2024年別墅租賃協(xié)議

2024年別墅租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________第一章：出租方的權(quán)利1.1出租方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。1.2出租方有權(quán)在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，要求承租方按照約定的條件歸還租賃物品。1.3出租方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物品進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知承租方。1.4出租方有權(quán)要求承租方遵守租賃物品的使用規(guī)定和所在地的法律法規(guī)。第二章：出租方的義務(wù)2.2出租方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物品的維修和保養(yǎng)，除非損壞是由于承租方的故意或過失造成的。2.3出租方應(yīng)保障承租方在租賃期間對(duì)租賃物品的合法使用權(quán)，不得干預(yù)承租方的正常使用。2.4出租方應(yīng)提供租賃物品的相關(guān)資料和操作指南，確保承租方能夠正確使用。第三章：承租方的權(quán)利3.1承租方有權(quán)在租賃期間按照約定的方式使用租賃物品。3.2承租方有權(quán)要求出租方按照約定提供租賃物品的維修和保養(yǎng)服務(wù)。3.3承租方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定將租賃物品歸還出租方。3.4承租方有權(quán)在出租方違反合同義務(wù)時(shí)，要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四章：承租方的義務(wù)4.1承租方應(yīng)按照約定的方式和用途使用租賃物品，不得進(jìn)行任何可能損害租賃物品的行為。4.2承租方應(yīng)妥善保管租賃物品，并采取必要的措施防止租賃物品被盜或損壞。4.3承租方應(yīng)在租賃期間按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因使用租賃物品而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.4承租方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，按照約定的條件將租賃物品歸還出租方。第五章：租賃物品狀況5.2承租方應(yīng)在接收租賃物品時(shí)進(jìn)行仔細(xì)檢查，并在發(fā)現(xiàn)任何問題時(shí)應(yīng)立即通知出租方。5.3雙方同意，租賃物品在租賃期間因正常使用而產(chǎn)生的合理損耗，承租方不承擔(dān)責(zé)任。5.4若租賃物品在租賃期間出現(xiàn)非正常損耗或損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并根據(jù)責(zé)任歸屬承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。第六章：租賃期限6.1本租賃協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。6.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)至少提前__個(gè)月通知出租方，并就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商。6.3若承租方在租賃期滿前__個(gè)月未提出續(xù)租要求，出租方有權(quán)收回租賃物品或?qū)⒆赓U物品出租給他人。6.4雙方同意，在租賃期限內(nèi)，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面解除或變更本合同。第七章：租金約定7.1承租方應(yīng)按照本合同的約定向出租方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。7.2租金支付方式為每月__日前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶。7.3若承租方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)的__%支付滯納金。7.4在租賃期間，出租方不得單方面提高租金，除非雙方另有書面約定。第八章：保險(xiǎn)、責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)約定8.1承租方應(yīng)在租賃期間對(duì)租賃物品進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.2若租賃物品在租賃期間發(fā)生意外損壞或丟失，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并按照保險(xiǎn)條款處理。8.3雙方同意，租賃物品的維修和保養(yǎng)費(fèi)用，除非因承租方的故意或過失造成，否則由出租方承擔(dān)。8.4若因承租方的故意或過失導(dǎo)致租賃物品損壞或丟失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章：租賃物品的保養(yǎng)、維修9.2承租方在發(fā)現(xiàn)租賃物品出現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并配合出租方進(jìn)行維修。9.3若因出租方原因?qū)е伦赓U物品無法正常使用，出租方應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)租賃期限或減免租金。9.4若因承租方原因?qū)е伦赓U物品損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。第十章：違反合同的處理10.1若出租方違反本合同的約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃物品，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2若承租方違反本合同的約定，出租方有權(quán)要求承租方立即糾正違約行為，并有權(quán)解除本合同。10.3雙方同意，若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4本合同的解釋、適用和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：合同終止或解除11.1在租賃期限內(nèi)，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面解除或終止本合同。11.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。11.3若承租方違反本合同的約定，出租方有權(quán)要求承租方立即糾正違約行為，并有權(quán)解除本合同。11.4若出租方違反本合同的約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃物品，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。第十二章：合同的修改及爭(zhēng)議的解決12.1本合同的修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物品所在地的人民法院提起訴訟。12.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。12.4本合同的解釋、適用和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十三章：合同及附則13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。13.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.4本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四章：送達(dá)地址14.1雙方的通訊地址為：出租方：____________________承租方：____________________14.2雙方同意，任何與本合同有關(guān)的書面通知，均應(yīng)以快遞或掛號(hào)信的方式送達(dá)對(duì)方的通訊地址。14.3雙方同意，任何與本合同有關(guān)的書面通知，自送達(dá)之日起生效。第十五章：當(dāng)有第三方介入時(shí)，需要增加的第三方的款項(xiàng)（責(zé)權(quán)利）及具體內(nèi)容15.1當(dāng)有第三方介入租賃物品的使用時(shí)，出租方和承租方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。15.2第三方應(yīng)遵守本合同的條款，如有違反，視為承租方違反本合同，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3第三方因使用租賃物品而產(chǎn)生的費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。15.4第三方因使用租賃物品而導(dǎo)致的損失或損壞，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。附件：租賃物品清單出租方（甲方）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方（乙方）：____________________地址：___