寧波合生國際裝飾工程施工組織設計

寧波合生國際裝飾工

程施工組織設計【建

筑施工精品】

寧波合生國際城二期E區(qū)高層樣板房裝飾工程

施工組織設計目錄

第一章編制說

明......................................................

......................5

一、編制依

據..................................................

..............................................5

二、編制的目的及作

用..................................................

????6

三、施工指導思

想..................................................

..............................7

第二章工程概況及工程目

標...............................................8

一、工程概

況..................................................

..............................................8

二、裝飾工程概

述......................................................

..............................8

第三章施工總體部

署..........................................................

??11

一、部署指導思

想......................................................

............................11

二、施工要

求......................................................

............................................11

三、施工準備工

作......................................................

..............................13

四、技術準

備......................................................

..............................................13

五、施工材料的組織與選

擇......................................................

14

六、勞動力準

備??????????????????????????

..........................................14

七、機械設備準

備..................................................

.................................14

八、質量檢驗儀器的準

備..................................................

??15

九、人員組

織..................................................

..................................................15

十、施工安

排..................................................

.............................................21

第四章現場施工組織與管

理.............................................25

一、施工組織與管理措

施..................................................

?25

二、整個施工管理工作的主要內

容.....................................27

三、施工勞動力組

織.............................................

....................32

第五章施工現場平面布

置.................................................33

一、布置原

則.............................................

.............................................33

二、現場布

.............................................33

第六章施工工藝及主要分項技術措

施.............................34

一、主要施工技術措

施......................................

,?,34

二、各種裝飾材料取樣和認定程

序.....................................35

三、隱蔽工程驗收程

序......................................

?,36

四、分部分項施工工藝及技術措

施........................................36

（一）大理石地面工

程....................................................

........................36

（二）復合地板鋪

設....................................................

.................................37

（三）地面磚鋪貼工

藝....................................................

........................39

（四）輕鋼龍骨石膏板吊頂施

工................................................41

（五）馬賽克鋪貼施工工

藝....................................................

??44

（六）墻面磚安裝工

藝....................................................

........................48

（七）墻紙裝飾施工工

藝....................................................

????56

（A）涂料，油漆工

程....................................................

......................58

（九）配線及電氣照明裝

置....................................................

?,61

（十）給排水安裝工

程....................................................

................62

（十一）產品保

護....................................................

..............................66

第七章施工進度計劃及保證措

施........................................68

一、施工進度計

戈U...........................................................................

..........................68

二、確保工程工期的證措

施.....................................................69

第八章工程質量保證措

施...................71

一、質量目

標....................................................

..........................................71

二、質量保證體

系....................................................

..........................71

三、質量保證措

施....................................................

..........................72

第九章文明施工、安全生產技術措

施...................................76

一、文明施工、安全安保系

統(tǒng).....................................................76

二、施工設施防

護..........................................................

..................78

三、施工用電及施工機械安全措

施..........................................79

四、垂直運輸防護措

施..........................................................

??79

第十章成本降低措

施......................................................

?80

第十一章項目管理機構配

備...............................................81

附表：

擬投入的主要施工機械設備表

為本工程配備的主要材料試驗、測量、質檢儀器設備表

勞動力計劃表

施工平面布置圖

施工網絡進度表

項目管理機構配備情況表

項目管理機構配備情況輔助說明資料

第一章編制說明

一、編制依據

1、本施工組織設計根據寧波合生國際城二期E區(qū)高層樣板房裝飾

工程招標文件，及隨同文件所發(fā)的有關圖紙及建設單位要求。

2、國家現行的建筑與安裝工程施工及驗收規(guī)范、建筑施工操作規(guī)

程、工程、工程項目建設工期定額、勞動定額等有關技術標準、

住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范、規(guī)程及技術經濟指標。

3、現行的安全施工及文明施工的有關規(guī)定。

4、同類工程的施工經驗。

5、IS09002標準及公司質量手冊與程序文件。

6、國家現行的建筑與安裝工程施工及驗收規(guī)范：

《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》(GB50210-2001)

《住宅裝飾裝修工作施工規(guī)范》(GB50327—2001)

《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-2001)

(2006年版)

《上海市住宅裝飾裝修驗收標準》(DB31/30-2003)

以及其他國家現行有關技術標準和規(guī)范規(guī)定施工。

二、編制的目的及作用

1.本施工組織設計是對寧波合生國際城二期E區(qū)高層樣板房裝飾工

程在施工組織、施工管理、施工技術、勞動力組織、材料設備情

況、施工工藝、進度計劃、施工平面布置及質量、安全文明施

工、工期等作詳細周全的設計規(guī)劃，使本工程在施工全過程中各

環(huán)節(jié)始終處于受控狀態(tài)，以保證本施工組織設計所預定的各項目

標的順利實現。

2.明確我公司的承接該工程確保工程質量、工程施工進度和降低工

程成本的措施，是對建設單位的書面承諾。

3.為建設項目作出全局性戰(zhàn)略部署。

4.為實施階段施工單位編制工程項目生產計劃和單位工程的施工組

織設計提供依據。

5.為業(yè)主編制工程建設計劃提供依據。

一、施工指導思想

信守合同

真誠服務

精心連工

確保質量

使工程建設達到安全、文明、優(yōu)質、低耗、擊速

第二章工程概況及工程目標

一、工程概況：

1.建設單位：寧波合生創(chuàng)展房地產有限公司

2.工程名稱：寧波合生國際城二期E區(qū)高層樣板房裝飾工程

3.建設地點：寧波市鎮(zhèn)海區(qū)莊市鐘包路1號

4.裝修面積：約587M2

5.工程用途：商業(yè)用房

6.質量標準：國家施工驗收規(guī)范一次性合格標準，安全達到合格標

準。

7.工期：60日歷天

二、裝飾工程概述

1、本裝飾為寧波合生創(chuàng)展房地產有限公司在寧波的開發(fā)項目合生國

際城二期E區(qū)160#301、161#306、162#301樣板房室內精裝修以及

看樓通道的裝修。

2、裝飾內容：

2.1.土建部分

天棚：

根據精裝修設計圖，室內套房和電梯大堂無吊頂的部位由初裝單

位批平基層，面層以膩子和涂料由精裝修完成；有吊頂的天棚批膩

子，刷涂料由精裝修單位完成，樓梯間墻面，梯段板底，梯段平臺

板底批膩子，刷涂料由精裝修完成；陽臺天棚，雨蓬底批膩子，刷

涂料由初裝完成。

內墻面：

初裝單位完成墻面粉刷，精裝飾完成批膩子、刷涂料或貼磚（大

理石）

樓地面:

室內地坪：房間內采用實木復合地板的，地坪由土建初裝完成;

地面貼面磚的由精裝修單位完成地坪。若是鋪實木架空地板的，則

不做地坪。

公用走廊、電梯大堂地坪及貼面磚由精裝修施工，樓梯平臺、樓

梯踏步貼面磚由精裝修完成。土建裝飾完成梁底、梁側及樓梯踏

步、樓梯平臺的粉刷。

22水電安裝部分

強電部分

總包按精裝修施工圖完成公共部分強電工程的施工，電表箱至戶

內配電箱主電源電纜的縛設，戶內配電箱的采購及箱體安裝配管，

衛(wèi)生間等電位端子箱安裝，精裝修單位完成戶內其余強電工程部

分。

弱電部分

總包按精裝修施工圖完成所有弱電管線、盒的預埋安裝，并保證

所有管線的暢通。

總包完成家居信息箱的安裝配管，配套單位完成弱電電井至家居

信息箱五類線和電話線視頻線的施工，提供戶內線纜面板，并負責

相關接頭的安裝。精裝修單位負責所有管內穿線施工。

給水部分

總包完成進戶管至水表井管道（含屋面水箱給、配水管）施工，水

表安裝。

精裝修單位完成水表后進戶管道系統(tǒng)、衛(wèi)浴五金等施工。

排水部分

總包按精裝修完成所有廚房、衛(wèi)生間、陽臺排水管道的安裝以及外

墻雨水管道和空調冷凝水管道系統(tǒng)的施工。精裝修單位完成地漏、

潔具等施工。

3、若設計對精裝修施工單位與土建初裝單位已做好交接手續(xù)的部位

又提出修改，那么修改的內容無論是初裝的還是精裝修的，統(tǒng)一由

精裝修施工單位負責施工。

第三章施工總體部署

一、部署指導思想

施工部署指導整個工程施工的綱領性文件和規(guī)范性條款，部

署的指導思想是“一流的科學管理、一流的施工技術、一流的

工程質量、一流的施工速度”。

部署原則：在施工組織、施工準備、施工流程、施工管理等

幾個重大問題上，綜合分析了公司實力，當地情況，工程特點

等綜合因素，部署的原則為“施工方案先進合理、施工組織周

到嚴密，施工管理嚴格細致，總包責任可靠落實?！?/p>

二、施工要求

1、工程嚴格按照以下規(guī)范施工：

《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》(GB50210-2001)

《住宅裝飾裝修工作施工規(guī)范》(GB50327—2001)

《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-2001)

(2006年版)

《上海市住宅裝飾裝修驗收標準》(DB31/30-2003)

以及其他國家現行有關技術標準和規(guī)范規(guī)定。

2、施工前進行裝飾深化設計，有完整詳細的施工圖設計復件并經甲

方及監(jiān)理公司相關人員審核批準。

3、裝飾材料必須符合國家現行有關技術標準和規(guī)范的相關規(guī)定。進

場材料均應有出廠合格證等三證，并須加蓋紅章，并經甲方及監(jiān)理

公司驗收合格方可使用。4、各種材料配制所用計量器具應檢驗，保

證準確。

5、裝飾材料符合國家有關建筑裝飾裝修材料有關物質限量標準的規(guī)

定，并按設計要求進行防火、防腐和防蟲處理。

6、裝飾裝修施工必須保證結構安全和使用功能，必須在基層的質量

驗收合格后方可施工，施工時不得擅自修改、破壞主體及水、暖、

電、煤、消防等配套工程。

進場施工前，必須先做樣板，并經甲方及監(jiān)理公司相關人員檢查合

格后方可進行大面積施工。

7、施工的安全技術、勞動保護和防火、防毒要求，必須符合國家現

行的有關技術標準。

8、施工時要特別注意預埋件、連接件、欄桿扶手等構件的細部節(jié)點

的牢固性及涂飾工程的基層處理。

9、施工觀感上要做到線條分明、細部精致、美觀舒適。

10、所有材料的選定必須按圖紙要求，先送樣品，經建筑師認可后

方可施工。

11、做好本方和貴方的成品保護工作。

三、施工準備工作

1、經過現場實地踏勘，了解現場全貌，為本工程開工具備

條件。

2、開工后，立即將部分施工管理人員和勞動力按需分批進

場，調整已有臨時生活用房和施工用房，以最快的速度、最

短的天數完成裝飾施工的準備工作。

3、該工程施工現場情況已有原建筑物，具備二次裝修條

件。

4、計劃主材的來源和成品半成品的看樣訂貨工作，征求甲

方和監(jiān)理有關人員意見、同意后再定合同，并按進度計劃日

程提前分批進場。

四、技術準備

1、組織有關施工技術人員，熟悉理解和深透裝飾施工圖

紙。

2、做好施工的綜合會審及專業(yè)會審工作，突出研究裝飾項

目工程的施工技術要點。

3、有關技術負責人組織工班長等人員學習及熟悉施工圖

紙，對各分項裝飾進行詳細的技術交底工作。

4、組織施工技術人員、工班長及有關業(yè)務人員進行裝飾施

工規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定和標準化施工技術與知識學習。提高施

工管理水平，準確知道施工生產。

5、計劃施工現場平面布置，施工機械妥善安置，材料合理

對方，方便場內交通運輸，有利規(guī)范化和標準化施工。

6、根據項目、工程量及層次情況，周密和合理安排裝飾施

工進度計劃和材料供應計劃。

五、施工材料的組織與選擇

在開工前，我們將組織人員考察和選擇各種原材料貨源，擇優(yōu)選

購。所有用于本工程的材料，其來源都將申報監(jiān)理公司批準，質量

和性能均按相應的材料標準和試驗規(guī)程進行性能試驗和質量試驗，

不合格材料禁止用于本工程。為此，我們將配備專職的工地試驗人

員配合監(jiān)理的工作。材料準備能按計劃順利進行，并根據實際情況

及時調整，具體見材料計劃表。

六、勞動力準備

根據施工進度計劃，組織班組落實進場，并對技術性工程的施

工人員進行崗位培訓，實行持證上崗，具體見勞動力計劃表。

七、機械設備準備

工程開工前，我公司將調集充分的機械設備，發(fā)揮機械施工的

優(yōu)勢，加大投入，提高整個工程的生產效率。

根據工程工期安排和施工方案，結合施工實際情況，做好機械

配備計劃并做好保養(yǎng)工作。具體見主要施工機械設備進場計劃表。

八、質量檢驗儀器的配備

根據施工現場的實際情況，在施工現場建立臨時試驗室，并配

備專職試驗工程師，對施工過程進行質量控制，配備一些必要的試

驗器具。

主要質量檢驗儀器的配備見主要測量檢驗儀器設備表。

九、人員組織

我公司將按規(guī)定對該工程實行承包，保證工程優(yōu)質高速地完成。項

目班子成員詳見下表。

主要施工管理人員表

序號職務姓名職稱

1項目經理鐘金發(fā)工程師

3技術主管郝彩霞高工

3施工員賴猛云工程師

4安全員朱聰才助工

5材料員朱家明工程師

6質量員薛劍峰助工

7資料員賴文正助工

施工現場成立以項目經理為代表的項目經理部，全面負責該項

目的施工管理，確保工程的質量、工期和安全文明施工等各項計劃

的全面實現。在施工組織上實行項目法施工，項目經理代表企業(yè)法

人對內有調度、采購、分配、獎與罰等權限。下屬各職能部門對項

目經理負責，做到分工明確，各負其責，互相協作，緊密配合，形

成有效的管理層。

1、項目管理網絡

為了確保工程質量，達到合格工程，我公司將采取如下措施：為

了加強領導，控制工程質量和進度，根據我公司的技術力量和裝

備投入最佳力量，成立項目工程部。

施工管理人員網絡圖見下表:

施工管理人員網絡圖

2、管理人員的配備與職責

項目經理：

(1)重點抓好工程組織和協調工作。

(2)抓好工程質量和進度，確保工程如期完成。

(3)抓緊搞好工程施工和生產計劃，做好各項計劃的協調。

(4)抓好工程現場機械、設備、材料等管理。

(5)抓好安全生產和文明施工管理，確保安全生產落實。

(6)抓好職工的政治思想工作。

(7)完成上級交給的各項工作。

技術負責人：

(1)主持編制月度計劃，要求做到全面、準確、及時，負責檢查落

實，及時完成生產任務。

(2)切實抓好工程質量、工程進度、現場施工管理、確保工種達不

到規(guī)定的目標。

(3)切實抓好現場機械設備、安全生產和文明施工管理工作，確保

安全生產和設備安全。

(4)做好現場班組等重要部位的防火和班組的管理工作。

(5)抓緊搞好工種核算和成本分析工作。

(6)辦好項目經理交辦的各項工作任務。

項目員：

(1)在施工技術負責人領導下，負責承建工程技術和施工管理工

作。

(2)負責編制施工組織設計并實施。

(3)負責施工中的協調、平衡工作，確保工期。

(4)負責工程技術交底、工程變更設計聯系單，記好施工日記，處

理施工中技術問題。

(5)會同施工技術負責人、質量員，及時做好工序工作。

(6)負責做好工程成本核算工作及工程部件的工料機分析。

(7)負責編制統(tǒng)一工作形象圖表和統(tǒng)計施工工程進度。

(8)協助施工技術負責搞好班組的結算審核工作。

(9)完成施工技術負責人交辦的其它工作。

質量員：

(1)在施工技術負責人領導下，負責工程的全面質量管理工作，認

真做好質量管理工作中的組織協調、檢查落實工作。

(2)負責工程的質量監(jiān)理工作，對施工全過程嚴格質量管理。

(3)認真做好每道工序的質量檢查和技術資料，及時辦理好技術資

料的簽證手續(xù)。

(4)及時做好試塊的制作、保養(yǎng)、送檢工作，認真填寫原始記錄。

(5)收集、整理、保管有關資料和材料產品合格證，復試報告。

(6)配合質檢部門做好質量監(jiān)理工作。

(7)完成施工技術負責交辦各項工作。

材料員：

(1)根據生產計劃和生產實際情況，及時編制機械設備需用計劃，

做好機械設備的進退場工作，確保工程正常施工。

(2)周密安排設備，合理調用機械設備，提高設備利用率。

(3)根據施工進度和生產計劃，及時編出材料需用計一劃，做好落實

工作。

(4)辦理好各類材料的驗收工作，材料領用符合手續(xù)。

(5)辦理好各類材料的運輸工作，做到材料進場及時、堆放合理，

多余材料清理迅速。

(6)認真做好材料驗收，嚴格實行計量，及時提供各種材料質保書

和復試報告。

(7)做好施工現場材料保管工作，落實防水、防火措施，養(yǎng)活材料

浪費。

(8)做好工程材料消耗統(tǒng)計工作，認真填好各種材料報表。

(9)完成施工技術負責人交給的各項工作。

安全員

(1)全面負責管理施工現場的安全生產工作，按照“五同時一”要求

和配合施工技術負責人抓好工地安全生產。

(2)嚴格按規(guī)范檢查落實施工現場的電器線路布置、安裝工作，確

保安全用電。

(3)認真檢查落實施工現場平面布置是否符合安全要求。

(4)做好施工現場的防火安全工作，認真檢查落實民工工棚消防設

備。

(5)做好施工現場安全檢查工作，發(fā)現隱患及時糾正，做好記錄。

(6)管理施工現場各類機械安全運輸工作，之前檢查之后保養(yǎng)，落

實工作。

(7)做好施工現場的交通管理。

(8)抓好工地安全宣傳工作及安全路標、路牌、安全標志工作。

(9)抓好工地安全月活動，提高現場管理人員及民工的安全意識，

管理現場安全、保衛(wèi)工作及文明生產工作。

十、施工安排

1、現場交接安排

工程開工前，我公司派有關人員進駐施工現場，進行現場交接

的準備，其重點是對業(yè)主提供的各控制點、控制線、標高等進行復

核，對現在的施工進行調整準備，以使整個施工現場符合我們布置

的原則及要求。

2、技術準備

工程開工前，立即組織有關人員著手進行技術準備，仔細研究

施工圖紙，了解設計意圖及圖紙會審和技術交底準備工作，同時編

制各工種的詳盡施工作業(yè)指導書，以便從工作開始就受控于系統(tǒng)管

理，確保工作質量和進度。

3、施工機械進場計劃

工程開工前，我公司立即組織施工設備進行設備基礎施工和設

備的安裝調試。小型機具將按進度計劃分批進場，并使進場設備均

處于最佳的運行狀態(tài)。所有機械設備均由公司統(tǒng)一調配。

3、主要施工機具設備表

序號機械設備名稱規(guī)格型號數量產地規(guī)格功率

1電焊機BX3-500-2中國21KVA

5

2電錘博世5中國3

3石材磨邊機5意大利

4切割機D42-15日本4.1

5射釘槍DQBS25中國

6手電鉆SDZ-315中國1.5KW

7磨光機MG3.5德國2.5KW

8氣泵5中國21KVA

9臺式電刨5杭州2.5KW

10

11

12

13

14

15

16

17

4、工程材料進場計劃

工程開工前，我們將根據設計施工圖紙進行翻樣工作，根據翻

樣出來的各種材料清單，及時選派專人配合業(yè)主選擇原材料供應

商，并列出原材料到貨計劃，有條不紊地組織采購工作。同時也按

照施工組織設計的施工工序，列出周轉材料的進場計劃，按時到

貨，以確保工作順利施工，對各種主材要如下：

(1)本工程所有各類主材先計劃各種品種，提出規(guī)格和數量

要求。

(2)三大材由材料部門經辦，材料員提貨運到現場，甲方供

應材料事先按件計劃進場。

(3)其他主要材料和地方材由材料采購員先取看貨計劃采購

或訂購。

(4)各種主材必須分批、定量出具質保書和試驗報告作為存

檔。

(5)各種材料按工程進度提前入庫，按材料供應計劃日程表

進場使用，宜早不宜遲。

(6)各種材料數量除水泥、鋼材、砂石，磚大綜材需分批進

場外，其余材料力求1-2次進場完畢，防止窩工待料。

(7)對所有進場材料質量員、保管員必須組織檢驗和辦理驗

收手續(xù)。

整個材料采購計劃嚴格按公司發(fā)布的IS09002質量體系材料采

購控制程序嚴格執(zhí)行。

5、材料（構件）采購及驗收程序

第四章現場施工組織與管理

一、施工組織與管理措施

1、施工組織網絡

(1)組織一個以公司經理為首的指揮機構，以項目經理為主的具有

權威性的指揮機構，認真組織各科室、后勤全力以赴開展工

作。實行項目經理對工程質量、安全生產、施工進度、竣工驗

收、竣工結算等全面負責制，并做到分項工作專人專管，統(tǒng)一

領導。

(2)在施工組織上實行“項目法”施工，項目經理代表企業(yè)法人對

內有調度、采購、分配、獎與罰等權限。對工程質量、進度、

安全生產、文明施工等實行全面管理。

2、管理措施

(1)認真學習先進經驗，組織科學施工，運用系統(tǒng)工程和統(tǒng)籌法原

理，實行計劃網絡管理，同時加強各方協調，確保各個環(huán)節(jié)順

利運轉，提前做好一切準備。

(2)選派具有快速施工經驗、善創(chuàng)優(yōu)良、文明施工的管理隊伍進行

現場管理；選派善打硬打，能創(chuàng)優(yōu)良且技術和政治素質雙優(yōu)的

施工班組進行施工。

(3)進一步深化和完善以工程質量、施工進度、安全生產為主要指

標的內部承包責任制，真正做到工程質量和施工進度同每個施

工人員的利益相聯系，使每個施工人員真正認識到質量是企業(yè)

的生命，安全是職工的生命。

(4)專人負責及時編制旬、月季生產作業(yè)計劃和其他計劃；每旬召

開一次現場生產會議，落實生產計劃，解決存在問題；每天進

行一次管理班子碰頭會，處理當天發(fā)生的問題和調整次日的生

產計劃，真正做到''以天保旬、以旬保月”最終保證按期完成

施工任務。

(5)實行IS09002全面質量管理體系，積極開展“QC”活動，以

提高和保證工程質量。

(6)嚴格把好原材料、成品，半成品的質量檢驗關，做到不符合質

量要求的堅決不用，預先做好做和砂漿試配，嚴格控制碎、砂

漿配合比，準確計量，以保世、砂漿質量。

(7)認真及時做好逐級的書面技術交底，技術復核、隱蔽工程和結

構中間驗收；實行上下道工序交接驗收制，真正做到道道工序

把關；進一步加強技術檔案管理，專人負責工程技術資料的收

集和保管工作，做到工程結束完資料齊全。

(8)為確保本工程的裝飾和樓地面工程質量，在施工前，先做好樣

板，經公司、甲方、設計等有關部門鑒定認可后，方可正式施

工。施工時實行持牌操作，每天檢查，及時修整。

二、整個施工管理工作的主要內容

1、計劃管理

（1）工程總進度計劃及分階段作業(yè)計劃

（2）機械化施工計劃（主要編制機械化施工水平和主要機械需要

量、時間）。

（3）勞動力計劃（編制和準備專業(yè)工種用人數及進退場時間）。

（4）材料供應計劃（根據工程進度和工程量，須用各種材料及進場

時間）。

（5）技術組織措施計劃（推行新技術采用新材料，改善施工工藝和

操作方法，提高工程質量，防止發(fā)生工傷事故，改善機械設備

使用情況，提高機械化水平內容）。

（6）降低成本計劃。

（7）財務計劃（合理、有效地用好資金，做到?？顚Ｓ迷瓌t，編制

用款計劃）。

2、技術管理

技術管理工作的內容

技術管理的基礎工

?，

技

技

技

科

術

術

五技學

術

核

革

研

定

新

新術究

與

與

的

引

技

技

試培管

術

術

理

進

改

復

造

驗訓核

(1)技術責任制：對各級各項技術人員建立明確的職責范圍，做到

各負其責，各司其事，責權明確。

(2)施工技術管理制。為把工程項目技術管理工作科學地組織起

來，保證各項技術工作有目的、有計劃、有條理地開展，必須

建立以下主要的技術管理制度：

——施工圖學習，自審，會審制。

——技術核定，設計變更簽證制。

——技術交底，復核制。

——工程技術資料檔案制等制度。

3、施工現場標準化管理

材料化管理是組織現代化生產的重要手段，是科學管理的重要組成

部分。對以下主要的規(guī)程、標準必須強化管理：

(1)技術標準：在本工程施工中，正確制定和執(zhí)行技術標準和規(guī)

程，建立正確生產技術程序是確保完成各項任務的重要前提。

建筑安裝工程的標準，是對建筑安裝的施工技術、質量標準和

驗評方法所作的技術規(guī)定，是組織施工、檢查評定工程質量的

依據，必須嚴格執(zhí)行國家頒發(fā)的技術規(guī)定和驗收標準，不得降

低標準，嚴格管理好施工常用的技術規(guī)程。

?施工工藝規(guī)程：對主要分部分項工程，規(guī)定了施工工藝的要求，

施工順序，質量要求等規(guī)程，嚴格執(zhí)行規(guī)程標準。

?施工操作規(guī)程：它主要規(guī)定了工人在施工中的操作方法和應注意

事項，遵循“建筑安裝施工操作規(guī)程”執(zhí)行標準。

?安全技術規(guī)程：為保證施工人員人生安全和設備、機具正常運

行，制訂切實可行的規(guī)章制度。

(2)編制制定施工工藝卡，各工種、工序交接卡。

?施工工藝卡：在分部分項工程施工前，必須制定施工工藝卡。施

工工藝編制主要內容，根據設計要求遵照技術規(guī)程，驗評標準基

礎上合理安排，施工準備，工藝操作規(guī)程，質量驗評標準，安全

注意事項，勞動工時組織，原材料機具消耗，作業(yè)條件，成品保

護及其他技術經濟分析，用圖文成表格式編制在卡面上。作為操

作檢查監(jiān)督依據。具體應編制出a、材料要求（包括規(guī)程、用

量）；b、操作工具；c、勞動力組織；d、施工順序；e、施工操

作要點及注意事項；f、工時計劃；g、成品保護措施；鼠驗收

標準等。

?各工種、工序交接卡：本卡編制內根據工程質量“三檢”制度達

到確保工程質量的目的，以責任落實到各工種班組和班長身上為

具體控制手段。

（3）場內管理

對本工程的安全生產、文明施工，本公司保證切實做到安全生

產制度化、文明施工標準化，在實際施工中嚴格按照市內對文明施

工的有關要求進行施工。

內容：為達到本市文明施工標準化窗口工程有關標準，應做到

以下主要標準：

?按建設總平面圖和施工現場客觀條件，編制高標準的現場施

工總平面布置圖并建立管理標準。

?現場系統(tǒng)標志標準化，建立七牌二圖（如單位工程名稱根況

牌、工地主要管理人員名單牌、安全生產宣傳和安全生產無

事幫競賽牌、安全標志牌、施工總平面圖）

?材料堆放機具布置嚴格按施工總平面圖布置，及材料入庫領

料制度管理標準化。

?安全(防火)措施標準。

?施工機具機電設備管理建立制度標準化。

?進入現場的半成品及設備儲存、保管標準。

?施工現場確保“落手清、日日清、層層清”標準。

?安全技術資料和工程技術資料編制、記錄、簽證等管理標

準。

4、材料管理

材料管理是保證工程質量和確保工期的關鍵因素之一，材料管

理也應制訂管理制度，其管理主要工作：

(1)根據工程進度計劃提前編制季、月須用各種材料計劃報

表。

(2)材料供應組織工作，材料的采購、訂貨、運輸、驗收入

庫保管。

(3)建立材料的領發(fā)料制度。

(4)材料的成本核算管理

(5)原材料、成品或半成品、設備的質量驗收制度。

(6)材料的檢驗和測試制度。

三施工勞動力組織

序號工種工作內容人數

1泥工砌墻，粉刷，鋪地磚10人

2木」：天棚、吊頂、墻面造景28人

3油漆涂料工12人

4輔助工12人

5電焊工2人

6水電工6人

7清潔衛(wèi)生工清潔5人

8

第五章施工現場平面布置

一、布置原則

總平面布置必須合理，他將直接影響到整個施工過程的快慢和

安全文明，并體現出施工管理的水平，為保證現場施工能順利進

行，并能結合現有的現場實際情況，確定平面布置原則如下：

1、滿足各個施工階段的施工要求。

2、各階段的施工布置盡量能統(tǒng)一，不產生多次拆、搭或移地重

建。

3、在滿足施工的條件下，盡量節(jié)約施工用地。

4、在滿足施工需要的安全文明施工的前提下，盡可能減少臨時建

設的投資。

5、材料堆場和加工棚盡量設置合理，減少場內二次搬運。

6、場內的交通布置心理合理，避免各工種間的相互干擾。

7、符合施工場地內的衛(wèi)生、安全、消防的規(guī)范。

8、符合施工場地內的用電、用水規(guī)范、合理布置、滿足施工要求

后盡量以節(jié)約為原則。

二、現場布置

根據現場踏勘，本工程辦公及生活設施均由我方自行在外解

決?，F場僅做部分材料堆場，詳見《施工現場平面布置》。

第六章施工工藝及主要分項技術措施

一、主要施工技術措施

為實現本裝飾工程標準達到預期目標，必須加強裝飾施工技術措

施。如下：

1、細心熟悉裝飾施工圖，理解設計意圖及業(yè)主要求，核實各細部

標高及平面尺寸，在會審前應做好施工圖自審工作。

2、開工前技術負責和施工員參加圖紙會審會議，傾聽設計單位設

計人的交底，解決施工圖與實際施工進程中的難點和關鍵性問

題。

3、開工時對各分項工程向各工班操作人員進行技術交底和安全交

底，做到交底明確，操作有序，事先有控制，中途有檢查，完工

有驗收的跟蹤管理。

4、選擇最佳裝飾方案，運用現代先進的科學技術，應用電腦程

序，展示最佳、最美、最有實用價值的裝飾彩圖，供施工時采

用。

5、對主要裝飾項目、重要部位、關鍵線路均應先做樣板，待樣板

檢查驗收達標后再全面施工。

6、學習新工藝應用新穎裝飾材，組織各技工班人員適時學習，交

流經驗，運用新的施工技術，滿足工序需要。

7、根據設計要求，組織施工技術人員和技工班組長，進行裝飾細

部，高難點的研討會。

8、優(yōu)選創(chuàng)優(yōu)裝飾工班，各分項裝飾均有專業(yè)技工隊伍進行施工，

切不濫竽充數。

9、組織有裝飾特長技工進行技術與經驗交流，有針對性地參觀觀

摩，請裝飾技術老手經驗介紹，提高操作技術水平和裝飾質量標

準。做到學有所用，干有所長，取長補短，明顯提高。

10參加裝飾施工人員和班組長，首先學習好和熟悉裝飾規(guī)范和質量

標準，從理論中來，到實際施工中去應用。

11墻地質等材料，先試拼，后施工的原則。

12嚴格規(guī)范化施工，切實做好主材有質保書或試驗單，完工資料及

時一，齊全和精實要求。有隱蔽工程及時作好隱蔽驗收記錄歸檔。

13預控裝飾材料采購取樣、訂貨合同，嚴格進場入庫驗收制度。施

工所用材料符合設計規(guī)定或建設方規(guī)定品牌要求，提高材質與操

作質量的品位。

二、各種裝飾材料取樣和認定程序

1、對主要裝飾材料如地面、墻面用裝飾板面及玻璃、輕鋼龍骨吊

頂等我們將根據業(yè)主及設計、監(jiān)理共同確認的飾面材料色板（其

中包括材料的品牌、型號、價格、供貨商清單）等信息，及時與

供貨商取得聯系，并請業(yè)主共同看樣并封樣后定貨。

2、由我們自行采購的其他材料，我們也嚴格按照圖紙所說明的材

質、規(guī)格、技術性能要求及質量要求去采購，我們所采購的設

備、材料、成品、半成品構件等除按照上述程序外，也將按照我

們單位的材料采購進場檢驗制度來辦理。并配合甲方、監(jiān)理與質

檢站規(guī)定作必要的抽樣檢查，退還不合格材料，保證采用合格材

料。

3、按國家有關規(guī)定以及全同要求，我們有責任要求供貨商提供各

類有效證書，以及材料的試驗報告、合格證書。

三、隱蔽工程驗收程序

1、隱蔽驗收是施工管理的重要環(huán)節(jié)，也是保證工序質量、分部分

項質量、確保整個工程質量的關鍵。

2、隱藏驗收工序在材料認定、工藝認定、施工質量認定的基礎

上，形成中間驗收的必要資料并加以歸集。

四、分部分項施工工藝及技術措施

（一）大理石地面工程：

1.施工工藝

清理基層一澆水潤濕、甩漿保潮養(yǎng)護一找規(guī)矩設“標筋”一抹找平層

灰一預排面料一彈線找方一掛線鑲貼一表面清理

2.操作工藝

2.1材料：

水泥：325號普通水泥或礦渣水泥

白水泥：325號白水泥

砂子：中砂

大理石：大理石的品種、規(guī)格、圖案、顏色均勻性必須符合設計規(guī)

定，磚表面平整方正，厚度一致，不得有缺楞、掉角和斷裂等缺

陷。

2.2操作工藝

2.3大理石

一般按1mm差距分類選出1-3個規(guī)格，選好后根據現場大小計劃用

料，選板材時要求方正、平整、無裂紋、楞角完好、顏色均勻，表

面無凹凸和扭翹等毛病，不合格的板材不用。

2.4攤鋪水泥砂漿結合層：用混合砂1：2的干硬性水泥砂漿，厚度

宜高出實貼厚度2-5mmo鑲貼前應在水泥砂漿上刷一道水灰比為

1：2的素水泥漿或干鋪水泥l(xiāng)-2mm后灑水。結合層與板材應分段進

行鋪貼，結合層每段攤鋪長度約為1m,寬度超出飾面板寬度20-

30mm,由房間里面向門口方向攤鋪，用大杠刮平、拍實、用木抹子

找平。

2.5板塊鑲鋪：鑲鋪前應根據設計要求確定結合層砂漿厚度、拉十字

線控制其厚度和地成的表面平整度。正式鋪貼時，將板塊四角同時

平穩(wěn)下落，對準縱橫縫后，用橡皮鏈輕輕敲打使其與結合層粘結緊

密，并用水平尺找平。同時調整其表面平整度及縫寬。

2.6擦縫：鑲貼完畢應自自檢有無空鼓、不平、不直等現象，發(fā)現問

題應及時返工修理。48h后應用1:1的水泥砂漿灌縫，選擇

與地面顏色一致的顏料與白水泥攪拌均勻后嵌縫。然后用布將縫子

的素漿擦勻，板材面擦凈。

（二）復合地板鋪設

1.施工工藝流程：

基層處理一彈線一預鋪一刮膠一粘貼一養(yǎng)護

2.施工要點

（1）基層表面在粘貼復合地板前應按要求檢查，不合格處應處理，

施工中避免帶入塵土，砂粒等雜物，始終保持潔凈。

（2）彈線①彈線分格常以房間中心為中心，彈出相互垂直的兩條定

位線，一般可按“十字形”，“對角線”和“丁形”。②對于兩個

相連房間，顏色不同的地板，其分格線應設在門扇中，分色成在門

框踩口線外，使門口地板對稱，分格線可間隔斷2-3塊彈一道。靠

墻四周不足部分可作鑲邊處理。

(3)按定位線，依設計圖案預擺地塊以確定鑲邊材料的尺寸

(4)按鑲邊實際空隙裁割料。

(5)刮膠：要用鑿形刮板滿刮，刮勻后即可鑲接。

(6)鋪貼：從房間里側邊開始鋪貼，順勢把整塊板慢慢鑲貼于地

上，隨后用木工錘從地板側邊錘擊，趕出氣泡，確保嚴實，排縫可

控制在0.3-0.5mm,至少3天不得上人踩踏。

3.質量要求

(1)保證項目

復合地板板塊平整光滑，無裂紋，厚度一致，顏色一致，粘結材料

品種、材質、色彩應符合設計要求，面層粘結料應配套。

(2)基本項目

①面層與基層采用粘結法時，粘結必須牢固，不翹邊，不脫

膠。

②表面潔凈，圖案清晰端正，色澤一致，接縫嚴密均勻，周邊

順直，拼縫處的圖案、花紋吻合無膠痕，與墻邊交接嚴密。

③踢腳線粘貼表面潔凈，接縫平整均勻合理，高度一致，粘貼

牢固。

④地面鑲邊用料尺寸符合設計要求，邊角整齊、光滑。

(3)允許偏差項目

①表面平整度，用2m靠尺，楔形塞尺檢查不大于2mm

②縫隙平直，拉51n線，通線檢查不大于1mm

③踢腳線上口平直，拉5nl通線檢查不大于2mm

接縫高低差，不大于0.5mm

(三)地面磚鋪貼工藝

1.工藝流程：

基層清理一貼灰餅一標筋一鋪結合層砂漿一彈線一鋪磚一壓平拔縫

一嵌縫一養(yǎng)護

2.施工工藝：

⑴鋪磚形式一般有“直行”，“人字形”和“對角線”等鋪法。

按施工大樣圖要求彈控制線，彈線時在房間縱橫或對角兩個方向排

好磚,其接縫寬度不大于2mm,當排至兩端邊緣不合整磚時(或特

殊部位)，量出尺寸將整磚切割或鑲邊磚。排豉確定后，用方尺規(guī)

方。每隔3?5塊磚在結合層上彈縱橫或對角控制線。

(2)將選配好的放清洗干凈后，放入清水中浸泡2?3小時后取出晾

干備用。

(3)結合層做完彈線后，接著按順序鋪磚。鋪磚時應抹墊水泥濕

漿,按線先鋪縱橫定位帶，定位帶各相隔15?20塊磚，然后從里

往外退著鋪定位帶內地收，將地面磚鋪貼平整密實。

(4)壓平、拔縫：每鋪完一個段落，用噴壺略灑水，15分鐘左右用

木錘和硬木拍板按鋪磚順序錘拍一遍，不得遺漏，邊壓實邊用水平

尺找平，壓實后拉通線撫縱縫后橫縫進行拔縫調直，使縫口平直、

貫通、調縫后再用木錘拍板砸平，即將縫內余漿或磚面上的灰漿擦

擦去。上述工序必須連續(xù)作業(yè)。

（5）嵌縫，養(yǎng)護：鋪完地面磚兩天后，將縫口清理干凈，灑水潤

濕，用水泥漿抹縫、嵌實、壓光，用棉紗將地面擦試干凈，勾縫砂

漿終凝后，宜鋪鋸末灑水養(yǎng)護不得少于7天。

（6）材料要求：水泥標號不低于425號，砂漿強度不低于M15,稠

度2.5?3.5cm,塊材符合現行國家產品標準及規(guī)范規(guī)定的允許偏

差。

⑺注意事項

①基層充分清理，清水沖洗，防止找平層起殼、空鼓。

②找平層施工前做好標高控制塌餅，找平層采用1:2水泥砂漿，

表面抹光，平整度不大于5mm。

③在墻面內粉時應“捉方”，保證地面陰角為直角。

④塊體地面施工前先要彈線分塊，按彈線粘貼。

⑤貼材料應按設計要求，建議采用專用粘貼劑（如JCTA粘結

齊！J）。

⑥好保護、養(yǎng)護工作。

（四）輕鋼龍骨石膏板吊頂施工

1、材料質量要求

1）紙面石膏板：技術要求須達到GB11978、GB11979之優(yōu)等品的

指標。

2）輕鋼龍骨及T型金屬龍骨

本工程輕鋼龍骨規(guī)格選用UC38系列，其技術要求須達到

GB11981之優(yōu)等品的指標，同性能、同外觀、同檔次的同類產品。

2、輕鋼龍骨吊頂施工

1）施工準備

吊頂施工前，首先實測已施工的土建結構標高尺寸，再同安裝

單位復核平頂內各種管線走向、坡度、標高，以確定吊平頂標高，

檢查結構尺寸，校核空間尺寸及結構需要處理的質量問題，檢查設

備管道、安裝情況，有無交叉施工，并進行妥善安排。

2）施工程序

彈出標高線一固定空桿一安裝大龍骨一按標高線調整大龍骨一大龍

骨底部彈線一固定中、小龍骨一固定異形龍骨一裝橫撐龍骨

3）操作要點

A、放線：主要是彈好吊頂標高線，龍骨布置線和吊桿懸掛點。吊

頂標高線一般彈到墻面或柱面上，龍骨布置線彈到樓板下底面

上。布桿間距視龍骨斷面及荷載綜合確定，吊桿位置彈在樓板下

底面上。

B、吊桿固定：根據具體情況而定，吊桿直接焊在預埋件上或用螺

栓固定或用射定槍射釘，將吊桿穿孔固定或用沖擊鉆打脹管螺

栓，再將吊桿焊上。吊桿與龍骨的連接，可采用焊接，也可采用

吊掛件，視上人與否而定。

C、龍骨的安裝與調平：在龍骨的安裝程序上，因為主龍骨在上，

所以吊掛件同主龍骨相連，在主龍骨底部彈線，然后再用連接件

將次龍骨與主龍骨固定。在主次龍骨的安裝程序上，可先將主龍

骨與吊桿連接安裝完畢，在安裝中、小龍骨。大房間安裝大龍骨

中間應起拱，一般為短跨的1/200,主次龍骨長度方向可用接插

連接，接頭處錯開。龍骨的安裝一般是按照預先彈好的位置，從

一端依次安裝到另一端，如有高低跨，常規(guī)作法，先按高跨后按

低跨，若有孔洞處，應將尺寸及位置留出，將封邊的橫撐龍骨安

裝完畢，如果吊頂下部懸掛大型燈飾，龍骨與吊桿在此方面都要

做好配合，有些龍骨還要不需斷開，并在此處采用加固措施。龍

骨的調平主要是調整主龍骨，調平與安裝宜在同一時間完成。

4）、質量控制措施

A、安裝大龍骨：將大龍骨用吊掛件連接吊桿，并擰緊螺絲卡牢。

大龍骨接長用接插體連接。大龍骨按照大樣圖的位置和方向安裝

完畢，進行調平，可用木方將大龍骨臨時固定，在大龍骨下拉線

找平，擰動吊桿螺栓，使升降，并保證吊頂起拱高度不小于短向

跨度的1/200,安裝完畢大龍骨，按中龍骨位置在大龍骨底站彈

線。

B、安裝中龍骨：中龍骨水平與大龍骨垂直交叉點，用中掛件將中

龍骨固定在大龍骨下面，吊掛件上端搭在大龍骨上，U型腳用鉗

子臥入大龍骨內。

C、安裝橫撐龍骨，橫撐龍骨與大小龍骨的連接，采用中小接插體

連接牢固。再安裝沿邊異型龍骨或鋁角條。橫撐龍骨與中、小龍

骨的底面必須平順，接頭處不得有下沉感以便安裝罩面板。

3、紙面石膏板吊頂施工

1）、施工方法

A、紙面石膏板的鋪設，關鍵是板的固定。根據龍骨的斷面，飾面

板邊的處理及板材的類型，常分為三種固定方式。

B、螺釘固定：石膏板（包括基層板和飾面板）用螺釘固定在龍骨

上。金屬龍骨大多采用自攻螺絲，木龍骨采用木螺釘。

C、粘結固定：用膠粘劑將石膏板粘到龍骨上。

D、企口固定：將石膏板加工成企口暗縫的形式，龍骨的兩條肢插

入暗縫內，不用釘，也不用膠，靠兩條肢將板卡住。

E、普通紙面石膏板和防火紙面石膏板為基層板，紙面石膏裝飾吸

聲板為飾面板，通常都采用螺釘固定安裝法為好。

2）、質量控制措施

A、吊頂用的紙面石膏板采用9mm厚的紙面石膏板。

B、板材應在無應力狀態(tài)下進行固定，防止出現彎棱、凸鼓現象。

C、紙面石膏板的長邊應沿縱向次龍骨鋪設。

D自攻螺絲與紙面石膏板邊距離：面紙包封的板邊以不

宜，切割的板邊以15-20mm為宜。

E固定石膏板的次龍骨間距一般不應大于是600mm,在南方潮濕地

區(qū)，間距應適當減少，以300mm為宜。

F釘距以150-170mm為宜，螺絲應與板面垂直。彎曲、變形的螺

釘應除去板縫處采用企口固定安裝方法為好。

（五）馬賽克鋪貼施工工藝

1、工藝流程

基層處理一貼灰餅、做沖筋一濕潤基底一抹底層砂漿一抹中層砂漿

一預排分格彈線一貼磚一潤濕面紙一揭紙調縫一擦縫f擦縫清洗

2、施工準備

⑴水泥：325號及以上的普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥。

⑵白水泥：325號白水泥（擦縫用）。

⑶中砂。

⑷石灰膏：使用時灰膏內不應含有未熟化的顆粒及雜質。（如使用

石灰粉時要提前一周浸水泡透。

⑸陶瓷、玻璃錦磚（馬賽克）：品種、規(guī)格、花色按設計規(guī)定，并

應有產品合格證。

3、操作工藝

（1）基層處理的抹底子灰

對光滑表面基層，應先打毛，并用鋼絲刷滿刷一遍，再淋水

濕潤。

對表面很光滑的基層應進行“毛化處理”。即將表面塵土，

污垢清理干凈，澆水濕潤，用1:1水泥細砂漿，噴灑或用毛刷將砂

漿甩到光滑基面上。甩點要均勻，終凝后再澆水養(yǎng)護，直到水泥砂

漿疙瘩有較高的強度，用手掰不動為止。

（2）抹底子灰：

吊垂直、找規(guī)矩，貼灰餅、沖筋。吊垂直、

找規(guī)矩時，應與墻面的窗臺、腰線、陽角立邊等部位磚塊貼面排列

方法對稱性以及室內地面塊料鋪貼方正等綜合考慮力求整體完美。

b、將基層澆水濕潤（混凝土基層尚應用水灰比為0.5內摻107膠

的素水泥漿均勻涂刷），分層分遍用125水泥砂漿抹底子灰（亦

可用105:4水泥石灰砂漿），第一層宜為5mm厚，用鐵抹子，均

勻抹壓密實；待第一層干至七?八成后即可抹第二層，厚度約為

8?10mm,直至與沖筋大至相平，用壓尺刮平，再用木抹子搓毛

壓實，劃成麻面。底子灰抹完后，根據氣溫情況，終凝后淋水養(yǎng)

護。

（3）預排錦磚（馬賽克），彈線。

按照設計圖紙色樣要求，一個房間、一整幅墻柱面貼同一分

類規(guī)格的石專塊，磚塊排列應自陰角開始，于陽角停止（收口