大棚租賃合同簡(jiǎn)易范本

大棚租賃合同簡(jiǎn)易范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有大棚的所有權(quán)，愿意將大棚出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的大棚，并按照雙方約定的條款支付租金。為了保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃大棚的基本情況1.1大棚名稱：__________1.2大棚地址：__________1.3大棚面積：__________平方米1.4大棚結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本大棚的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離大棚，并將大棚交還給甲方。如乙方損壞大棚設(shè)施，應(yīng)按甲方的實(shí)際維修費(fèi)用賠償。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用大棚。4.2乙方應(yīng)合理使用大棚及設(shè)施，注意安全，不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞大棚設(shè)施。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)大棚的維護(hù)和管理，確保大棚的安全與完好。4.4乙方不得將大棚轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借大棚，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。4.5乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在大棚內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證大棚的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施正常使用，如大棚及設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用大棚。5.4甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自進(jìn)入大棚。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供大棚或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.大棚所有權(quán)證明2.大棚結(jié)構(gòu)及設(shè)施清單3.租金支付證明4.大棚維護(hù)與管理記錄5.轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借大棚的書(shū)面同意書(shū)6.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供大棚或設(shè)施：包括但不限于大棚實(shí)際面積少于約定面積、大棚結(jié)構(gòu)或設(shè)施存在安全隱患、影響乙方正常使用等。2.甲方干涉乙方正常使用：包括但不限于擅自進(jìn)入大棚、干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等。3.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付租金、支付金額不足等。4.乙方擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途：包括但不限于未經(jīng)甲方書(shū)面同意進(jìn)行改造、違反約定的使用目的等。三、法律名詞及解釋：1.大棚：指甲方擁有所有權(quán)，乙方租賃使用的農(nóng)業(yè)設(shè)施，用于種植或其他合法用途。2.租金：乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用大棚及設(shè)施。3.租賃期限：雙方約定的大棚租賃時(shí)間范圍，自租賃起始日至租賃終止日。4.違約金：一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金，以彌補(bǔ)因違約造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.大棚設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商維修事宜；如系乙方責(zé)任，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租金支付糾紛：核對(duì)支付記錄，如發(fā)現(xiàn)逾期或不足，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足，并支付滯納金。3.使用目的變更：乙方如需改變大棚使用目的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。4.轉(zhuǎn)租問(wèn)題：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)種植：租賃大棚進(jìn)行各類農(nóng)作物