乙方。3.2商業(yè)性質(zhì)公寓完工后，甲方應(yīng)邀請乙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并在合理期限內(nèi)重新進(jìn)行驗(yàn)收。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按合同約定的時(shí)間交付商業(yè)性質(zhì)公寓或商業(yè)性質(zhì)公寓未按約定質(zhì)量完成，甲方應(yīng)按照雙倍返還乙方已支付的購房款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2若乙方未按合同約定的時(shí)間支付購房款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五條合同解除5.1本合同自雙方簽署之日起生效，至甲方交付商業(yè)性質(zhì)公寓、乙方支付尾款、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。5.2本合同解除的情況下，雙方均有權(quán)解除合同并要求退還已支付的購房款項(xiàng)。第六條爭議解決6.1本合同的解釋與履行均適用中華人民共和國法律。6.2因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)