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商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)承包協(xié)議書(shū)集合合同編號(hào):__________一、經(jīng)營(yíng)范圍1.1乙方承包甲方的商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于:服裝、鞋帽、化妝品、家居用品、電子產(chǎn)品、食品、飲料、餐飲等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,合法經(jīng)營(yíng),確保商場(chǎng)的商品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量,維護(hù)甲方的品牌形象。二、承包期限2.1本協(xié)議的承包期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包,應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,雙方簽訂續(xù)約協(xié)議。三、租金及費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包金,承包金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元整。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)商場(chǎng)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等經(jīng)營(yíng)所需費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)按甲方的要求,支付合同履行過(guò)程中的其他費(fèi)用。四、經(jīng)營(yíng)管理和銷售目標(biāo)4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求,制定商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和銷售目標(biāo),并報(bào)甲方審批。4.2乙方應(yīng)確保商場(chǎng)的商品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量,不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品,不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況和銷售數(shù)據(jù),便于甲方了解乙方經(jīng)營(yíng)狀況。五、宣傳和推廣5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,進(jìn)行商場(chǎng)的宣傳和推廣活動(dòng),擴(kuò)大甲方商場(chǎng)的知名度和影響力。5.2乙方應(yīng)在商場(chǎng)內(nèi)外設(shè)置宣傳設(shè)施,但不得影響甲方其他租戶的經(jīng)營(yíng)。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同,應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。6.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況,調(diào)整乙方的經(jīng)營(yíng)范圍和承包金,但應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)違法行為,導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):代表(簽名):代表(簽名):簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)承包協(xié)議書(shū)2.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和銷售目標(biāo)3.乙方宣傳和推廣方案4.商場(chǎng)租賃合同5.商場(chǎng)水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用明細(xì)6.乙方經(jīng)營(yíng)商品的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)許可證8.甲方商場(chǎng)的所有權(quán)證明和相關(guān)資質(zhì)文件二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按照甲方要求合法經(jīng)營(yíng),導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的,視為違約。2.乙方未按照約定支付承包金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的,視為違約。3.乙方未按照甲方要求進(jìn)行宣傳和推廣活動(dòng),導(dǎo)致甲方利益受損的,視為違約。4.乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)違法行為,導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的,視為違約。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指具有商場(chǎng)所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的一方。2.乙方:指承包甲方商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)的一方。3.承包金:指乙方支付給甲方的,作為承包商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)的費(fèi)用。4.經(jīng)營(yíng)范圍:指乙方在承包期間可以進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的范圍。5.違約行為:指合同一方未履行合同約定的義務(wù)的行為。6.違約責(zé)任:指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)商品質(zhì)量問(wèn)題,導(dǎo)致消費(fèi)者投訴。解決辦法:乙方應(yīng)立即采取措施處理投訴,提高商品質(zhì)量,避免類似問(wèn)題再次發(fā)生。2.問(wèn)題:乙方未能按照約定支付承包金和費(fèi)用。解決辦法:甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方支付逾期費(fèi)用,如乙方仍不支付,甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題:乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反法律法規(guī)。解決辦法:乙方應(yīng)立即停止違法行為,承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,如導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任,乙方應(yīng)賠償甲方損失。4.問(wèn)題:合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法:通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:本合同適用于乙方承包甲方商場(chǎng)
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