商場員工食堂租賃合同

商場員工食堂租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的食堂經營權，乙方需在甲方食堂所在地進行餐飲經營，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標的1.1本合同標的為甲方食堂的租賃使用權。1.2甲方食堂位于__________，總面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租合同，并提前__________個月通知對方。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________（現金、轉賬等）。第四條經營范圍4.1乙方在甲方食堂經營的餐飲業(yè)務應符合國家法律法規(guī)及甲方要求。4.2乙方不得在甲方食堂進行違法經營、噪音污染、環(huán)境污染等行為。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證食堂設施的正常運行，確保乙方正常經營。5.2甲方應對食堂進行定期維護、保養(yǎng)，確保食品安全。5.3甲方有權監(jiān)督乙方的經營活動，如發(fā)現乙方有違法經營行為，有權要求乙方立即改正。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定的經營范圍進行經營，不得從事違法經營活動。6.2乙方應保證食堂內的食品安全，嚴格遵守國家食品安全法律法規(guī)。6.3乙方應保持食堂的衛(wèi)生環(huán)境，定期進行衛(wèi)生清理，確保食堂衛(wèi)生達標。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方食堂租賃合同2.乙方經營許可證3.食品安全檢測報告4.食堂設施設備清單5.租金支付憑證6.甲方食堂物業(yè)管理規(guī)定7.國家食品安全法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.甲方未能保證食堂設施正常運行，導致乙方無法正常經營。2.甲方未對食堂進行定期維護、保養(yǎng)，導致食品安全問題。3.乙方從事違法經營活動，如賭博、販賣假冒偽劣商品等。4.乙方未保證食堂食品安全，違反國家食品安全法律法規(guī)。5.乙方未保持食堂衛(wèi)生環(huán)境，造成衛(wèi)生問題。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有食堂經營權的甲方。2.承租方：指在甲方食堂進行餐飲經營的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方食堂的時間段。4.租金：指乙方按月支付給甲方的食堂租賃費用。5.經營范圍：指乙方在甲方食堂經營的餐飲業(yè)務范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.食堂設施設備損壞：及時通知甲方，甲方負責維修或更換。2.食品安全問題：發(fā)現食品安全問題，立即停業(yè)整頓，并報告相關部門。3.違法經營行為：如乙方出現違法經營行為，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔違約責任。4.租金支付糾紛：雙方應按合同約定及時支付租金，如有糾紛，可協(xié)商解決或依法解決。五、所有應用場景：1.甲方為擁有食堂經營權的單位或個人。2.乙方為在甲方食堂進行餐飲經營的單位或個人。3