2024年辦公房屋租賃合同專業(yè)版（三篇）

第2頁共2頁2024年辦公房屋租賃合同專業(yè)版出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)x號(hào)樓____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)x個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：____年____月____日2024年辦公房屋租賃合同專業(yè)版（二）出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____經(jīng)甲乙雙方商議，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、房屋位置及面積1.甲方將位于____市____路_____辦公樓_____層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公應(yīng)用。二、租賃期限及租金2.租賃時(shí)間為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。3.房錢每月為（大寫）人民幣_(tái)____萬____仟____佰____拾____元（￥____元）整。乙方租滿一年后，從第二年開端，房錢每年遞增____%。4.房錢以國民幣統(tǒng)一結(jié)算，按_____結(jié)算，先_____后_____，每月____日前接清。5.在簽訂折同時(shí)，乙訪向甲方接繳押金（大寫）人民幣_(tái)____萬____仟____佰____拾____元（￥____元）整。該押金在乙方租賃期滿無違約走動(dòng)撤退退卻還。6.租賃期滿乙訪持絕租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，房錢按_____履走。甲方的權(quán)害任務(wù)7.在折同生效后，甲方于____年____月____日將租賃物接付給乙方應(yīng)用，在乙方租賃期間為乙方折理應(yīng)用租賃物供給方即。按約定收與房錢。8.甲方有權(quán)督促乙方對(duì)租賃物的折理應(yīng)用，乙方_____建正原房屋裝建及結(jié)構(gòu)。9.甲方有權(quán)禁止，并請(qǐng)求乙方又還原狀，賠償喪失。乙方征得甲紛泮準(zhǔn)，并有書面證明，畸形應(yīng)用時(shí)屬做作磨損的損壞除外。10.甲方有權(quán)害監(jiān)督乙方安全和消防管理。11.如因原出租方____市_____有限公司企業(yè)整體出讓或政府方案等非己為原因，寫字樓出租制成折同不能持絕履走時(shí)，折同自走終止，甲乙雙方鷹不追究責(zé)任。12.甲方應(yīng)協(xié)助供給給乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相干證照所需的各種材料。三、乙方的權(quán)害任務(wù)1.在法律劃定各折同約定領(lǐng)域內(nèi)應(yīng)用租賃物，不受甲方干涉。2.非經(jīng)甲紛泮準(zhǔn)不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃用處。3.按約定接繳房錢，如超過____天不接房錢，甲方有權(quán)終止折同，收回租賃物。4.接收產(chǎn)權(quán)單位的安全、消防監(jiān)督，作佳租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切成果由乙方負(fù)完整責(zé)任。5.折同終止或雙訪商一致結(jié)除折同后，乙方應(yīng)在終止或結(jié)除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。6.水電費(fèi)的接繳水電費(fèi)按真際應(yīng)用質(zhì)，每月向甲方結(jié)算。7.每月按有關(guān)劃定接繳衛(wèi)生清算費(fèi)。四、違約責(zé)任1.乙方未按原協(xié)議按期支付房錢，寫字樓租賃甲方按每日____%收與欠接房錢的滯繳金，超過____天不接房錢，甲方有權(quán)單方面終止折同，收回租賃物。2.甲乙雙方應(yīng)作佳各應(yīng)用的財(cái)物的安全消防工作，并由_____購置財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或消防器材，并自走承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.原折同依法訂坐后即有法律束縛力，任何一方違反法律劃定和原折同約定結(jié)除折同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議的結(jié)決方法1.甲乙雙方產(chǎn)生正常爭(zhēng)議時(shí)，原著互諒互讓的準(zhǔn)則通過友愛協(xié)商結(jié)決；雙方產(chǎn)生特別重大的爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的國民法院提起訴訟。2.原協(xié)議經(jīng)雙方代表己簽字加蓋公章后生效。原協(xié)議一式____份，具備平等法律效率，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年辦公房屋租賃合同專業(yè)版（三）辦公房屋租賃合同甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：住所：電話：乙方（承租方）：公司名稱：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：住所：法定代表人：電話：鑒于甲方是合法擁有并具有出租權(quán)的辦公房屋的所有者，乙方擬租賃該房屋作為辦公使用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合約，并共同履行：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋狀態(tài)及配套設(shè)施：第二條租賃期限1.租賃期限為____年，自______年___月___日起至______年___月___日止。2.如乙方在租賃期滿前提出續(xù)租意愿，甲方同意續(xù)簽租賃合同的，租賃期限為___年，續(xù)租合同須在租賃期滿前___個(gè)月內(nèi)簽訂。3.甲方同意在租賃期滿后______天內(nèi)未找到新的租戶時(shí)，可以與乙方再次協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式1.乙方每月支付租金為______元人民幣。2.租金的支付方式為：（可選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)）(1)銀行匯款（每月____號(hào)前支付）(2)現(xiàn)金支付（乙方每月親自到甲方指定的地點(diǎn)支付）3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每天違約金為租金的____倍。第四條使用權(quán)及工程改造1.乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)膬?nèi)部裝修和改造，但須提前向甲方書面報(bào)備，并獲得甲方的書面同意。乙方應(yīng)自行承擔(dān)所有裝修和改造所產(chǎn)生的費(fèi)用，并保證裝修和改造不損害甲方的利益和房屋結(jié)構(gòu)的安全。2.乙方進(jìn)行工程改造時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，并保證裝修材料的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方的裝修行為導(dǎo)致第三方人員受傷或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條房屋維修和保養(yǎng)1.在租期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)，如屋頂漏水、墻面龜裂等問題。2.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常保潔和小修小補(bǔ)，如燈泡更換、墻面清潔等事項(xiàng)。3.如發(fā)生大面積維修工程的需要，甲方與乙方應(yīng)協(xié)商解決問題，雙方共同承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.任何一方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.乙方如發(fā)生未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式非法處分租賃房屋的行為，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即退還房屋，并賠償甲方相應(yīng)的損失。第七條合同終止1.合同期滿后，雙方自動(dòng)解除該合同，乙方應(yīng)按照租賃房屋的原狀歸還給甲方。2.如乙方提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第八條其他約定1.