星巴克藝術(shù)畫廊租賃協(xié)議

星巴克藝術(shù)畫廊租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________星巴克藝術(shù)畫廊租賃協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃畫廊基本信息1.1畫廊地址：__________1.2租賃面積：__________平方米1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2租金支付方式：乙方每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.3租金支付賬戶：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶銀行：__________第三條租賃用途及義務(wù)3.1乙方租賃甲方畫廊僅限于進(jìn)行藝術(shù)展覽、藝術(shù)交流等活動(dòng)，不得用于其他用途。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，并按照甲方要求進(jìn)行合理使用，避免造成損壞。如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.4乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金的違約金。4.3在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金的違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.3甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.星巴克藝術(shù)畫廊租賃合同2.乙方藝術(shù)展覽計(jì)劃3.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單4.乙方租賃押金收據(jù)5.甲方租賃許可證6.乙方身份證明文件7.合同解除或變更書面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃物，或未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途。2.乙方逾期支付租金超過__日。3.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定用途。4.甲方提前解除合同未提前一個(gè)月通知乙方。5.乙方未遵守國家法律法規(guī)，在租賃場地進(jìn)行違法活動(dòng)。6.乙方損壞甲方提供的設(shè)施設(shè)備，未承擔(dān)維修費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方藝術(shù)展覽計(jì)劃變更，需提前與甲方溝通，并簽訂書面協(xié)議。2.乙方設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，并與甲方簽訂書面協(xié)議解決。4.甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.遇到爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有星巴克藝術(shù)畫廊，希望出租給乙方進(jìn)行藝術(shù)展覽、交流等活動(dòng)。2.乙方需要租賃甲方提供的畫廊，用于舉辦藝術(shù)展覽、交流等活