房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合同

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合同甲方：（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）乙方：（房產(chǎn)中介公司）甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，明確責(zé)任，依據(jù)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：第一條確認與保證合同雙方確認已經(jīng)獲取了本合約所涉及的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書許可使用的相關(guān)信息，充分閱讀并理解了本合同所有內(nèi)容及附件，接受并嚴(yán)格遵守本合同的約定。合同雙方本著真實的意愿簽署本合同，并且確認不能僅依據(jù)本合同而獲得商業(yè)利益和成功；承認房地產(chǎn)中介服務(wù)隨市場的變化而變化，成功須依據(jù)自身的商業(yè)能力和努力。合同雙方鄭重聲明并保證：1）對本合約的履行、傳達將不違反本合約的各項條款和規(guī)定，亦不會在與其他第三方簽訂的有關(guān)合約中列有違反本合約規(guī)定的條款；2）在獲得本合約所規(guī)定的有關(guān)時沒有隱瞞或偽造任何客觀事實；第二條合作事項乙方作為甲方在房地產(chǎn)交易領(lǐng)域的合作伙伴，應(yīng)全力協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)的買賣、租賃等經(jīng)紀(jì)活動。甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，包括但不限于房屋的權(quán)屬情況、使用情況、地理位置等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，開展相應(yīng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于信息收集、推廣、帶看、談判、交易等。第三條服務(wù)費用甲乙雙方同意，經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用按以下方式計算：1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的%計算支付；2）房地產(chǎn)租賃，按年租金的%一次性計算支付；3）房地產(chǎn)交換，按房地產(chǎn)評估價值的%計算支付；4）其他服務(wù)項目，按雙方協(xié)商確定的金額支付。服務(wù)費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第四條保密條款除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。本保密條款自本合同簽訂之日起生效，至本合同解除或終止之日起失效。第五條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的服務(wù)費用的一倍。本合同的違約責(zé)任不排除其他法律途徑的追究。第六條合同的解除和終止在合同履行期間，甲乙雙方同意提前解除或終止合同的，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)，并互相承擔(dān)保密義務(wù)。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解除、終止以及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）乙方：（房產(chǎn)中介公司）簽訂日期：____年____月____日以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條定義與聲明甲方：（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人），具備合法的執(zhí)業(yè)資格證書，具備房地產(chǎn)交易的相關(guān)知識和經(jīng)驗。乙方：（房產(chǎn)中介公司），作為甲方與第三方之間的橋梁，提供房地產(chǎn)交易的服務(wù)平臺。第三方：（購房/租房者），具備購買/租賃房產(chǎn)的真實意愿和能力。第二條甲方的權(quán)益保障甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準(zhǔn)確的第三方信息，包括但不限于購房/租房者的財務(wù)狀況、購房/租房需求等。甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助其與第三方進行溝通、協(xié)商，以達成房地產(chǎn)交易的共識。甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于合同起草、交易流程咨詢等。第三條乙方的義務(wù)與限制乙方有義務(wù)協(xié)助甲方與第三方進行溝通、協(xié)商，以促成房地產(chǎn)交易。乙方有義務(wù)保護甲方的隱私權(quán)，不得向任何第三方泄露甲方的個人信息和交易信息。乙方不得收取甲方的任何費用，所有的服務(wù)費用應(yīng)由甲方和第三方共同承擔(dān)。第四條第三方的主體責(zé)任第三方應(yīng)保證其提供的信息的真實性、準(zhǔn)確性，不得有任何虛假陳述或誤導(dǎo)行為。第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行合同的約定，完成房地產(chǎn)交易。第五條甲方的權(quán)利保障甲方有權(quán)在合同中明確乙方的違約責(zé)任，包括但不限于服務(wù)費用退還、賠償損失等。甲方有權(quán)在合同中明確第三方的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、履行合同等。甲方有權(quán)在合同中規(guī)定對于乙方和第三方的權(quán)利和義務(wù)的變更和調(diào)整。第六條乙方的違約責(zé)任乙方未能協(xié)助甲方與第三方達成交易的，應(yīng)按照甲方的要求退還已收取的服務(wù)費用。乙方泄露甲方個人信息和交易信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方違約責(zé)任第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未能按照合同約定履行合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的解除與終止在合同履行期間，甲方有權(quán)提前解除或終止合同，但應(yīng)提前通知乙方和第三方。合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)，并互相承擔(dān)保密義務(wù)。第九條爭議解決本合同的簽訂、履行、解除、終止以及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的意義和目的第三方作為購房/租房者，是房地產(chǎn)交易的核心主體，其介入的意義和目的在于實現(xiàn)甲方的房地產(chǎn)交易目標(biāo)，提供購房/租房需求，促進交易的順利完成。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確甲方的權(quán)利和利益，增加乙方的違約及限制條款，以保護甲方的權(quán)益為首要目標(biāo)。通過第三方的介入，實現(xiàn)甲方的房地產(chǎn)交易目的，同時促進乙方的服務(wù)質(zhì)量和效率。第三方作為合同的一方，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保交易的順利進行。###第十一條甲方的多重利益保障甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)的市場分析，以幫助甲方更好地了解市場動態(tài)，制定合理的交易策略。甲方有權(quán)要求乙方提供獨家代理服務(wù)，確保甲方在交易過程中的利益最大化。甲方有權(quán)要求乙方提供交易過程中的法律援助，確保甲方的權(quán)益不受侵害。第十二條乙方的服務(wù)承諾乙方承諾在合同有效期內(nèi)，提供全職服務(wù)，確保甲方與第三方之間的溝通暢通無阻。乙方承諾對甲方的所有個人信息和交易信息進行嚴(yán)格保密，不得泄露給任何未經(jīng)授權(quán)的第三方。第十三條合同的修改和補充本合同的任何修改和補充均需甲乙雙方書面同意，并經(jīng)第三方確認。任何未經(jīng)書面同意的修改和補充均無效，甲乙雙方和第三方均不受其約束。第十四條合同的適用法律本合同的簽訂、履行、解除、終止以及解釋等事項，適用中華人民共和國的法律。第十五條合同的生效本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。甲方：（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）乙方：（房產(chǎn)中介公司）第三方：（購房