2024年房屋贈與合同簡易版（二篇）

第3頁共3頁2024年房屋贈與合同簡易版贈與人：_____受贈人：_____贈與人與受贈人關(guān)系：_____第一條：贈與目的贈與人因受贈人無力獨(dú)自承擔(dān)購房費(fèi)用，又因其為贈與人獨(dú)子，為受贈人今后更好的工作和生活，婚姻能夠和睦，更好的對贈與人履行應(yīng)盡的贍養(yǎng)義務(wù)及共同生活，贈與人獨(dú)資購買本房屋，并附義務(wù)條款贈與受贈人。贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移和分割之前有權(quán)利撤消贈與。第二條：受贈人的權(quán)利1、贈與人與受贈人及其妻兒對該房屋共同享有居住權(quán)、使用權(quán);2、受贈人及其妻兒對該房屋沒有出讓權(quán)、轉(zhuǎn)賣權(quán)，該房屋永遠(yuǎn)不能作為受贈人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，也不得將該房屋作為私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣;3、受贈人無須向贈與人交付任何關(guān)于該房屋的費(fèi)用;4、受贈人接受贈與后，該房屋今后的費(fèi)用全部由贈與人獨(dú)自承擔(dān);5、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權(quán)利;6、受贈人應(yīng)當(dāng)自覺履行贍養(yǎng)贈與人的義務(wù);7、如贈與人逝世，該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈人獨(dú)自繼承。第三條：贈與的撤消受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：1、嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;2、受贈人對贈與人有贍養(yǎng)義務(wù)而不履行的，對贈與人有虐待、遺棄、辱罵等行為的;3、受贈人不履行本附義務(wù)贈與合同約定的義務(wù)的;4、受贈人將該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，將該房屋作為私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣、分割等現(xiàn)象發(fā)生的;5、因受贈人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，并要求受贈人返還贈與的財(cái)產(chǎn);6、受贈人拒不承擔(dān)贈與人的治療費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)的;第四條：合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出十天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第五條：合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。本贈與合同系雙方自愿申請_____為其進(jìn)行見證，并系自愿簽訂。本合同一式三份，由贈與雙方與見證人各執(zhí)一份。本合同有任何涂抹均系無效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。贈與人(簽字、蓋章、電話)_____見證人(簽字蓋章)_____受贈人(簽字、蓋章、電話)_____簽訂地點(diǎn)：_____簽訂時(shí)間：____年____月____日2024年房屋贈與合同簡易版（二）房屋贈與合同合同編號：XXXXXX甲方（贈與人）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住址/注冊地址：乙方（受贈人）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住址/注冊地址：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其所有的房屋贈予乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條贈與的房屋信息1.贈與物：甲方自愿將其位于______（房屋所在地）______的房屋（以下簡稱“贈與物”）無償贈予乙方。2.房屋信息：贈與物的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、登記狀況等詳細(xì)信息如下：地址：______（地址）______面積：______（面積）______平方米結(jié)構(gòu)：______（結(jié)構(gòu)）______用途：______（用途）______登記狀況：贈與物的房屋權(quán)屬已經(jīng)完全清楚，沒有任何糾紛或抵押權(quán)。3.附件：本合同附件包括相關(guān)房屋權(quán)屬證書、房屋抵押情況等。第二條贈與的約定1.本次贈與的目的是甲方無償將房屋贈予乙方。2.甲方自愿放棄對贈與物的所有權(quán)，并將其轉(zhuǎn)移給乙方。乙方在贈與物過戶完成后即取得贈與物的全部所有權(quán)。3.贈與物在乙方取得所有權(quán)后，乙方對贈與物的使用、處置等權(quán)利和義務(wù)與其他權(quán)屬權(quán)利人一致。第三條贈與物的過戶手續(xù)1.甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將贈與房屋的相關(guān)權(quán)屬證書、房屋租賃合同（如有）等法律文件提交給乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照正常的房屋過戶流程，攜帶必備的身份證原件、戶口本原件、房屋權(quán)屬證書、產(chǎn)權(quán)證等文件完成過戶手續(xù)。3.房屋過戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的解除1.若因甲方的過錯(cuò)導(dǎo)致房屋權(quán)屬產(chǎn)生爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律后果和賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定繼續(xù)使用贈與物，甲方有權(quán)解除本合同并收回贈與物。3.本合同一經(jīng)解除，雙方應(yīng)當(dāng)按照現(xiàn)有的法律法規(guī)進(jìn)行資產(chǎn)的處置和過戶。第五條合同的爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力。第六條其他約定1.本合同簽訂時(shí)需要辦理的其他相關(guān)手續(xù)，由甲方和乙方共同協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，持甲方、乙方各一份，均具有同等法律效力。甲方（贈與人）：乙方（受